شقة من غرفة نوم واحدة تقع في الميل الذهبي في مالاجا. تبلغ مساحتها 50 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تطل الشقة غرباً وتوفر إطلالات على البحر. يقع العقار في منطقة سكنية حضرية على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. تم اكتمال البناء بالفعل، والوحدة جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي في مالاجا، وهي منطقة شهيرة بالقرب من بويرتو بانوس. يبعد الشاطئ حوالي 517 متراً، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يحاط العقار بالمناطق التجارية والترفيهية مع توفر وسائل النقل العام القريبة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير عملي في موقع مرغوب. توفر الغرفة الواحدة والحمام الواحد مساحة كافية للاحتياجات الأساسية. المطبخ المفتوح والشرفة الخاصة توفر مساحات معيشة إضافية، مما يجعلها مناسبة للعيش اليومي أو كمنزل عطلة.
اكتمل بناء هذا المشروع بالفعل والوحدة جاهزة للتسليم الفوري. لا توجد خطط للتطوير المستقبلي أو مراحل البناء الإضافية في هذا المجمع السكني. حالة العقار ممتازة، مع تجهيزات عصرية ومساحة شرفة خاصة تشكل جزءاً من المساحة الإجمالية للوحدة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية. المساحة الداخلية للشقة محدودة بـ 50 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. لا يوجد حمام ضيوف إضافي، والوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة قد يتقاسمه مع سكان آخرين في المجمع.
Ref: VL338163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات طقس مشمس على مدار العام. يمكن للسكان الذين يعملون عن بعد الاستفادة من البنية التحتية الجيدة للإنترنت والقرب من المطارات الدولية. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة ساحلي مع الوصول السهل إلى المرافق اليومية. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لشراء منزل في موقع مرموق مع إمكانية تأجيره كمنزل عطلة. للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر إلى منطقة الكوستا ديل سول، يوفر هذا العقار قاعدة منزلية مريحة مع كل المرافق الضرورية في مكان قريب. العزاب والأزواج الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ سيجدون هذه الشقة مناسبة بشكل خاص.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عصرية وعالية الجودة. المطبخ الأمريكي المفتوح مزود بجهاز تبريد النبيذ الأنيق وواجهات تخزين عملية. الأرضيات الخشبية في غرفة النوم تضيف لمسة من الدفء والفخامة، بينما تم استخدام البلاط في المناطق الرطبة مثل الحمام لضمان المتانة. يتميز الحمام بستائر زجاجية وبلاسيك الفسيفساء، مما يعطيه مظهراً عصرياً. توفر الأبواب والمساحات المدمجة في غرفة النوم حلولاً عملية لتخزين الملابس والإكسسوارات. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. تحتوي الشقة على نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي بكثافة، مع إطلالات على البحر والجبال المحيطة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 350,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في الميل الذهبي. نظراً لأن العقار يقع في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في مالاجا، فإن الأسعار في هذا الجزء من الميل الذهبي تميل إلى أن تكون أعلى من المتوسط الإقليمي. تتوفر هذه الوحدة للشراء المباشر حيث تم اكتمال البناء بالفعل. لا توجد خيارات تمويل مباشرة من المطور، ويمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات الرهن العقاري من خلال المؤسسات المالية المحلية.
هذا العقار يناسب نمط حياة ساحلي نشط حيث يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة على الشاطئ في الصباح الباكر، ثم الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم لاحتياجاتهم اليومية. توفر الشرفة الغربية مساحة مثالية للاسترخاء بعد الظهر مع الاستمتاع بإطلالات البحر. بعد الظهر، يمكن استكشاف المناطق المحيطة مثل موانئ اليخوت القريبة أو النوادي الرياضية. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الليلية في بويرتو بانوس القريب أو العودة إلى الهدوء النسبي لشقتهم. يتوفر النقل العام بالقرب من العقار، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى مناطق أخرى في مالاجا دون الحاجة لسيارة خاصة.
يقع العقار في قلب المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في الميل الذهبي، مع توفر كل المرافق الأساسية في نطاق قريب. يبعد سوبرماركت 276 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 514 متراً. تتوفر عدة مطاعم ومقاهي في محيط 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للمشاكل الطبية، يقع مستشفى على بعد 1.5 كيلومتر. يتوفر النقل العام بشكل جيد مع 11 خط حافلات و50 محطة في المنطقة المحيطة. الموقع مناسب أيضاً للمشي وركوب الدراجات، مع وجود ممرات آمنة وبنية تحتية جيدة. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو بانوس بسهولة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة البحرية والنشاطات الترفيهية المرتبطة بها.
توضح الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في الميل الذهبي بين ماربيا وبويرتو بانوس. يظهر القرب الكبير من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمراكز الصحية والمطاعم. يمكن رؤية شبكة النقل العام القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية المدن الساحلية والداخلية في مقاطعة مالاجا.
يقع العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذه المنطقة تعتبر من بين أكثر المناطق المرغوبة في ساحل مالاجا، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. كما تقع بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا على مسافة مناسبة للزيارات اليومية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول، مع وجود طرق جيدة تربطه ببقية المدن الساحلية والداخلية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 متراً فقط، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بلايا دي سان بيدرو 2.9 كيلومتر. تقع مدينة ماربيا على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي 45 كيلومتراً، وهو المسافة القياسية للعقارات الساحلية في المنطقة. لمحبي الغولف، يوجد نادي ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كيلومتر، ونادي غولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كيلومتر، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار السنة، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، وهو ما يضمن أجواء مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح إطلالات جيدة على البحر والمنطقة المحيطة دون التعرض للرياح القوية التي قد تشعر بها المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار العديد من فرص الترفيه والنشاطات الخارجية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي بويرتو بانوس المعتمدة بالعلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الغولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس ونادي غولف لوس نارانخوس، وكلاهما يبعد حوالي 2.5 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بوليديبورتييفو سان بيدرو للرياضات على بعد 2.4 كيلومتر. يمكن لمحبي التسلق استخدام مركز روكودرومو على بعد 3.1 كيلومتر، بينما يمكن لمحلي اللياقة البدنية زيارة صالة كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذه المنطقة تعتبر من بين أكثر المناطق المرغوبة في ساحل مالاجا، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. كما تقع بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا على مسافة مناسبة للزيارات اليومية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول، مع وجود طرق جيدة تربطه ببقية المدن الساحلية والداخلية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى بساحل مالاجا، نلاحظ أن أسعار الشقق في الميل الذهبي تميل إلى أن تكون أعلى من المتوسط الإقليمي بسبب الموقع المتميز. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تقع في مناطق أقل شهرة وتتباعد أكثر عن المرافق الراقية الموجودة في الميل الذهبي. يتميز الميل الذهبي بقربه من موانئ اليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية والنوادي الليلية، وهي ميزات غير متوفرة بسهولة في المواقع الأخرى. من ناحية أخرى، تقدم مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا مساحات أكبر بسعر مماثل، مما قد يجعلها أكثر جاذبية للأسر أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات أوسع. ومع ذلك، فإن موقع هذا العقار في قلب الميل الذهبي يضمن قيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل نظراً للطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرموقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID