Стан са једном спаваћом собом на Златној миљи у Марбељи, смештен на престижној локацији у близини мора. Овај стан се налази на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, са урбаним окружењем које нуди бројне могућности за удобан живот. Стан има западну оријентацију и пружа поглед на море, што га чини привлачним за оне који траже угодно станиште на Costa del Sol. Са завршеном градњом, стан је спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Златне миље у Марбељи, на 14 метара надморске висине. Положај омогућава пешачки приступ плажи (517 м) и бројним услужним објектима. У близини се налази лука Пуерто Банус (200 м), што доприноси динамици подручја. Локација је добро повезана са осталим деловима Марбеље и регионом кроз мрежу од 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
Стан са једном спаваћом собом површине 50 м² одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан животни простор. Западна оријентација омогућава уживање у поподневном сунцу на тераси, док је отворени план кухиње и дневног боравка погодан за модеран начин живота. Постојећи турстичка лиценца нуди флексибилност коришћења, било за личне потребе или за изнајмљивање.
Грађевински статус објекта је 'завршено', што значи да је стан спреман за одмах усељење без чекања на завршетак радова. Све објекте и инсталације су функционалне и спремне за коришћење. Као комплетиран пројекат, стан нуди предност тренутне доступности и могућности тренутног уживања у свим погодностима које пружа локација на Златној миљи у Марбељи.
Стан не нуди велики животни простор са само 50 м² и једном спаваћом собом, што може бити ограничење за породице или оне који траже више простора. Урбано окружење, иако богато садржајима, не пружа потпуну приватност и тишину као удаљенија стамбена подручја. Стан нема сопствени базен, већ се користи заједнички базен у оквиру зграде, што може бити ограничење током вршне туристичке сезоне.
Ref: VL338163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже други дом у сунцу, са могућношћу коришћења као викендица или за празнике. Због постојеће туристичке лиценце, представља атрактивну могућност за оне који желе да инвестирају у имовину са потенцијалом за краткорочни изнајам. За професионалце који раде удаљено, стан нуди погодан простор са приступом модерним комуникацијама (WiFi) и близину свих потребних услуга. Такође, ово може бити одлична опција за пензионере који желе да уживају у медитеранском климату без превелике бриге за одржавање великог простора. Стан се налази у подручју са развијеном инфраструктуром, што га чини практичним избором за оне који желе комбинацију урбаног удобства и приступа плажи.
Квалитет завршне обраде стана одражава савремене стандарде са функционалним детаљима. Отворени амерички стил кухиње интегрисан је са дневним боравком, чиме се ствара простор за социјализацију и кување. Кухиња укључује савремене елементе као што барски пulti и вински хладњак, што указује на пажњу посвећену детаљима. Купатило је опремљено стакленим блоковима и мозаичким плочицама, што доприноси модерном изгледу. Стан има клима уређај за контролу температуре, што је неопходно у медитеранској клими. Уграђени ормари у спаваћој соби и осталим просторима доприносе функционалности и организацији простора. Прекривена тераса и лифт у згради додатно унапређују квалитет живота у стану.
Цена стана износи од 350.000 евра за 50 м² стамбеног простора са једном спаваћом собом и једним купатилом. Цена одражава премиум локацију на Златној миљи у Марбељи, као и близину плаже и луке Пуерто Банус. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан се налази у вишем ценовном сегменту, што је оправдано престижном локацијом и могућностима за изнајмљивање.
Дневни ритам живота у овом стану одвија се у такту са медитеранским начином живота. Јутарња кафа на терази са погледом на море може бити почетак дана, након чега следи шетња до оближње пијаце или продавнице на само 276 метара. Поподнева се могу провести на плажи, на удаљености кратке шетње, или у једном од бројних ресторана у окружењу. За оне који раде удаљено, стан пружа погодан простор са функционалном кухињом и терасом. Вече може донети излазак у Пуерто Банус на ужину или опуштање у стану уз звук мора. Захваљујући активној туристичкој лиценци, власник има флексибилност да прилагоди животни простор према потребама, било за трајно боравење или периодично изнајмљивање.
Животна средина овог стана одликује се одличном инфраструктуром и приступом бројним садржајима. На само 276 метара налази се супермаркет, док је болница на 1,5 километара. Школа за основно образовање доступна је у окружењу, са укупно 41 основном школом у широј регији. Укупно 5 здравствених центара обезбеђује медицинску заштиту, док 3 апотеке у близини покривају дневне потребе. За кафе љубитеље, 10 кафеа у радијусу од 2 км нуди разноврсне могућности. Захваљујући 11 линија јавног превоза и 50 станица, кретање без аута је изводљиво, али власници аутомобила имају користи од близине EV пуњења (160 м) и паркиралишта у оквиру зграде.
Карта показује стратешки положај стана у срцу Златне миље у Марбељи. Видљива је непосредна близина мора и луке Пуерто Банус, као и прегледност урбане мреже са бројним услугама. Позиција омогућава лако кретање пешке до кључних тачака интереса, а истовремено пружа добру повезаност са ширем подручјем кроз главне саобраћајнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у престижном делу Марбеље, познатом као Златна миља, која се простире између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација сматра се једном од најексклузивнијих у целој Коста дел Сол регији, због комбинације близине мора, луксузних садржаја и добре инфраструктуре. У односу на суседне градове, Марбеља нуди више међународних услуга и садржаја, док Фуенхирола (северно) и Естепона (западно) пружају нешто тише атмосферу. Локација на Златној миљи омогућује лак приступ свим кључним дестинацијама у регији, уз задржавање приватности и ekskluzivnosti.
Кључни садржаји налазе се у непосредној близини стана. Планине Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 517 метара, што омогућује свакодневно купање током топлих месеци. Планине Плаја Канина Вентура дел Мар налазе се на 1,7 км, док је Планина де Сан Педро на 2,9 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас налази се на 2,4 км, а Голф Лос Наранхос на 2,5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућује лако путовање. Центар Марбеље достиже се за кратко време, док је Пуерто Банус, позната лука и туристички центар, на само 200 м.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју одликује се просечном годишњом температуром од 19,2°C, са температурним флуктуацијама између 12°C и 27°C током године. Локација на 14 метара надморске висине доприноси благом микроклими. Са 3.856 сати сунчане светлости годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Овај благи медитерански климат омогућуј уживање у отвореном простору током целе године, што чини локацију погодном за трајно боравење или одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Планина Плаја де Пуерто Банус, на само 517 метара, представља престижну плажу са пешчаном обалом и добро развијеним садржајима. Планина Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) нуди мирније окружење, док је Планина де Сан Педро (2,9 км) добро опремљена за целе породице. За голф ентузијасте, постоји више опција: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км), Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Магна Марбеља Голф (3,0 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и КросФит Марбеља (3,4 км) нуде додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан на Златној миљи нуди премиум локацију која оправдава вижу цену од €350.000. На пример, пројекат Aquamar у Торре дел Мар, који нуди сличне стambene јединице, почиње од €269.950, али се налази у мање престижном делу Коста дел Сол. Пројекат Lantana Residencial у Мијасу почиње од €205.000, али је удаљенији од морске обале и главних туристичких центара. Etherna Homes 2 у Естепони, са почетном ценом од €259.000, такође не може да се мери са ексклузивношћу и доступношћу садржаја које нуди Златна миља у Марбељи. Што се тиче локације, Марбеља представља равнотежу између урбаног живота и приморског одмора, док други градови као што су Естепона и Фуенхирола нуде нешто мирнију атмосферу али са мање луксузних садржаја и међународних услуга. Куповина стана на Златној миљи представља инвестицију не само у имовину већ и у специфичан животни стил који ова регија нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
