Die Wohnung befindet sich an der Goldenen Meile in Málaga, einer der renommiertesten Adressen an der Costa del Sol. Das Objekt ist eine fertigestellte 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche und einem Preis ab 350.000 €. Die Westausrichtung gewährleistet Nachmittagssonne, und von der privaten Terrasse bietet sich Meerblick. Die Wohnung verfügt über eine aktive Touristenlizenz, was sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in urbaner Umgebung an der Goldenen Meile, nur 517 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt. Die Lage ermöglicht ein Gehminuten-Lebensstil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Eigentum befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Die 50 m² Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in Spanie suchen. Die offene Küche mit Wohnbereich schafft einen gemeinschaftlichen Raum, während das separate Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Privatsphäre bietet. Die westseitige Terrasse ermöglicht tägliche Aufenthalte im Freien.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und verfügbar für die sofortige Übernahme. Die Wohnung wurde zeitgemäß eingerichtet und verfügt über eine aktive Touristenlizenz, was eine schnelle Vermietung ermöglicht. Alle Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Tennisplätze sind bereits in Betrieb.
Die Wohnung bietet nur 50 m² Wohnfläche, was für Familien oder größere Gruppen ungeeignet sein könnte. Mit nur einem Schlafzimmer und einem Bad ist die Kapazität beschränkt. Die Lage in einem beliebten Touristikgebiet bedeutet außerhalb der Hauptsaison weniger lebendige Atmosphäre.
Ref: VL338163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für berufstätige Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe macht sie geeignet für Personen, die mehrere Monate im Jahr in Spanie verbringen, ohne zu viel Platz zu benötigen. Die aktive Touristenlizenz spricht Investoren an, die Rendite durch Kurzzeitvermietung erwirtschaften möchten. Auch für Pendler, die einen Stützpunkt in Andalusien benötigen, ist die zentrale Lage vorteilhaft. Die Nähe zu Golfplätzen, Strand und städtischen Annehmlichkeiten macht sie außerdem attraktiv für Sportbegeisterte und aktive Rentiere, die Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Wohnung ist mit zeitgemäßen Materialien und einer durchdachten Raumausstattung versehen. Die offene amerikanische Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ist mit einer Frühstückstheke, einem Weinkühler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die Badezimmer sind mit modernen Glasblöcken und Mosaikfliesen verkleidet, was eine elegante Optik bietet. Die schlanken Wände und die großen Fensterflächen schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl. Die integrierten Kleiderschränbe optimieren den begrenzten Raum, während die Westorientierung und die Privatterrasse die Lebensqualität erhöhen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, und die Gemeinschaftseinlagen wie Pool und Tennisplätze sind in gutem Zustand.
Die Wohnung ist ab 350.000 € verfügbar, was dem lokalen Immobilienmarkt an der Goldenen Meile entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis höheren Segment. Die aktive Touristenlizenz erhöht den Wert als Investitionsobjekt, da kurzfristige Vermietungen möglich sind. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei 7.000 €, was für diese Lage und Ausstattung als marktgerecht betrachtet wird.
Das Leben in dieser Wohnung an der Goldenen Meile ist von urbanem Komfort und Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man zu Fuß in weniger als fünf Minuten den Supermarkt erreichen, während Nachmittags der Strand einladend zum Entspannen ist. Die westausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die Nachmittagssonne bei einem Glas Wein zu genießen. Die zentrale Lage bedeutet, dass zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind, was das Auto oft überflüssig macht. Abends bietet die Nähe zu Puerto Banús vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, wobei die Wohnung selbst eine ruhige Rückzugsoase bleibt. Die Gemeinschaftseinlagen wie Pool und Tennisplätze bieten zusätzliche soziale und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Die Umgebung an der Goldenen Meile bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur innerhalb kurzer Distanzen. Das Stadtzentrum von Marbella ist bequem zu erreichen, während Puerto Banús mit seiner Luxusmarina nur 200 Meter entfernt liegt. Die mediterrane Lebensweise wird durch die Nähe zum Meer und die zahlreichen Gastronomiebetriebe ermöglicht. Die Region verfügt über hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) machen die Standort auch für Pendler attraktiv. Die Wohngegend ist sicher und gut gepflegt, mit einer Mischung aus lokalen Bewohnern und internationalen Eigentümern, was eine kosmopolitische Atmosphäre schafft.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung an der Goldenen Meile mit direkter Nähe zum Meer und Puerto Banús. Die farblichen Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Golfplätzen und Stränden. Die westliche Ausrichtung der Immobilie und die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz sind ebenfalls erkennbar.
Die Wohnung ist an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona positioniert, was als eine der prestigeträchtigsten Lagen an der Costa del Sol gilt. Diese strategische Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten der Westküste Málaga. Puerto Banús ist praktisch um die Ecke, während das historische Zentrum von Marbella in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Nähe zu Städten wie Estepona und Benahavís bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Vielfalt. Die Region verbindet mediterrane Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für internationale Wohninteressenten macht.
Die Wohnung bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt liegt nur 276 Meter entfernt, während Apotheken und Banken innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Der Strand Playa de Puerto Banús ist mit 517 Metern fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 45 Kilometer entfernt, was etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km). Für die Mobilität stehen 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol garantiert ein außergewöhnliches Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2 °C, mit Sommer Temperaturen zwischen 25-27 °C und milden Wintern um 12 °C. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die Wassersaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Westausrichtung der Terrasse ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne, während die Meeresnähe für natürliche Kühlung sorgt. Die geringe Höhenlage und die flache Topographie machen die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die Berge und Meer in Kombination schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet exzellenten Zugang zu einigen der besten Strände der Costa del Sol. Der Playa de Puerto Banús befindet sich nur 517 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) leicht erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Golfanlagen, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km). Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Polideportivo San Pedro (2,4 km) sowie weiteren Sportzentren wie CrossFit Marbella. Die Nähe zu Puerto Banús bietet Zugang zu Wasseraktivitäten und Yachting, während die umliegenden Berghänge ideale Bedingungen für Wanderungen schaffen. Die Vielfalt der Freizeitaktivitäten macht die Gegend ganzjährig attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung ist an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona positioniert, was als eine der prestigeträchtigsten Lagen an der Costa del Sol gilt. Diese strategische Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten der Westküste Málaga. Puerto Banús ist praktisch um die Ecke, während das historische Zentrum von Marbella in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Nähe zu Städten wie Estepona und Benahavís bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Vielfalt. Die Region verbindet mediterrane Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für internationale Wohninteressenten macht.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Der Unterschied erklärt sich jedoch durch die exklusive Lage an der Goldenen Meile, eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eine vergleichbare Preisstruktur aufweist, bietet diese Wohnung durch die aktive Touristenlizenz und die zentrale Lage zu Puerto Banús zusätzliche Vorteile. Die Region um die Goldene Meile zeichnet sich durch höhere Immobilienpreise aus, die jedoch durch die bessere Infrastruktur, die Nähe zu Luxuseinrichtungen und die höhere Mietrendite gerechtfertigt sind. Im Gegensatz zu den meisten anderen Projekten in der Region ist diese Wohnung sofort bezugsfertig, was für Investoren, die schnell Rendite erzielen möchten, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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