Ez az apartman a Málaga tartományban található Arany Mérföldön, Marbella legexkluzívabb környékén helyezkedik el. Az 50 négyzetméteres lakás egy hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, a tengerparttól mindössze 517 méterre. A fekvése nyugati tájolású, kiváló tengerpanorámával. A strand és a város közelsége miatt megfelelő helyszín mindazok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik. Az ingatlan működő turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami lehetőséget nyújt bérbeadásra is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Marbella Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a város legismertebb és legkeresettebb része. A spanyol tengerparti luxusingatlanok körzete, Puerto Banús közelében, a tengerpart mindössze öt perces sétára található. Az ingatlan városias környezetben helyezkedik el, amelyben minden lényeges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A környék karakterét a strand közelsége és a felső kategóriás szolgáltatások határozzák meg.
Az ingatlan egy főállású vagy nyaralóként használható lakás, amely megfelel azoknak az igényeknek, akik szeretnék a mediterrán életstílust. Az 50 négyzetméteres alapterület elegendő egy személy vagy egy pár számára, akik minőségi környezetben szeretnének élni. A lakás elrendezése funkcionális, a privát terasz pedig lehetőséget biztosít a szabadban való tartózkodásra. A konyha és nappali egybenyitott terét praktikus és moderne megoldásnak tekinthető.
Az ingatlan kész állapotban került átadásra, így azonnal költözhető vagy hasznosítható. Az épület általános állapota jó és kiváló kategóriájú, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete és felszereltsége megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A lakásban található klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortérzetet. A közös kert és medence már használatra kész állapotban várja a lakókat.
Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet, ami a városias környezetben jelenthet kihívást. Az 50 négyzetméteres alapterület korlátozhatja a tárolási lehetőségeket, különösen, ha hosszabb időre terveznek itt élni a tulajdonosok. Az épületben nincs külön tároló, így a lakáson belül kell megoldani a tárolást. A terület nyugati tájolása miatt a reggeli napfény korlátozott, különösen a téli hónapokban.
Ref: VL338163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, különösen, ha a tengerparti életstílus vonzza őket. Azok a vásárlók, akik szeretnék kihasználni a turisztikai lehetőségeket, értékelni fogják a működő turisztikai engedélyt, amely lehetővé teszi a bérbeadást. A lakás kiválóan alkalmas lehet egyedülállók vagy párok számára, akik szeretnének minőségi környezetben élni, de nem igényelnek nagyobb alapterületet. Azok számára is megfelelő lehetőség, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a strand, a golfpályák és a sportlétesítmények könnyen elérhetőek. A lakás azoknak is megfelelhet, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, hiszen a működő turisztikai engedélynek köszönhetően bérbeadhatóvá válik.
Az ingatlan belső kialakítása modern és minőségi anyagokkal készült. A konyha amerikai típusú, nyitott elrendezésű, ami a nappalival egy térként funkcionál. A konyhában található egy elegáns borhűtő és bőséges tárolókapacitás, ami praktikus megoldás a mindennapi életben. A nappali világos és kényelmes, üvegezett kilátással a tengerre. A hálószoba tágas, beépített gardróbbal, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fürdőszoba modern, üvegtégla burkolattal és mozaik csempével, ami eleganciát kölcsönöz a helyiségnek. A lakásban klímaberendezés található, amely biztosítja az egész éves komfortérzetet. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyok uralkodnak, miközben a privát terasz a napnyugta élvezetét teszi lehetővé.
Az ingatlan ára 350 000 eurótól kezdődik, amely összhangban van a Marbella Arany Mérföldjén található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árszínvonalával. A 50 négyzetméteres alapterületű, egy hálószobás lakások ezen a prémium környéken jellemzően 300 000 és 400 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen kilátásuk van, és milyen állapotban vannak. Az ingatlan ára indokoltnak tekinthető a tengerpart közelsége, a működő turisztikai engedély és a kiváló állapot figyelembevételével. A helyi ingatlanpiacon átlagosan 4 743 tranzakció történik, ami élénk keresletet jelez a környéken.
A napi élet ezen a helyen a tengerpart közelsége és a mediterrán éghajlat határozza meg. Reggelente a lakók élvezhetik a kávéjukat a privát teraszon, miközben a tengerre tekintenek. A nap nagy részében a környék nyüzsgő, de nem túl zajos, mivel a lakás egy csendesebb utcában helyezkedik el. A helyi szupermarket mindössze 276 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A nap végén a lakókat a Puerto Banús közelében lévő éttermek és bárok sokasága várja, ahol a helyi és nemzetközi konyha különlegességeit kóstolhatják meg. A terület nyüzsgő élete a nyári hónapokban intenzívebb, de a téli szezonban is élénk marad a helyi szolgáltatásoknak köszönhetően.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A szupermarket mindössze 276 méterre, a gyógyszertár 514 méterre található. A legközelebbi kórház 1,5 kilométerre van, ami vészhelyzet esetén is gyors ellátást biztosít. A környéken 69 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 1 fogorvos található 2 kilométeres körzetben, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A közlekedés egyszerű, hiszen 11 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely szolgálja a környéket. Az ingatlan közelében található EV-töltőállomás (160 méterre), ami elektromos autó tulajdonosok számára előnyös. A Puerto Banús kikötője csupán 200 méterre található, ami gazdag lehetőséget kínál a vízi sportok és a hajózáshoz kapcsolódó tevékenységekhez.
A térkép bemutatja az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedését Marbella Arany Mérföldén. A lakás a tengerparttól mindössze 517 méterre, a Puerto Banús kikötőtől pedig csupán 200 méterre található. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A térképen látható a közeli strandok, golfpályák és bevásárlási lehetőségek eloszlása is, amelyek mind könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Az ingatlan a Marbella városában található Arany Mélföldön helyezkedik el, amely a Costa del Sol legismertebb és legexkluzívabb része. A környék Malaga tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partján. A környező városok közül Estepona nyugatra, míg Mijas keletre található. A környék kiemelkedik a spanyol tengerparti régiók közül a luxusingatlanok, a magas színvonalú szolgáltatások és a nemzetközi közösség miatt. Az Arany Mérföld azért kapta a nevét, mert ez a terület hagyományosan a gazdag és híres emberek kedvelt pihenőhelye volt. A környék központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nyüzsgő Puerto Banús, mind a csendesebb hegyvidéki területek könnyen elérhetők legyenek.
A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 kilométerre, míg a Playa de San Pedro 2,9 kilométerre található. A közeli golfpályák közül a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 kilométerre, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 kilométerre található, ami autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe. A szállodák sokasága (52 szálloda 12 781 ággyal) jelzi a környék turisztikai jelentőségét, ami lehetőséget teremt a szolgáltatások széles skálájának elérésére. A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banús 0,2 kilométerre, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen 6,1 kilométerre, míg a Marina la Bajadilla Marbella 7,4 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, a téli hónapokban 12°C, a nyári hónapokban pedig 27°C körül mozog. A térségben évi 3 856 napsütéses órát lehet számlálni, ami lehetővé teszi az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A tenger hőmérséklete öt hónapon át éri el a 20°C-t, így májustól szeptemberig nyugodtan lehet fürdeni. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 14 méter, ami ideális a tengeri levegő élvezetéhez. A környéken évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek során a lakóközösség megismerheti a helyi hagyományokat és kultúrát. A környék magas napsütéses óráinak száma és enyhe tél miatt különösen vonzó az észak-európaiak számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül több is elismert minőségű, a Playa de Puerto Banús közvetlen közelében található. A strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és az úszáshoz. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedő, hiszen a Real Club de Golf Las Brisas, a The Range golf lessons és a Magna Marbella Golf mind könnyen elérhetőek 2,4-3,0 kilométeres távolságon belül. A sportközpontok közül a Polideportivo San Pedro 2,4 kilométerre, a Rocodromo 3,1 kilométerre, míg a CrossFit Marbella 3,4 kilométerre található. A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banús mindössze 200 méterre helyezkedik el, ahol számos vízi sport és hajózási lehetőség várja a lakókat. A környék sportlehetőségeinek sokszínűsége lehetővé teszi az aktív életmódot kedvelők számára, hogy megtalálják a számukra megfelelő tevékenységet.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Marbella városában található Arany Mélföldön helyezkedik el, amely a Costa del Sol legismertebb és legexkluzívabb része. A környék Malaga tartomány déli részén található, a Földközi-tenger partján. A környező városok közül Estepona nyugatra, míg Mijas keletre található. A környék kiemelkedik a spanyol tengerparti régiók közül a luxusingatlanok, a magas színvonalú szolgáltatások és a nemzetközi közösség miatt. Az Arany Mérföld azért kapta a nevét, mert ez a terület hagyományosan a gazdag és híres emberek kedvelt pihenőhelye volt. A környék központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a nyüzsgő Puerto Banús, mind a csendesebb hegyvidéki területek könnyen elérhetők legyenek.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Arany Mérföldön található ingatlan árai magasabbak, mint a környező régiókban, de ezt a prémium elhelyezkedés és a kiváló szolgáltatások igazolják. Összehasonlítva a Torre del Marban található Aquamar projektével (269 950 eurótól), a jelenlegi ingatlan drágább, de a helyszín előnyösebb. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) és az Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) projektek szintén olcsóbbak, de nem kínálják az Arany Mérföld exkluzív környezetét és a közvetlen tengerparti hozzáférést. A környék gazdasági adatai is tükrözik a prémium karaktert: a tartomány medián jövedelme 16 450 euró, ami magasabb a spanyol átlagnál. Az ingatlanpiacon zajló 4 743 tranzakció pedig élénk keresletet jelez a környéken. Az Arany Mérföldön található ingatlanok hosszú távon értékállóbbak, mint a környező régiókban lévők, ami a befektetési szempontból is előnyös lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID