Dieses exklusive Apartment befindet sich in der renommierten Golden Mile von Marbella, einem Inbegriff für Luxus und Lebensstil an der Costa del Sol. Das Objekt wurde 1986 erbaut und bietet auf 137 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung, die modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten verbindet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen. Die unmittelbare Nähe zum Strand und das pulsierende städtische Umfeld prägen das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile, Marbella, platziert dieses Apartment im Herzen eines der exklusivsten Küstenabschnitte Spaniens. Es bietet direkten Zugang zu Sandstränden und ist gleichzeitig von einer urbanen Infrastruktur umgeben, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität für jene, die ein Leben im Zentrum des Geschehens schätzen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus anspruchsvoller moderner Einrichtung und einer erstklassigen Lage legen. Die funktionale Aufteilung mit drei Ensuite-Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1986 stammt und als 'fertiggestellt' gekennzeichnet ist, präsentiert sich das Apartment in einem modernen Zustand, was auf durchgehende Instandhaltung oder Renovierungen schließen lässt. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise, die im Vergleich zu neueren Projekten möglicherweise unterschiedliche Merkmale in Bezug auf Energieeffizienz oder Baustandards aufweist.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Status; die Errichtung erfolgte 1986. Es ist nicht primär für Käufer konzipiert, die eine komplett neue und unbewohnte Immobilie suchen. Die angegebene Wohnfläche und Zimmeranzahl sind fix, Erweiterungen oder grundlegende strukturelle Änderungen sind außerhalb des üblichen Rahmens.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte, luxuriöse Wohnadresse an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine unmittelbare Strandnähe sowie eine exzellente städtische Infrastruktur legen. Käufer, die das pulsierende Leben Marbellas und die Nähe zu exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine anspruchsvolle zweite Residenz oder einen permanenten Wohnsitz in einer Gegend wünschen, die für ihren Glamour und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die gut ausgestatteten Innenräume und die großzügige Terrasse sprechen Menschen an, die gerne Gäste empfangen und Unterhaltung im mediterranen Stil schätzen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von einem gehobenen Standard, der den Charakter einer etablierten Luxusimmobilie unterstreicht. Der offene Wohnbereich integriert Wohn-, Ess- und Küchenbereiche fließend, was ein Gefühl von Weite und moderner Funktionalität schafft. Die L-förmige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Verwendung von Marmor am Esstisch und einer bequemen Sitzbank im Essbereich fügt eine elegante Note hinzu. Die Farbpalette ist neutral und harmonisch, was die zeitlose Ästhetik unterstreicht. Die Schlafzimmer verfügen über stilvolle Möbel und eigene Ensuite-Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch sein Design und den direkten Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen, Doppelwaschbecken und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit verschiedenen Sitzbereichen im Freien lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen Gartenanlagen und dem Pool.
Das Apartment wird zu einem Preis von €4.500.000 angeboten, was die exklusive Lage an der Golden Mile von Marbella widerspiegelt. Als etabliertes Objekt aus dem Jahr 1986 ist es sofort verfügbar. Der angegebene Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was typisch für Immobilien in dieser prestigeträchtigen Gegend ist. Aufgrund der Lage und der Beschaffenheit der Golden Mile ist mit einer stabilen bis steigenden Wertentwicklung zu rechnen, was es auch für Investoren interessant macht, die auf Werterhalt und moderate Renditen setzen.
Das Leben an der Golden Mile in Marbella bedeutet, in einer erstklassigen Umgebung zu residieren, die Luxus, Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten vereint. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und exklusiven Resorts, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt, trotz der Nähe zum städtischen Zentrum. Der tägliche Rhythmus wird durch die leichte Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Boutiquen bestimmt. Morgens kann ein Spaziergang am nahegelegenen Strand unternommen werden, gefolgt von einem Kaffee in einem der zahlreichen Cafés. Die Nachmittage eignen sich für Entspannung am Gemeinschaftspool oder für Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen. Abends lockt die Promenade von Puerto Banús mit ihren erstklassigen Restaurants und dem lebhaften Treiben. Die Anbindung an Málaga und den Flughafen sorgt für gute Erreichbarkeit für internationale Kontakte und Reisen.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella, insbesondere an der Golden Mile, ist durch eine hohe Dichte an Luxusangeboten und Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand bedeutet, dass Meeresaktivitäten und Strandspaziergänge Teil des täglichen Lebens sein können. Die Umgebung ist auch ein Zentrum für den gehobenen Tourismus, mit zahlreichen Hotels und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die auf internationale Besucher ausgerichtet ist. Dies spiegelt sich in der Qualität der Dienstleistungen und der allgemeinen Atmosphäre wider. Das Angebot an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in der näheren Umgebung bedient sowohl lokale als auch internationale Bedürfnisse, was die Attraktivität für langfristige Bewohner erhöht.
Das Apartment liegt an der prestigeträchtigen Golden Mile in Marbella, einem Abschnitt, der für seine Luxusresorts, exklusiven Villen und die Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Basis, um die Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús zu genießen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.
Die Golden Mile in Marbella positioniert dieses Apartment strategisch zwischen dem lebhaften Puerto Banús im Westen und dem historischen Zentrum von Marbella im Osten. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Atmosphäre und die Luxusyachten von Puerto Banús sowie die kulturellen Angebote und die charmante Altstadt von Marbella. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege entlang der Küste erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Estepona im Westen oder Fuengirola im Osten, die jeweils eigene Charakteristika und Anziehungspunkte bieten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 517 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 276 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 514 Metern Entfernung, was den alltäglichen Bedarf abdeckt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet hervorragende Verbindungen weltweit. Insgesamt sind zahlreiche Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmwetter von rund 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Die Lage auf nur 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritim geprägtes Klima, das durch die Nähe zum Mittelmeer beeinflusst wird. Die Gegend ist bekannt für ihre moderaten Winter und heißen, aber oft durch Meeresbrisen gemilderten Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Relevanz von Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist an der Golden Mile von Marbella besonders hoch. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km). Die Gegend ist zudem reich an Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile in Marbella positioniert dieses Apartment strategisch zwischen dem lebhaften Puerto Banús im Westen und dem historischen Zentrum von Marbella im Osten. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Atmosphäre und die Luxusyachten von Puerto Banús sowie die kulturellen Angebote und die charmante Altstadt von Marbella. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege entlang der Küste erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Estepona im Westen oder Fuengirola im Osten, die jeweils eigene Charakteristika und Anziehungspunkte bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich deutlich höher. Diese Preisdifferenz ist auf die exklusive Lage, die etablierte Reputation der Golden Mile als Luxusdestination und die hier gebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte preisgünstigere Optionen in anderen Küstenregionen darstellen und oft Neubaucharakter haben, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität in einem der prestigeträchtigsten Gebiete Andalusiens. Die Golden Mile zieht Klientel an, die Wert auf eine direkte Anbindung an erstklassige Hotellerie, Gastronomie und den Yachthafen von Puerto Banús legt, was in diesen anderen Regionen in dieser Dichte nicht zu finden ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist zwar auch in Mijas und Estepona gegeben, an der Golden Mile ist jedoch die Dichte an High-End-Golfplätzen und die allgemeine Exklusivität des Umfelds unübertroffen.
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