Situato nel prestigioso resort Puente Romano sulla rinomata Golden Mile di Marbella, l'appartamento Granados 11 offre un'esperienza abitativa moderna e raffinata. Questo attico al piano terra incarna un design contemporaneo, fondendo senza sforzo estetica e funzionalità. La proprietà dispone di una terrazza spaziosa con accesso diretto ai giardini comunitari e alla piscina, garantendo una vista suggestiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerose comodità urbane, situato nella prestigiosa zona della Golden Mile. La sua posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative, integrandosi in un contesto di lusso e comodità.
Questo immobile risponde a esigenze di vita moderna e confortevole, con spazi interni ben definiti e un'ottimale distribuzione. La presenza di una terrazza con accesso diretto ai giardini e alla piscina soddisfa il desiderio di vita all'aperto e relax, tipico dello stile di vita mediterraneo.
L'edificio, completato nel 1986, è stato mantenuto e aggiornato per riflettere gli standard contemporanei. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà beneficia di una posizione consolidata e di una struttura che permette un'integrazione armoniosa nell'ambiente circostante.
La proprietà non offre la garanzia di essere una costruzione di ultimissima generazione, essendo stata edificata nel 1986. Mancano informazioni specifiche su eventuali certificazioni energetiche recenti o ristrutturazioni complete dell'edificio dal momento del completamento.
Questa residenza è indicata per chi ricerca un'abitazione di pregio in una location consolidata e di alto livello sulla Costa del Sol. È adatta a professionisti che desiderano un rifugio confortevole vicino ai centri d'affari di Marbella, o a famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e servizi. Gli appassionati di golf troveranno la loro dimensione grazie alla prossimità di prestigiosi campi (a partire da 2.4 km). La posizione, a meno di 2 km da spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús, e a soli 517 metri da Playa de Puerto Banús, la rende ideale per chi ama il mare e le attività acquatiche. Inoltre, la disponibilità immediata risponde alle esigenze di chi desidera trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione.
L'appartamento si distingue per un design interno moderno e funzionale. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'integrazione fluida tra zona giorno, pranzo e cucina, ottimizzando la percezione dello spazio. La cucina, a forma di L, è completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e offre ampio spazio di stoccaggio. La zona pranzo è arricchita da un tavolo in marmo e una seduta a panca confortevole. L'area living, con accesso diretto alla terrazza, è concepita per il relax, con un'atmosfera elegante e informale. La palette di colori neutri ed eleganti contribuisce all'armonia generale. Le camere da letto per gli ospiti dispongono di bagno privato. La camera padronale è notevole per il design e l'accesso diretto alla terrazza; il bagno en-suite è completo di doccia separata, vasca, doppio lavabo e illuminazione LED. L'ampia terrazza è uno spazio multifunzionale con aree lounge e zona pranzo all'aperto, che si affaccia sui giardini comunitari e la piscina.
L'appartamento Granados 11, con 3 camere da letto e 3 bagni, è proposto al prezzo di €4.500.000. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Golden Mile. Non sono disponibili informazioni su altre unità abitative o variazioni di prezzo all'interno dello stesso edificio o complesso residenziale, suggerendo che questa offerta sia specifica per l'unità in questione. La disponibilità è immediata, dato che l'edificio è già completato e pronto per l'occupazione.
Granados 11 si configura come un'oasi di tranquillità e comfort all'interno di un resort esclusivo. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere servizi essenziali a pochi passi: dalla spesa quotidiana in supermercati a circa 276 metri, alla rapidità di raggiungere una farmacia (514 metri) o un punto di ricarica per veicoli elettrici (160 metri). Il contesto urbano offre un'ampia scelta di ristoranti (69 entro 2 km) e caffè, alimentando un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui scuole primarie e secondarie (41 e 28 rispettivamente entro 2 km), suggerisce la potenziale idoneità per famiglie. La vicinanza a centri sanitari (5 entro 2 km) e banche (4 entro 2 km) completa il quadro di una zona residenziale ben servita, dove le esigenze quotidiane sono agevolmente soddisfatte, permettendo di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
La vita quotidiana sulla Golden Mile, in particolare all'interno del resort Puente Romano, è definita dall'esclusività e dalla comodità. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi, che animano la zona senza comprometterne la tranquillità residenziale. La vicinanza a supermercati (276 m) e farmacie (514 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente gestibili. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, sebbene un'auto possa essere preferibile per esplorare aree più ampie. La densità di hotel (52) e l'alto numero di posti letto (12.781) indicano una vocazione turistica consolidata, che contribuisce a un ambiente vivace, specialmente durante i periodi di alta stagione.
La posizione sulla Golden Mile, un tratto iconico della Costa del Sol, pone questa residenza nel cuore di un'area rinomata per il lusso, le spiagge e la vicinanza a Puerto Banús. La mappa evidenzia la connettività con i principali punti di interesse della regione.
Situato sulla Golden Mile, un'area esclusiva tra Marbella e Puerto Banús, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Dista circa 6.1 km dal centro di Marbella e 0.2 km dalla marina di Puerto Banús, offrendo un facile accesso alle principali attrazioni e servizi di entrambe le località. La sua collocazione strategica facilita l'esplorazione della Costa del Sol, con l'aeroporto di Málaga a soli 45 km.
La posizione dell'appartamento Granados 11 offre un eccellente accesso a una varietà di servizi. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di Puerto Banús (517 m). Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili in circa 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km) semplifica la gestione quotidiana. Le opzioni di trasporto pubblico (11 linee, 50 fermate) facilitano gli spostamenti all'interno dell'area, mentre la vicinanza a marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce le opportunità ricreative e di svago.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C e oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Le circa 3,856 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una prossimità piacevole alla costa. L'ambiente circostante, con giardini curati e la vicinanza al mare, contribuisce a un'esperienza climatica e naturale favorevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, mentre Playa Canina Ventura del Mar è a 1.7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente accessibili, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona offre inoltre numerose strutture sportive, come il Polideportivo San Pedro (2.4 km), e l'esclusiva marina di Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce le opzioni per attività legate al mare e allo yachting.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, un'area esclusiva tra Marbella e Puerto Banús, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Dista circa 6.1 km dal centro di Marbella e 0.2 km dalla marina di Puerto Banús, offrendo un facile accesso alle principali attrazioni e servizi di entrambe le località. La sua collocazione strategica facilita l'esplorazione della Costa del Sol, con l'aeroporto di Málaga a soli 45 km.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Golden Mile di Marbella rappresenta un segmento di mercato distinto rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar, Mijas o Estepona. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, si posizionano in una fascia di prezzo significativamente inferiore, con offerte che partono da circa €205.000 - €269.950. Questi progetti tendono a essere più recenti o a offrire un diverso tipo di sviluppo, spesso orientato a un pubblico più ampio o a seconde case con un focus differente. Granados 11, con il suo prezzo di €4.500.000, riflette l'esclusività, la posizione prime e il prestigio associati alla Golden Mile, un'area consolidata per residenze di lusso, hotel a 5 stelle e club esclusivi. Mentre le altre località offrono un accesso più accessibile al mercato immobiliare costiero, la Golden Mile si rivolge a un acquirente che cerca status, vicinanza a servizi di alta gamma e uno stile di vita intrinsecamente legato al lusso e alla tranquillità.
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