Situé dans le prestigieux complexe Puente Romano sur le Golden Mile de Marbella, Granados 11 propose un appartement moderne exceptionnel. Cette résidence, achevée en 1986, offre une expérience de vie raffinée dans un cadre recherché. L'appartement, d'une surface de 137 m², dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, le tout dans une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans l'une des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol, alliant confort résidentiel et accès privilégié aux commodités de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se trouve au cœur du Golden Mile de Marbella, un emplacement réputé pour son prestige et sa proximité avec la mer. Il est à quelques pas de la plage et de Puerto Banús, offrant un accès direct à un environnement dynamique et ensoleillé. La position est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire combiné à la commodité des services urbains à portée de main.
Destiné aux acquéreurs recherchant un lieu de vie à la fois élégant et pratique, cet appartement répond aux besoins de confort moderne. Les espaces de vie ouverts, les finitions de qualité et l'accès direct aux jardins et piscines communes en font un cadre de vie agréable. Il convient aux personnes appréciant la vie à proximité de la mer et des infrastructures de loisirs et de restauration.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 1986, cet appartement, Granados 11, s'inscrit dans une offre résidentielle établie. La mention 'Completed 1986' indique la date de construction initiale. Les rénovations et l'entretien régulier sont essentiels pour maintenir les standards actuels. Il est important de considérer que le bien ne relève pas d'une construction neuve mais d'une propriété existante dans un complexe établi.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction, la date d'achèvement étant 1986. Il n'est pas directement situé en front de mer, bien que la plage soit à distance de marche. Les données ne mentionnent pas de jardins privés ni de piscines individuelles. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée par un label actuel, ce qui implique une potentielle rénovation pour atteindre les normes modernes.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement de luxe établi, avec un accès direct à la vie méditerranéenne. Le style de vie décontracté mais sophistiqué convient aux personnes appréciant la proximité de la plage, des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et des terrains de golf renommés. La configuration avec des chambres en suite est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La date d'achèvement de 1986 suggère que le bien, tout en étant dans un emplacement de choix, pourrait nécessiter des mises à niveau pour correspondre aux attentes les plus récentes en matière de design et d'efficacité énergétique, ce qui pourrait intéresser les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace.
L'appartement, bien que datant de 1986, est décrit avec un design intérieur contemporain. Les espaces sont conçus pour la fonctionnalité, comme en témoigne la cuisine en L entièrement équipée et l'optimisation des zones de vie. Les finitions incluent une table de salle à manger en marbre et un agencement de salon invitant. Les chambres disposent de meubles raffinés et de salles de bains privatives. La salle de bains principale est particulièrement bien équipée avec douche, baignoire, double vasque et éclairage LED. La terrasse spacieuse est aménagée pour la détente et les repas en plein air. L'usage d'une palette de couleurs neutres et élégantes contribue à une harmonie visuelle. La qualité des matériaux employés dans la conception initiale, typique des constructions de cette époque dans des complexes de prestige, a été complétée par des éléments de design moderne.
Le prix de cet appartement est fixé à 4 500 000 €. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel sur le Golden Mile de Marbella, une zone reconnue pour son exclusivité et son attractivité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 137 m², le prix au mètre carré est conséquent, typique des propriétés haut de gamme dans ce quartier recherché. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il est important de noter que le prix est indicatif et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles rénovations.
Granados 11, situé dans le complexe Puente Romano sur le Golden Mile, offre un cadre de vie privilégié. L'appartement est conçu pour un confort moderne, avec un agencement ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La décoration neutre et élégante, ainsi que l'accès direct à une terrasse spacieuse, créent une atmosphère relaxante. Les chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent intimité et confort. La proximité immédiate des jardins luxuriants et de la piscine commune, avec une orientation favorisant la lumière naturelle sur la terrasse, contribue à une expérience de vie agréable. Les résidents bénéficient des vues sur le complexe et d'un accès aisé aux commodités prestigieuses du Golden Mile.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella, c'est s'immerger dans un style de vie méditerranéen dynamique. La proximité immédiate de la plage, à moins de 600 mètres, offre un accès facile aux activités balnéaires. Les 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation du quartier, satisfaisant toutes les envies culinaires. Les 4 centres de santé et 3 pharmacies accessibles à moins de 2 km assurent un accès pratique aux soins. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région. La densité touristique, avec 52 hôtels et plus de 12 000 lits, indique un environnement vivant tout au long de l'année.
La carte positionne ce bien au cœur du prestigieux Golden Mile de Marbella, une zone côtière renommée. Elle souligne la proximité immédiate de la plage, des marinas comme Puerto Banús, et des parcours de golf de premier plan. La localisation offre un accès aisé aux commodités urbaines et aux centres de loisirs, tout en étant dans un environnement résidentiel haut de gamme.
Situé sur le Golden Mile, ce projet est idéalement placé entre Marbella ville et Puerto Banús. Cette enclave exclusive est reconnue pour son prestige, ses complexes hôteliers de luxe, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants gastronomiques. La position offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme et l'accès facile à l'animation de Marbella (à environ 6 km) et à l'effervescence de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et sa vie nocturne.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 46 km, offrant une bonne connexion internationale. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de la localisation. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 2,5 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 160 m et 3,2 km facilite l'utilisation de ces technologies.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant entre 12°C et 27°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, et une saison de baignade qui s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat doux et une proximité avec la côte. La région bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec des jardins communaux bien entretenus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) à proximité. Pour les activités sportives, des centres comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrent diverses installations. Les marinas, notamment Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), ajoutent une dimension nautique à la vie locale.
Source: OpenStreetMap
Situé sur le Golden Mile, ce projet est idéalement placé entre Marbella ville et Puerto Banús. Cette enclave exclusive est reconnue pour son prestige, ses complexes hôteliers de luxe, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants gastronomiques. La position offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme et l'accès facile à l'animation de Marbella (à environ 6 km) et à l'effervescence de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et sa vie nocturne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000), ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000), Granados 11 se distingue par son positionnement dans une zone d'exception, le Golden Mile de Marbella. Ces autres projets, bien que plus abordables, sont situés dans des localités différentes avec des caractéristiques de marché et de style de vie distinctes. Granados 11, avec son prix de 4 500 000 €, s'adresse à un segment de marché très différent, ciblant les acheteurs recherchant le luxe, l'exclusivité et une adresse de renommée internationale. Alors que les autres exemples offrent des prix d'entrée plus bas, Granados 11 représente une opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des rares emplacements 'prime' de la Costa del Sol, caractérisé par une offre immobilière haut de gamme et un accès à des services et infrastructures de luxe, tels que les terrains de golf de classe mondiale et les marinas exclusives.
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