立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデン・マイルという高級エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には都市的な利便施設が集中しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。リゾート内の立地は、プライバシーとアクセスの良さを両立させ、洗練された環境を提供します。
この物件は、モダンで機能的な居住空間を求める方に適しています。オープンフロアのダイニング、リビング、キッチンエリアは、一体感のある空間を演出し、料理好きにはL字型の充実したキッチンが魅力的です。プライベートテラスはリラックスやくつろぎのスペースとして活用でき、共用庭園やプールへの直接アクセスも可能です。
このアパートメントは1986年に完成した物件ですが、現代的なデザインと設備が施されています。大規模な改修や更新の履歴に関する情報は提供されていませんが、既存の構造内でモダンな快適さを実現しています。現在の構造や完成度に関して、これ以上の新しい建設や開発は予定されていません。
この物件は、都市部やリゾートエリアに近接しているため、期待される賑やかさや交通量が存在する可能性があります。また、1986年築という特性上、最新の建築基準やエネルギー効率基準とは異なる場合があります。一部の近代的な設備やデザインの最新トレンドは、この時期の建築様式には反映されていない可能性があります。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデン・マイルという高級エリアで、快適さと利便性を両立させたライフスタイルを求める方に適しています。ビーチやプールの近くでリラックスした時間を過ごしたい方、また、近隣のレストランやショップ、エンターテイメント施設を頻繁に利用したい方には理想的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリゾートライフを重視するライフスタイルに合致します。また、世界的に有名なゴルフコースへの近さから、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。国際空港へのアクセスも良好なため、セカンドハウスとしての利用や、頻繁な国内外への移動を伴うライフスタイルにも対応できます。リゾート内の住環境と、都市部へのアクセスの良さを両立させたい方に、この物件は適しています。
このアパートメントは、モダンなデザインと機能性を重視した高品質な仕上がりとなっています。リビング、ダイニング、キッチンエリアはオープンフロアで一体感があり、L字型のキッチンには最新の家電が完備され、十分な収納スペースと作業スペースが確保されています。マスターベッドルームには、スタイリッシュで機能的な専用バスルームがあり、独立したシャワーブース、バスタブ、ダブル洗面台、LED照明が備わっています。ゲスト用ベッドルームもそれぞれ専用バスルームが付いています。広々としたテラスは、リラックススペースや屋外ダイニングエリアとして活用でき、共用庭園やプールへの直接アクセスも可能です。内装は、全体的なデザインテーマと調和する、ニュートラルでエレガントなカラーパレットが採用されています。バルコニーのラウンジエリアやプールサイドのヤシの木といった要素は、リゾートのような雰囲気を高めています。
このアパートメントは、€4,500,000からという価格設定で提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、137㎡の居住空間を有しています。この価格帯は、ゴールデン・マイルという一等地のプレミアムな立地、リゾート内のアメニティ、そして洗練されたモダンなデザインを反映しています。物件は現在、完成済みで即入居可能です。このような高級物件は市場に出る機会が限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。価格は物件の具体的な特徴や眺望、テラスの広さなどによって変動する可能性があります。
マルベーリャのゴールデン・マイルという象徴的な場所に位置するこのアパートメントは、洗練された都市生活とリゾートの快適さを兼ね備えています。プエンテ・ロマーノ・リゾート内のGround floor unitにあり、ビーチへも徒歩圏内という利便性。周辺にはレストラン、ショップ、銀行などが充実しており、日常の買い物や外食も容易です。45km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。近隣には世界的に有名なゴルフコースが複数あり、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,856時間という豊富な日照時間の中で、5ヶ月間の快適な海水浴シーズンを楽しむことができます。
プエンテ・ロマーノ・リゾート内に位置するこのアパートメントは、マルベーリャのゴールデン・マイルという活気あるエリアの中心にあります。日常生活に必要なスーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）などの施設が徒歩圏内に点在しています。69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局、4軒の銀行などが2km圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。また、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があることから、この地域が観光地としても賑わっていることが伺えます。41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。5つの医療センターも地域にあり、健康面でのサポートも充実しています。
この地図は、マルベーリャのゴールデン・マイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、レストラン、ショップといった主要なアメニティまでの距離を視覚的に確認できます。このエリアの都市的な利便性と、海岸沿いのリゾートライフスタイルの両方を享受できる立地が強調されています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるゴールデン・マイルに位置しています。このエリアは、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという二つの主要なハブの間にあり、両方の魅力に容易にアクセスできます。マルベーリャ市街地へは、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会を提供し、プエルト・バヌスは、活気あるナイトライフと国際的なヨットハーバーで知られています。この戦略的な立地により、住民は地域の多様なアメニティとライフスタイルを享受することができます。周囲には、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチが点在し、洗練された環境を提供しています。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約45km（直線距離）の距離にあり、アクセスが良好です。ビーチへは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまで517m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまで1.7kmと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも160m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も11路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃と温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて平均気温は12℃から27℃の間で推移します。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリゾートライフを最大限に楽しむことを可能にします。海水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは5ヶ月間続きます。標高は海抜14mと低いため、海へのアクセスも容易です。この気候条件は、一年中快適な居住環境を提供し、特にビーチやゴルフなどのアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（517m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった世界的に有名なゴルフコースが複数あります。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.4km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.4km）などがあります。また、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるゴールデン・マイルに位置しています。このエリアは、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという二つの主要なハブの間にあり、両方の魅力に容易にアクセスできます。マルベーリャ市街地へは、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会を提供し、プエルト・バヌスは、活気あるナイトライフと国際的なヨットハーバーで知られています。この戦略的な立地により、住民は地域の多様なアメニティとライフスタイルを享受することができます。周囲には、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチが点在し、洗練された環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ゴールデン・マイルはマルベーリャの象徴的な高級エリアとして際立っています。例えば、トーレ・デル・モル（Aquamar、269,950ユーロから）やミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロから）、エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）といった地域は、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、ゴールデン・マイルの提供するブランド力、立地、そしてプエンテ・ロマーノ・リゾートのような確立された高級リゾート内のプレミアムな環境とは異なります。これらの地域は、それぞれ独自の魅力（例えば、トーレ・デル・モルのビーチフロント、ミハスの丘陵地帯、エステポナの成長するインフラ）を持っていますが、Granados 11が提供するような、マルベーリャの中心部への近接性、洗練されたライフスタイル、そして確立された高級リゾート内での生活体験は、この価格帯（4,500,000ユーロから）でしか得られないものです。したがって、この物件は、価格帯よりも、その比類のない立地、リゾート内のアメニティ、そしてゴールデン・マイルというブランド価値を重視する購入者層を対象としています。周辺の他の高級開発プロジェクトと比較しても、プエンテ・ロマーノ・リゾート内という特別な位置づけは、その希少性と魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
