Granados 11 je izjemno sodobno stanovanje, ki se nahaja v prestižnem resortu Puente Romano na znameniti Zlati milji v Marbelli. Ta očarljiva enota v pritličju ponuja sodobno notranjo zasnovo, ki združuje estetiko s funkcionalnostjo. Z odprtim tlorisom, ki neopazno povezuje bivalne, jedilne in kuhinjske prostore, ustvarja občutek pretočnosti in prostornosti. Stanovanje nudi priročen dostop do bogatih hotelskih storitev in plaž v okolici, kar predstavlja priložnost za uživanje v življenjskem slogu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižni soseski Puente Romano, znotraj Zlate milje v Marbelli. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so številne plaže, restavracije in storitve dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta lega omogoča enostaven dostop do živahnega središča mesta in hkrati zagotavlja mirnejše bivanje v bližini Sredozemskega morja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben in funkcionalen dom v bližini plaže in mestnih dobrin. Odprt tloris, sodobno opremljena kuhinja in prostorna terasa so idealni za sodoben mediteranski življenjski slog. Dnevna soba z neposrednim dostopom na teraso in vrt ponuja prijeten prostor za sprostitev in druženje.
Projekt Granados 11 je bil dokončan leta 1986, kar pomeni, da gre za uveljavljeno stavbo, ne za novogradnjo. Stanovanje je bilo prenovljeno v skladu s sodobnimi standardi. Čeprav gradnja ni nova, je bila pozlačena milja vedno območje z visoko kakovostjo gradnje in vzdrževanja, kar se odraža v obstoječih objektih.
Kot stanovanje v že zgrajeni soseski iz leta 1986, ta nepremičnina morda ne ponuja najnovejših energetskih standardov, ki so običajni pri popolnoma novih gradnjah. Prav tako ni neposrednega dostopa do lastnega parkirnega mesta, kar je lahko omejitev za nekatere kupce, ki iščejo stoodstotno zasebnost pri parkiranju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v prestižnem letovišču z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, vrhunsko kulinariko in urejene zelene površine, kot so bazeni in vrtovi letovišča Puente Romano. Tudi golfisti bodo navdušeni nad bližino uglednih igrišč. Stanovanje je primerno za celoletno bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke, bo ta lokacija ustrezala.
Stanovanje v Granados 11 se ponaša z visoko kakovostno notranjo opremo, ki odraža sodoben dizajn. Dnevni prostor se brezhibno zliva z opremljeno kuhinjo, ki je zasnovana v obliki črke L in opremljena z najnovejšimi gospodinjskimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost. Jedilni prostor je opremljen z marmornato mizo in udobno klopjo. Dnevna soba, ki se odpira na teraso, je opremljena v nevtralni barvni paleti, ki poudarja elegantno in sproščeno vzdušje. Glavna spalnica in dodatne spalnice imajo lastne kopalnice, ki so opremljene s sodobnimi tuš kabinami, umivalniki in učinkovito LED razsvetljavo. Velika terasa s prostorom za sprostitev in zunanjo jedilnico nudi neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena.
Cena nepremičnine Granados 11 znaša 4.500.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo na Zlati milji v Marbelli, znotraj priznanega letovišča Puente Romano. Glede na velikost 137 m² in 3 spalnice, spada v segment visokih cen, kar je pričakovano za tovrstne nepremičnine na tej ekskluzivni lokaciji. Trenutno je na voljo eno stanovanje tega tipa. Druge podobne nepremičnine v tej coni se lahko razlikujejo po ceni glede na velikost, pogled, notranjo opremo in oddaljenost od plaže.
Granados 11 se nahaja v letovišču Puente Romano, ki je sinonim za razkošje in udobje na Zlati milji. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z bližino Sredozemskega morja in dostopom do številnih storitev. Jutranji sprehod do plaže, obisk ene od številnih restavracij ali uživanje v soncu na prostorni terasi so del običajnega ritma. Sosednja marina Puerto Deportivo José Banus ponuja dodatne možnosti za aktivnosti na vodi. Središče Marbelle je lahko dosegljivo za večerne izlete ali obisk trgovin. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar zagotavlja mirno bivanje skozi vse leto, tudi izven turistične sezone.
Bivanje v Granados 11 pomeni življenje v enem najbolj prestižnih predelov Marbelle. Nahaja se v letovišču Puente Romano, ki ponuja neposreden dostop do plaže in je obdan z bujnimi vrtovi. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne in trgovine, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Plaži Playa de Puerto Banús in Playa Canina Ventura del Mar sta oddaljeni le streljaj. Središče Marbelle je lahko dostopno, prav tako tudi prestižna marina Puerto Deportivo José Banus. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, zato je primerno za tiste, ki iščejo mirno in razkošno okolje.
Ta apartma se nahaja na Zlati milji v Marbelli, ki je znana po luksuznih letoviščih, plažah in bližini igrišč za golf. Lokacija v letovišču Puente Romano zagotavlja neposreden dostop do morja in številnih storitev, s čimer poudarja udobje in življenjski slog.
Projekt je strateško lociran na Zlati milji v Marbelli, območju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini Sredozemskega morja. Nahaja se med živahnim središčem Marbelle in naseljem San Pedro de Alcántara. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov ter hkrati zagotavlja mirnejše okolje, značilno za območje letovišča Puente Romano. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus dodaja vrednost za ljubitelje plovbe.
Granados 11 je odlično povezan z okoliškimi destinacijami. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (276 m) je supermarket, bolnišnica je oddaljena 1,5 km, lekarna pa 514 m. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km). Številne restavracije (69) in trgovine so na voljo v krogu 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, s sončnimi urami, ki segajo do 3.856 ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 14 metrov zagotavlja prijeten pogled na morje. Podnebje je idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta, z malo padavinami v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Granados 11 ponuja neposreden dostop do plaže v enem najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km). Poleg plaž, območje ponuja široko paleto rekreacijskih dejavnosti. Golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km), so na dosegu roke. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,4 km), ter številne možnosti za vodne športe v bližnji marini Puerto Deportivo José Banus (0,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran na Zlati milji v Marbelli, območju, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini Sredozemskega morja. Nahaja se med živahnim središčem Marbelle in naseljem San Pedro de Alcántara. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov ter hkrati zagotavlja mirnejše okolje, značilno za območje letovišča Puente Romano. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus dodaja vrednost za ljubitelje plovbe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Granados 11 se nahaja na izjemno cenjeni lokaciji Zlate milje, kar ga uvršča v sam vrh ponudbe na Costa del Sol. Cena 4.500.000 € je odraz te ekskluzivnosti, medtem ko primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo nepremičnine v povsem drugačnem cenovnem razredu (od 205.000 € do 269.950 €). Ti nižje cenjeni projekti so običajno locirani dlje od najbolj prestižnih območij, kar se odraža v nižji ceni, vendar nudijo drugačen tip življenjskega sloga in dostopnosti do storitev. Granados 11 cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, razkošje in storitve letovišča, kar ga ločuje od množičnejše ponudbe v drugih regijah. Bližina Marbelle in prestižnih objektov, kot je marina Puerto Deportivo José Banus, dodatno poudarja njegovo edinstvenost v primerjavi z manj razvitimi ali bolj oddaljenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
