גרנדה 11 ממוקם בלב אזור ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה, בתוך ריזורט פואנטה רומנו. פרויקט זה מציע חווית מגורים מודרנית בדירה מרווחת, המשתרעת על פני 137 מ"ר. הבניין, שהושלם בשנת 1986, משלב עיצוב מודרני עם נוחות, תוך שהוא נהנה מקרבה למגוון רחב של שירותים ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית שוקקת חיים. קרבה זו לשירותים ולחיי העיר מבטיחה נגישות נוחה לאטרקציות רבות, תוך שמירה על סביבת מגורים אטרקטיבית.
העיצוב הפנימי המודרני והפתוח, המשלב אזורי מגורים, אוכל ומטבח, מותאם לצרכים עכשוויים. הדירה כוללת חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, וטרסה רחבת ידיים, המעניקים חווית מגורים נוחה ופונקציונלית.
הבניין הושלם בשנת 1986. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה עוצבה מחדש בסגנון מודרני, תוך שימת דגש על אסתטיקה ופונקציונליות, ומציעה חווית מגורים עדכנית.
הדירה ממוקמת בבניין שאינו חדש (1986), ולכן היא אינה כוללת את הסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בנייה חדשניות האופייניות לפרויקטים חדשים. תכונות מסוימות עשויות לשקף את תקופת הבנייה.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס מגורים או נופש יוקרתי באזור מרכזי ומבוקש בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מקרבה לים, למסעדות ולמתקנים אורבניים, תוך שהם מחפשים בית עם עיצוב מודרני ופונקציונלי. המשפחות עשויות למצוא את הדירה מתאימה הודות לחדרי השינה המרובים עם חדרי רחצה צמודים, וכן הטרסה הרחבה. הקונים המעריכים נוחות וגישה נוחה לכל השירותים, ללא צורך בשימוש ברכב לכל פעילות, ימצאו כאן פתרון מתאים, כפי שמעידה נגישותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה.
הדירה מציגה עיצוב פנים מודרני, המשלב אסתטיקה ופונקציונליות. המטבח, בעיצוב L-shape, מצויד במכשירי חשמל מתקדמים ומציע שפע של מקום אחסון ומשטחי עבודה. אזור האוכל כולל שולחן שיש ואזור ישיבה נוח. סלון רחב ידיים עם גישה ישירה למרפסת, מאופיין באווירה אלגנטית ונינוחה. פלטת הצבעים ניטרלית ואלגנטית. חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי, מעוצבים בקפידה ומציעים גישה למרפסת. חדרי הרחצה המודרניים כוללים מקלחון, אמבטיה, כיורים כפולים ותאורת LED. הטרסה הגדולה מציעה פינות ישיבה ופינות אוכל חיצוניות, עם גישה ישירה לגנים המשותפים ולבריכה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 4,500,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי באזור ה-Golden Mile היוקרתי, סמוך למתקנים ושירותים ברמה גבוהה. זמינות הדירה תלויה במצב השוק הנוכחי, אך המחיר הגבוה ממקם אותה בפלח השוק הגבוה, המיועד לקונים המחפשים נכס יוקרתי בסביבה מבוקשת.
הדירה ממוקמת באזור יוקרתי, המציע שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות, כפי שמעידה צפיפות של 69 מסעדות ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-500 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לשירותים חיוניים, כמו גם לאפשרויות בילוי ופנאי, תוך נוכחות של 52 מלונות באזור, המצביעים על אופי תיירותי.
הדירה ממוקמת בלב ה-Golden Mile, אזור הידוע באווירה היוקרתית ובקרבתו לשירותים. קרבתה של הדירה למרכז העיר מרבייה (6.1 ק"מ עד למרינה לה באדיליה) מציעה גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. רמת החיים באזור משקפת את הביקוש הגבוה, כפי שמעידה כמות העסקאות (4,743) והתיירות (52 מלונות) באזור. הקרבה ל-69 מסעדות, 3 בנקים ו-10 בתי קפה מבטיחה שכל צורך יסופק בקלות.
הדירה ממוקמת באזור ה-Golden Mile של מרבייה, קוסטה דל סול. מיקום זה ידוע ביוקרתו, בקרבתו לים וריזורטים מפוארים, ובנגישותו למתקנים ושירותים ברמה גבוהה. המפה ממחישה את קרבת הדירה לחוף הים, למרינות ולמרכזי הערים הסמוכות.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile, אזור אקסקלוסיבי בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה מציע גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הפופולריים, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות בוטיק, מרינות ואירועי תרבות. קרבה זו תורמת לאופי הדינמי והמגוון של האזור.
הגישה לנכס נוחה, עם קרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ). חוף הים נמצא במרחק הליכה (517 מטרים מחוף פלייה דה פוארטו באנוס), וכן סופרמרקט (276 מטרים) ובית מרקחת (514 מטרים). בנוסף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק קצר (2.4 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 160 מטרים, מה שמצביע על תשתית מודרנית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) מאפשרים ליהנות מהים והשמש לאורך רוב השנה. גובה הדירה הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף וקרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק נגיש: Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ), ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ). חובבי הגולף יהנו מקרבה למספר מועדוני גולף מובילים, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזים פולי-ספורטיביים, זמינים גם כן באזור.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-Golden Mile, אזור אקסקלוסיבי בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה מציע גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הפופולריים, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות בוטיק, מרינות ואירועי תרבות. קרבה זו תורמת לאופי הדינמי והמגוון של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL709419
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, המציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€205,000), גרנדה 11 ממוקמת בפלח שוק יוקרתי יותר, המשקף את מיקומה המרכזי ב-Golden Mile, אזור הידוע כבעל ערך נדל"ני גבוה. בעוד הפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים שונים (Torre del Mar, Mijas, Estepona), המציעים גישה לשירותים דומים אך באווירה שונה, גרנדה 11 מבדלת עצמה בקרבה ישירה לריזורטים יוקרתיים, מסעדות גורמה ומרינות אקסקלוסיביות. תכונה זו, יחד עם העובדה שמדובר בדירה בבניין קיים (1986) שעברה עיצוב מודרני, מבדילה אותה מפרויקטי 'חדש בנייה' באזורים אחרים, ומציעה חוויה עירונית יוקרתית ומושרשת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
