Dieses Reihenhaus befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile in Málaga, einer erstklassigen Wohngegend, die für ihre Nähe zum Strand und ihre urbane Infrastruktur bekannt ist. Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist eine vollendete Entwicklung, die eine seltene Gelegenheit darstellt, eine renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Die Kombination aus mediterranem Design und modernem Komfort unterstreicht den Anspruch dieser Residenz.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die im Bereich von 205.000 € bis 269.950 € angesiedelt sind, repräsentiert dieses Objekt an der Golden Mile eine deutlich höhere Preisklasse. Die hier angebotene Immobilie zu 5.995.000 € positioniert sich im Luxussegment des Marktes. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Neubauwohnungen in Küstennähe darstellen, die sich an eine breitere Käuferschicht richten, konzentriert sich dieses Projekt auf eine etablierte, erstklassige Lage mit direktem Strandzugang und umfassender Renovierung. Die Golden Mile ist bekannt für ihre Exklusivität, die sich in den Grundstückspreisen und der Nachfrage nach hochwertigen Residenzen widerspiegelt. Die vergleichsweise geringe Wohnfläche von 194 m² bei diesem Preis unterstreicht den Wert der Lage und der Ausstattung, im Gegensatz zu Objekten in weniger zentralen oder luxuriösen Gebieten, die möglicherweise mehr Wohnraum für ein geringeres Budget bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt strategisch günstig an der Golden Mile, einem renommierten Küstenabschnitt. Sie bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und ermöglicht es den Bewohnern, bekannte Orte wie Puente Romano und Puerto Banús bequem zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es erfüllt Wünsche nach einem renovierten Zuhause mit Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung, inklusive Pool und Sommerküche. Die Ausrichtung und die Meerblicke ergänzen das gehobene Wohngefühl.
Das Haus wurde 1970 fertiggestellt und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase, die sofortige Bewohnbarkeit garantiert. Der Fokus liegt auf der Qualität der durchgeführten Modernisierungen, die den Wohnkomfort und die Ästhetik auf einen aktuellen Stand gebracht haben.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Neubauwohnung mit den neuesten Energieeffizienzstandards und maximaler Flexibilität bei der Grundrissgestaltung suchen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte, luxuriöse Küstenlage suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zum Strand und urbanen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die eine kürzlich renovierte Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und einen hohen Lebensstandard bietet. Der private Außenbereich mit Pool und die gute Anbindung an lokale Hotspots wie Puerto Banús machen es attraktiv für jene, die einen aktiven Lebensstil mit Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer prestigeträchtigen Gegend Spaniens erwerben möchten, bietet sich hier eine passende Gelegenheit.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und kombiniert mediterranes Design mit modernem Komfort. Die Wohnbereiche auf der Eingangsebene sind offen gestaltet und fließen nahtlos ineinander über, unterstützt durch große Schiebetüren, die den Zugang zum Garten ermöglichen. Die Küche ist voll ausgestattet. Die oberen Etagen beherbergen zwei Schlafzimmer-Suiten, die Meerblick bieten. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Lounge-Bereich und Wet-Bar. Die Ausstattung zielt auf ein gehobenes Wohnerlebnis ab, wobei die Qualität der Renovierung den Stil und die Funktionalität berücksichtigt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 5.995.000 € angeboten. Diese Preiskategorie reflektiert die exklusive Lage an der Golden Mile, den direkten Strandzugang und den renovierten Zustand der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt 194 m² auf einem 201 m² großen Grundstück. Angesichts des abgeschlossenen Bauzustands und der etablierten Lage ist dies ein Festpreis für eine Immobilie in dieser gefragten Region. Schwankungen in der Verfügbarkeit sind in diesem Premium-Segment des Marktes typisch.
Dieses Reihenhaus an der Golden Mile repräsentiert eine Lebensart, die städtischen Komfort mit mediterraner Küstenästhetik verbindet. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften bestimmt. Der private Garten mit beheiztem Pool und Sommerküche lädt zu Entspannung und geselligen Zusammenkünften ein. Die Nähe zu exklusiven Resorts wie Puente Romano und Puerto Banús unterstreicht den gehobenen Charakter der Umgebung. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf Annehmlichkeiten und eine lebendige Atmosphäre legen, aber dennoch private Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Das Leben an der Golden Mile ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer Fülle an städtischen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sowie von Supermärkten (276 m) und Apotheken (514 m) erleichtert den Alltag. Die Gegend ist belebt, mit zahlreichen Restaurants (69 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen ist gut, was die Mobilität im Umkreis unterstützt. Die hohe Dichte an Hotels (52) und die touristische Infrastruktur deuten auf eine dynamische, aber auch belebte Umgebung hin, besonders während der Saison.
Die Lage an der Golden Mile, Málaga, positioniert das Objekt in einer der exklusivsten und begehrtesten Küstenregionen Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Strand, den Yachthäfen und den erstklassigen Golfplätzen, die charakteristisch für diesen Abschnitt der Costa del Sol sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich an der Golden Mile, einem prominenten Küstenstreifen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte. Marbella, bekannt für seine Altstadt und seinen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Puerto Banús lockt mit seinem exklusiven Hafen, Boutiquen und Nachtleben. Die Einbettung in diese dynamische Küstenregion bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage an der Golden Mile bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Puerto Banús 517 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 46 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 160 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne auf den Terrassen und im Garten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zu mehreren Stränden aus, darunter Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Die Gegend ist ein Mekka für Golfer, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km). Die Jachthäfen von Puerto Banús (0.2 km) und Marbella (6.1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich an der Golden Mile, einem prominenten Küstenstreifen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte. Marbella, bekannt für seine Altstadt und seinen Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Puerto Banús lockt mit seinem exklusiven Hafen, Boutiquen und Nachtleben. Die Einbettung in diese dynamische Küstenregion bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL325104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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