يقع هذا المنزل شبه المنفصل الاستثنائي في واحدة من أرقى المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية في ميل جولد ماربيا. تم تجديده مؤخرًا، ويجمع العقار بين التصميم المتوسطي الأنيق والراحة الحديثة، مما يخلق منزلًا ساحليًا راقيًا. يوفر المنزل، الذي اكتمل بناؤه في عام 1970، مزيجًا فريدًا من التاريخ والسكن المعاصر على بعد خطوات من شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى المتاحة في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا، فإن هذا العقار في ميل جولد ماربيا يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. المشاريع المذكورة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) تقع في مواقع مختلفة وتقدم أسعارًا أقل بكثير، وغالبًا ما تكون في مشاريع تطوير جديدة توفر أنواعًا مختلفة من العقارات. هذا المنزل شبه المنفصل، بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو، يبرز في السوق الفاخرة. يركز هذا العقار بشكل أساسي على الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والتجديدات الراقية، والقرب من وسائل الراحة الحصرية والنوادي الشاطئية والمطاعم الراقية في منطقة مثل ميل جولد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن منازل استثمارية أو عقارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع لا مثيل له، مع التركيز على الجودة والتفرد بدلاً من مجرد السعر. إن توفره في منطقة مرغوبة للغاية مثل ميل جولد، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحر، يجعله عرضًا فريدًا في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الواجهة البحرية في ميل جولد ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والممشى الساحلي. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بينما تظل المنطقة هادئة نسبيًا مع لمسة من الخصوصية.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر المساحات الخارجية المصممة جيدًا، بما في ذلك المسبح المدفأ والمطبخ الصيفي، إمكانيات ممتازة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 1970، وقد خضع مؤخرًا لعمليات تجديد شاملة. يشير هذا إلى أن البنية التحتية الأساسية للعقار قديمة، ولكن التحديثات الحديثة تضمن أن التصميم الداخلي والتشطيبات تلبي المعايير المعاصرة، مما يوفر توازنًا بين السكن التاريخي والتصميم العصري.
نظرًا لطبيعته كمبنى تاريخي تم تجديده، قد لا يوفر هذا المنزل أحدث تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة تمامًا. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا نظرًا لكونه منزلًا شبه منفصل في موقع متميز، مما قد يحد من إمكانيات التوسع المستقبلي.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن أساسي أو منزل للعطلات في موقع مرموق على الواجهة البحرية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية والترفيه على مسافة قريبة، بينما يستفيدون أيضًا من هدوء وخصوصية منزلهم الخاص. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات قيمة عالية ومن المتوقع أن تحافظ على قيمتها أو تزيدها بمرور الوقت. الموقع القريب من بورتو بانوس والمرافق الأخرى يجعله مناسبًا لمن يستمتعون بالحياة الاجتماعية والترفيهية النشطة.
تم تجديد هذا المنزل مؤخرًا، مما يعني أن التشطيبات الداخلية والخارجية قد تم تحديثها لتلبية المعايير الحديثة. تشير الصور إلى وجود تصميم أنيق يمزج بين الطراز المتوسطي والعناصر المعاصرة. المساحات المفتوحة، مثل منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المتكامل، تعزز الشعور بالرحابة والتدفق. النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة تضمن دخول الضوء الطبيعي إلى المنزل وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح. تم تصميم مناطق المعيشة الخارجية لتكون مريحة وعملية، مع مسبح مدفأ، ومطبخ صيفي، ومناطق جلوس أنيقة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في خلق مساحة معيشة خارجية جذابة. تشمل الميزات الأخرى أجنحة نوم مريحة، بعضها يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر، وغرف ملابس، وتراسات واسعة مع مناطق صالة، مما يعكس مستوى عالٍ من الراحة والجودة في جميع أنحاء العقار.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المعروض للبيع 5,995,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ميل جولد ماربيا، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة التي تم إجراؤها على العقار. نظرًا لكونه منزلًا شبه منفصل، فإن المساحة الإجمالية للمنزل تبلغ 194 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية خاصة تبلغ 201 مترًا مربعًا. يشير وضع 'مكتمل' للعقار إلى أنه جاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة نادرة لامتلاك عقار في هذه المنطقة دون انتظار البناء.
يمثل هذا المنزل في ميل جولد ماربيا خيارًا سكنيًا متميزًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي. يوفر القرب من الشاطئ والممشى الساحلي وصولاً مباشرًا إلى البحر، مما يتيح التنزه الصباحي أو المسائي على طول الساحل. تتيح المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للأنشطة اليومية. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية لتوفير تجربة معيشة هادئة، مع مسبح مدفأ ومطبخ صيفي ومنطقة صالة مريحة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. يوفر هذا المزيج من سهولة الوصول والرفاهية والبيئة الحضرية المحيطة نمط حياة يوميًا مريحًا ومتكاملاً.
يقع المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة على طول ميل جولد ماربيا. القرب من الشاطئ والممشى الساحلي يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر، مع سهولة الوصول إلى مناطق مثل بوينتي رومانو ونادي ماربيا وبورتو بانوس. تتيح البيئة الحضرية وجود العديد من المطاعم والنوادي الشاطئية والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والتسوق وتناول الطعام. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير الوفرة في المطاعم (69) والمقاهي (10) إلى مشهد طعام نابض بالحياة. كما أن وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة وخارجها، مما يعزز سهولة الوصول إلى المرافق والمدن المجاورة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ميل جولد ماربيا، وهي منطقة ساحلية راقية معروفة بالفنادق الفاخرة والشواطئ الجميلة. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البحر والجواهر الثقافية المحلية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار على ميل جولد ماربيا، وهي منطقة شهيرة تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس. تشتهر هذه المنطقة بكونها منطقة فاخرة ومرموقة، وتوفر مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا التاريخية، التي تقع على بعد حوالي 6.1 كم، وإلى ميناء بويرتو بانوس العالمي الشهير، الذي يقع على بعد 200 متر فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الترفيهية يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية مرغوبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحيوية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد 517 مترًا فقط، مما يتيح المشي المريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا والصيدليات على بعد 514 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 1.5 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس براس على بعد 2.4 كم. يعتبر الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول مريحًا، حيث يبعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 160 مترًا، مما يدل على توفر البنية التحتية الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة لمعظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر ونسيمًا منعشًا. تشير هذه الظروف المناخية إلى بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة على الواجهة البحرية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدد من الشواطئ المرموقة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا)، والتي غالبًا ما ترتبط بنادي بويرتو بانوس البحري الشهير. كما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم، وهي معروفة بكونها شاطئًا صديقًا للحيوانات الأليفة. يوفر القرب من ملاعب الغولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس براس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم) فرصًا ممتازة لعشاق هذه الرياضة. بالنسبة للأنشطة الرياضية الأخرى، تقع المراكز الرياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم. كما تتوفر مرافق مثل The Range golf lessons (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.4 كم) لتلبية اهتمامات اللياقة البدنية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار على ميل جولد ماربيا، وهي منطقة شهيرة تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس. تشتهر هذه المنطقة بكونها منطقة فاخرة ومرموقة، وتوفر مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا التاريخية، التي تقع على بعد حوالي 6.1 كم، وإلى ميناء بويرتو بانوس العالمي الشهير، الذي يقع على بعد 200 متر فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الترفيهية يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية مرغوبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL325104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
