Questa villa semi-indipendente, recentemente ristrutturata, si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. La proprietà combina un design mediterraneo elegante con comfort moderni, offrendo un'abitazione raffinata in una cornice costiera. La posizione privilegiata consente un accesso immediato alla passeggiata lungomare, con servizi e destinazioni rinomate a pochi passi, rappresentando un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Marbella.
Rispetto ai progetti residenziali di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà sulla Golden Mile si posiziona su una fascia di mercato significativamente più alta. I prezzi indicati per questi progetti riflettono tipicamente appartamenti o ville in complessi con aree comuni, spesso in località emergenti o con un focus differente rispetto al lusso consolidato della Golden Mile. La villa in questione, con un prezzo di €5.995.000, rappresenta un'offerta di alto profilo in una delle aree più esclusive della Costa del Sol. La sua unicità risiede non solo nel prezzo, ma anche nella combinazione di una posizione fronte mare (o quasi), di una ristrutturazione completa e di caratteristiche intrinseche come giardino privato, piscina riscaldata e cucina esterna, elementi che giustificano la differenza di valore rispetto a sviluppi più recenti e focalizzati su segmenti di mercato diversi. La Golden Mile è sinonimo di un valore immobiliare stabile e di un'elevata qualità della vita, attrattiva per un pubblico internazionale alla ricerca di esclusività e servizi premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata sulla Golden Mile, questa proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dal vivace centro di Marbella. La vicinanza a servizi urbani, ristoranti e negozi ne sottolinea la comodità. La posizione è ottimale per chi desidera un facile accesso alle attrazioni costiere e alle comodità della vita cittadina, pur mantenendo un senso di tranquillità.
La villa è pensata per chi cerca una residenza di pregio con un focus sullo stile di vita all'aperto e la comodità urbana. Le aree living interne ed esterne sono progettate per integrarsi armoniosamente, con spazi dedicati al relax, al intrattenimento e al godimento del clima mediterraneo. L'ampia dotazione di servizi a portata di mano soddisfa le esigenze quotidiane.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, questa proprietà ha subito una recente ristrutturazione completa. L'intervento ha modernizzato gli interni e gli esterni, garantendo finiture attuali e standard abitativi elevati. Lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'esperienza di acquisto immediata senza attese.
Nonostante la sua posizione privilegiata, la villa è situata in un contesto urbano consolidato, il che implica una densità abitativa tipica delle aree centrali. Non sono previste aree verdi estese oltre il giardino privato, e la prossimità alle infrastrutture cittadine potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale. L'accesso diretto al lungomare, pur essendo un vantaggio, implica anche una prossimità diretta all'attività pedonale.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca un'abitazione di lusso con un forte legame con la vita marittima e urbana. È ideale per coloro che desiderano una residenza principale o secondaria dove il comfort moderno si fonde con uno stile di vita attivo e socializzante. La vicinanza a servizi, ristoranti di alta gamma, campi da golf e attività ricreative la rende adatta a chi apprezza la comodità e l'accesso a una vasta gamma di opzioni per il tempo libero. Chi acquista questa casa probabilmente attribuisce valore alla privacy offerta da un giardino privato con piscina e cucina esterna, perfetto per intrattenere ospiti in un ambiente esclusivo. La facilità di accesso alla passeggiata lungomare e ai centri nevralgici come Puerto Banús soddisfa chi ama la vita all'aria aperta e desidera essere al centro dell'effervescenza della Costa del Sol. Infine, la recente ristrutturazione completa offre la tranquillità di una proprietà pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieri.
La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa, che ne ha elevato significativamente la qualità e il comfort abitativo. Le finiture interne sono state selezionate per offrire un ambiente elegante e contemporaneo, in linea con le aspettative di una proprietà di lusso. I pavimenti, i rivestimenti dei bagni e delle cucine, così come gli infissi interni ed esterni, riflettono un'attenzione al dettaglio e all'utilizzo di materiali di pregio. Il sistema di climatizzazione assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e integrate nel design open-space. Gli esterni includono una cucina estiva e una zona barbecue, pensate per massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni. La presenza di una piscina privata riscaldata aggiunge un ulteriore livello di comfort e fruibilità. La ristrutturazione ha riguardato anche gli impianti, per garantire efficienza e sicurezza.
La villa è proposta al prezzo di €5.995.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, uno degli indirizzi più ricercati della Costa del Sol, la recente ristrutturazione completa e le finiture di alto livello. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, distribuite su una superficie abitabile di 194 m² all'interno di un lotto di 201 m². Essendo una proprietà già esistente e completamente ristrutturata, è immediatamente disponibile per l'acquisto e il trasferimento di proprietà. Il prezzo è da considerarsi un punto di riferimento per proprietà di simile calibro e ubicazione in questa specifica area.
Questa villa offre un'esperienza abitativa che bilancia perfettamente la vita urbana con la serenità della costa. Le giornate iniziano con la possibilità di una passeggiata sulla spiaggia, a pochi passi dalla porta d'ingresso, seguite da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. La configurazione della casa, con un'enfasi sugli spazi esterni attrezzati per il relax e il ricevimento, invita a sfruttare appieno il clima mite. Il giardino privato, completo di piscina riscaldata e cucina estiva, diventa un'estensione naturale della zona giorno. La sera, la vicinanza a Puerto Banús e ai ristoranti di lusso della Golden Mile offre innumerevoli opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento. La posizione in un complesso residenziale consolidato garantisce un ambiente sicuro e tranquillo, pur mantenendo un accesso agevole a tutte le comodità essenziali. La combinazione di design moderno, finiture di pregio e una location così ambita definisce uno stile di vita sofisticato e rilassato.
La vita nei pressi della Golden Mile è caratterizzata da un mix di tranquillità residenziale ed eccitazione urbana. La prossimità immediata alla spiaggia e alla passeggiata lungomare offre opportunità quotidiane per attività all'aperto, come passeggiate, jogging o semplicemente godersi il panorama marino. I residenti hanno a disposizione una vasta gamma di servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, banche e una selezione di ristoranti e caffè per ogni esigenza. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con diverse linee e numerose fermate che facilitano gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Per chi possiede un veicolo, sono disponibili infrastrutture come colonnine di ricarica elettrica nelle immediate vicinanze. La presenza di ospedali e centri sanitari entro un raggio di 1.5 km garantisce un'adeguata assistenza sanitaria. L'ambiente circostante, pur essendo dinamico, offre spazi dedicati al relax e al benessere, come le aree verdi e le vicine strutture sportive.
La posizione sulla Golden Mile di Marbella la colloca in un'area di prestigio tra Puerto Banús e il centro di Marbella. Questa zona è sinonimo di lusso, vicinanza al mare e accesso a servizi di alta gamma, rendendola una delle località più ambite della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla rinomata Golden Mile di Marbella, la proprietà si colloca in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. Questa posizione la pone in stretta prossimità con Puerto Banús, un centro di lusso noto per la sua marina, i negozi di alta moda e la vita notturna. Marbella città, con il suo centro storico, i servizi e le infrastrutture, è facilmente accessibile, offrendo un contesto urbano ricco di storia e cultura. A breve distanza si trovano altre località significative della Costa del Sol, permettendo ai residenti di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai villaggi bianchi dell'entroterra alle città costiere più vivaci.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar sono raggiungibili in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, si trova a circa 45 km di distanza, garantendo collegamenti internazionali agevoli. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 276 metri e una farmacia a 514 metri. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a soli 2.4 km di distanza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 11 linee operative e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza a 3.2 km dal Marbella Supercharger indica un'infrastruttura adatta anche ai veicoli elettrici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo eccezionale, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, che favoriscono un clima mite e piacevole per la maggior parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che garantisce una vicinanza diretta alla costa e condizioni climatiche moderate, senza gli estremi che si possono trovare in altitudine. L'orientamento Sud-Est della proprietà assicura un'ottima esposizione solare, specialmente durante le ore mattutine, contribuendo a mantenere gli ambienti luminosi e caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Playa de Puerto Banús, insignita della Bandiera Blu, si trova a soli 517 metri, offrendo un accesso diretto al mare e a servizi di qualità. Altri arenili come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona offre inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri fitness, piscine e campi da gioco, come il Polideportivo San Pedro a 2.4 km. Le marine, come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla rinomata Golden Mile di Marbella, la proprietà si colloca in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. Questa posizione la pone in stretta prossimità con Puerto Banús, un centro di lusso noto per la sua marina, i negozi di alta moda e la vita notturna. Marbella città, con il suo centro storico, i servizi e le infrastrutture, è facilmente accessibile, offrendo un contesto urbano ricco di storia e cultura. A breve distanza si trovano altre località significative della Costa del Sol, permettendo ai residenti di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai villaggi bianchi dell'entroterra alle città costiere più vivaci.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL325104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
