コスタ・デル・ソルは、多様な不動産市場を提供していますが、ゴールデンマイルのビーチフロントというロケーションは、その中でも特別な存在です。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950〜）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されており、それぞれ異なる魅力を持っています。しかし、それらの物件は通常、ゴールデンマイルのような高級エリアのビーチフロントという立地ではありません。ゴールデンマイルの物件は、その希少性、確立された高級感、そして比類なきロケーションにより、より高い価格帯に位置します。このテラスハウスは、€5,995,000という価格設定ですが、それは単に広さや設備だけでなく、この地域が提供するライフスタイル、ブランド価値、そして将来的な資産価値への期待を反映したものです。近隣の物件と比較しても、ビーチへの直接アクセスや、最近の改修によるモダンな設備は、この物件を際立たせる要因となっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの最高級不動産市場における、この種の物件の典型的な位置づけを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガのゴールデンマイルという高級エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた環境にあります。周辺には、有名なプエンテ・ロマーノやマルベーリャ・クラブ、プエルト・バヌースといったランドマークがあり、レストランやビーチクラブ、様々な施設へのアクセスが容易です。海岸沿いの遊歩道に直接アクセスできるため、利便性の高い生活が送れます。
この物件は、ビーチでの生活を重視し、利便性と洗練されたデザインを求める層に適しています。屋外での生活を楽しむためのプライベートガーデン、温水プール、サマーキッチンを備えています。また、海を一望できるテラスは、リラックスしたひとときや友人との集まりに理想的な空間を提供します。モダンな快適さと地中海の魅力を兼ね備えた住まいを求める方に最適です。
このテラスハウスは1970年に完成しましたが、最近大規模な改修が行われ、現代的な基準に適合するように更新されています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。改修により、最新の快適性とスタイルが導入され、歴史的な魅力と現代的な機能性が融合した住まいとなっています。最新の設備とデザインが施された、すぐに生活を始められる状態です。
この物件はビーチフロントという利点を持つ一方、都市部や人気エリアに近いため、周辺は活気がある環境です。そのため、極端な静寂や孤立を求める場合には、この賑やかな雰囲気は考慮が必要です。また、1970年築の建物を改修した物件であり、最新の建築基準に準拠していますが、新規開発物件のような最新の構造とは異なる場合があります。プライベートガーデンはありますが、広大な敷地を求める場合には限定的です。
この物件は、地中海沿岸での新しい生活を始める、あるいはセカンドハウスとして活用したいと考える方に適しています。特に、ビーチへの近接性、洗練されたデザイン、そして都市の利便性を重視する方にお勧めです。例えば、温暖な気候の中で年間を通じてアクティブなライフスタイルを送りたい方、ゴルフやウォータースポーツを頻繁に楽しみたい方、あるいはプエルト・バヌースやマルベーリャのナイトライフや文化イベントにアクセスしたい方には理想的です。また、国際的な空港へのアクセスも良好なため、海外からの訪問者を迎え入れる際や、旅行の際の利便性も高いです。この家は、リラックスしたリゾートライフと、活気ある都市生活の両方を求める人々のライフスタイルに合致するでしょう。
このテラスハウスは、最近の大規模改修により、高い品質の仕上がりを実現しています。内装は、地中海のエレガントなデザインとモダンな快適さを融合させたスタイルで統一されています。リビングエリアは、明るく開放的なオープンフロアプランを採用し、リビング、ダイニング、キッチンがシームレスにつながっています。広々としたスライディングドアは、プライベートガーデンと、温水プール、サマーキッチン、スタイリッシュなラウンジエリアを備えた屋外リビングスペースへと続いています。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っています。2階には、海を一望できる2つのベッドルームスイートがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。もう一方のベッドルームからは、ラウンジエリアとウェットバーを備えた広々としたテラスに出ることができます。空調設備、プライベートプール（温水機能付き）、屋根付きテラス、バーベキュー設備などの特徴も、快適な居住性を高めています。
このテラスハウスは、€5,995,000からという価格設定で提供されています。この価格は、ゴールデンマイルという一等地のビーチフロントというロケーション、最近の大規模改修、そして3つのベッドルームと3つのバスルームという仕様を反映しています。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。周辺の同様の物件と比較すると、この価格帯は高級不動産市場におけるこのエリアの価値を示しています。物件の広さは194平方メートルで、敷地面積は201平方メートルです。この価格設定は、このユニークなロケーションと物件の品質を考慮したものです。
このテラスハウスが位置するのは、マラガのゴールデンマイル、スペインでも有数の高級住宅地です。このエリアは、活気あるビーチライフと洗練された都市環境が融合した独特の雰囲気を持っています。日中は、ビーチでの散策やウォータースポーツ、近隣のカフェでのコーヒーを楽しむことができます。夕方には、海岸沿いのレストランでシーフードを味わったり、プエルト・バヌースの洗練された雰囲気を楽しんだりできます。近隣には多数のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。この場所は、アクティブで社交的なライフスタイルを送りながら、地中海のリラックスした雰囲気を享受したい人々に適しています。都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、活気あふれる環境がここにあります。
この物件は、マラガのゴールデンマイルという、活気と洗練さが融合したエリアに位置しています。日常生活は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた環境で送ることができます。近隣には、有名なリゾート地やマリーナがあり、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。例えば、スーパーマーケットまでわずか276m、薬局まで514mと、日常の買い物に便利です。また、1.5km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェなど、多様な飲食施設があり、外食の選択肢も豊富です。41校の小学校と28校の中学校が近隣にあるため、子育て世帯にも適した環境と言えます。このエリアは、利便性とライフスタイルの両方を満たす、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにある物件の地理的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な道路への近接性が強調されており、周辺の都市部やレクリエーション施設へのアクセスが容易であることがわかります。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデンマイルに位置しています。この地域は、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できる戦略的なロケーションです。北には、より自然豊かな山々や伝統的なアンダルシアの村々が広がり、南には地中海が広がっています。この場所は、都市の活気、リゾートの魅力、そして自然の美しさがバランス良く融合した地域です。高級ブティック、一流レストラン、世界的に有名なゴルフコースが集まるこのエリアは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって特別な場所となっています。
このテラスハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約45kmと、国際的なアクセスも良好です。ビーチへは517mと非常に近く、プエルト・バヌースのビーチまではさらに近接しています。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）など、生活に必要な施設も徒歩圏内に多数あります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）、Golf Los Naranjos（2.5km）などの有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも160mの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい環境です。日照時間も年間3,856時間と豊富で、太陽の光を存分に楽しめます。水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した時期が長いです。海抜14mという低地にあるため、平坦でアクセスしやすい地形です。この気候と日照条件は、屋外でのアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Puerto Banúsまではわずか517m、Playa Canina Ventura del Marまでは1.7kmと、気軽にビーチへアクセスできます。周辺には、ゴルフコースが多数あり、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）やGolf Los Naranjos（2.5km）などが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo San Pedro（2.4km）では様々なアクティビティが楽しめます。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。多様なレクリエーション施設が近隣に揃っているため、アクティブなライフスタイルを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL325104
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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