Localizado na prestigiada Golden Mile de Marbella, este imóvel para venda representa uma oportunidade de residência na Costa del Sol. A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso imediato a comodidades e proximidade à linha costeira, oferecendo um estilo de vida vibrante e conveniente. A área é conhecida pela sua oferta de serviços de alta qualidade e pela sua atmosfera cosmopolita, atraindo residentes que procuram um ambiente sofisticado e dinâmico.
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este imóvel na Golden Mile de Marbella distingue-se pelo seu posicionamento de luxo e acesso direto à praia, um fator que justifica o seu valor de mercado superior. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, apresentados com preços significativamente inferiores (a partir de €205,000 - €269,950), localizam-se geralmente em áreas com características distintas, como uma maior distância à linha costeira ou um perfil de desenvolvimento mais recente e em massa. Embora estes ofereçam acesso a infraestruturas e comodidades, a exclusividade, a proximidade a marcos icónicos como Puerto Banús e a própria 'Marca' Golden Mile conferem a esta propriedade um valor acrescentado único. A tipologia de 'moradia geminada em banda' com renovação de qualidade e piscina privativa aquecida, combinada com a localização 'beachfront', posiciona este imóvel num segmento de mercado mais restrito e com procura específica por um estilo de vida de luxo consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este imóvel está estrategicamente posicionado na Golden Mile, permitindo um acesso pedonal a praias renomadas e a diversos pontos de interesse. A proximidade a marinas, restaurantes e espaços de lazer enriquece a experiência de viver nesta área exclusiva, promovendo um estilo de vida ativo e social. A integração com o ambiente costeiro e urbano é um dos seus pontos fortes.
Projetado para satisfazer necessidades de conforto e lazer, o imóvel dispõe de áreas interiores e exteriores que promovem o bem-estar. A piscina privativa aquecida e as zonas de estar exteriores convidam à descontracção, enquanto a disposição dos quartos com vista mar oferece privacidade e tranquilidade. É uma residência adequada para quem valoriza a qualidade de vida e o convívio.
Embora a construção original date de 1970, a propriedade passou por uma renovação recente, integrando acabamentos modernos com um design mediterrânico requintado. Este processo de atualização assegura que o imóvel combina o charme de uma estrutura estabelecida com as conveniências e a estética contemporâneas, preparado para oferecer uma experiência de habitação atualizada.
A propriedade não dispõe de um lote de terreno extenso, apresentando um espaço exterior mais focado na funcionalidade e lazer privativo. A sua localização em área urbana densa implica a proximidade de vizinhos e a vida movimentada da zona. O conceito de 'beachfront' pode ser interpretado de forma mais literal em algumas áreas, sendo aqui uma proximidade privilegiada.
Esta moradia geminada em banda é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local de prestígio com acesso direto à praia. É ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo, com facilidade de acesso a atividades náuticas, campos de golfe e uma vasta oferta gastronómica e de lazer. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella encontrarão na proximidade a centros urbanos e infraestruturas de comunicação um fator positivo. Investidores que visam propriedades com potencial de valorização em mercados consolidados e exclusivos também podem encontrar aqui um ativo de interesse. A recente renovação e a piscina aquecida tornam-na atrativa para quem procura conforto e qualidade de vida durante todo o ano, incluindo os meses de outono e inverno.
A propriedade passou por uma renovação detalhada que visou a atualização e a elevação dos padrões de qualidade. Os interiores foram concebidos com um plano aberto que maximiza a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos modernos, integrada harmoniosamente na área de estar e jantar. As casas de banho foram renovadas com acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e funcionalidade. O exterior foi igualmente beneficiado, com a criação de uma área de lazer que inclui uma piscina privativa aquecida, cozinha de verão e zonas de estar distintas, ideais para o convívio ao ar livre. A climatização através de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As vistas panorâmicas para o mar e a orientação sudeste contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável.
O preço de comercialização deste imóvel situa-se em €5.995.000, refletindo a sua localização privilegiada na Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais exclusivas e procuradas da Costa del Sol. Sendo um imóvel de características singulares, com renovações recentes e acesso direto à praia, esta fasquia de preço posiciona-o no segmento de mercado de alta gama. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão ('Completed'), permitindo a aquisição e ocupação sem os prazos associados a projetos em construção. A oferta neste segmento e localização é limitada, tornando esta uma proposta com procura consistente.
Viver na Golden Mile de Marbella significa estar imerso num ambiente onde o luxo e a conveniência se entrelaçam. Este imóvel, situado a uma curta distância da praia, proporciona um quotidiano onde o acesso a comodidades urbanas se conjuga com a proximidade do mar. Imagine dias a começar com um passeio matinal pela promenade, seguido de um café numa das muitas esplanadas próximas. As tardes podem ser dedicadas ao lazer na piscina privativa aquecida ou a explorar a variedade de restaurantes e clubes de praia que a zona oferece. A noite traz a oportunidade de desfrutar de jantares requintados em locais emblemáticos como Puente Romano ou Marbella Club, ou de sentir a atmosfera vibrante de Puerto Banús. A mobilidade é facilitada, com muitas necessidades diárias acessíveis a pé ou de bicicleta, integrando o residente no pulso cosmopolita da Costa del Sol.
A localização na Golden Mile de Marbella coloca os residentes no epicentro de uma vida cosmopolita e de lazer. Com acesso pedonal à praia, a vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais e a pontos de interesse. A curta distância de 276 metros a um supermercado facilita as compras diárias, enquanto a proximidade de 514 metros a uma farmácia garante acesso rápido a cuidados de saúde. Para atividades de lazer, diversos restaurantes, bares e clubes de praia encontram-se a poucos minutos a pé. O acesso a infraestruturas de transporte é também notável, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante, facilitando a deslocação dentro e fora de Marbella. A presença de 52 hotéis e uma oferta turística substancial indicam a vitalidade da zona.
A localização na Golden Mile de Marbella posiciona este imóvel numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. A proximidade à costa, a Puerto Banús e a campos de golfe de renome sublinha o caráter exclusivo desta zona residencial e de lazer, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e atividades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na icónica Golden Mile de Marbella, este imóvel beneficia de uma localização central entre as cidades de Marbella e San Pedro Alcántara. Esta posição estratégica oferece o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e as comodidades de Marbella, incluindo a sua marina e o centro histórico, e a atmosfera mais tranquila de San Pedro. A proximidade a Puerto Banús, com o seu porto desportivo de renome mundial, acrescenta um toque de glamour e opções de lazer adicionais. A Golden Mile em si é reconhecida pela sua exclusividade, com hotéis de luxo, restaurantes de alta cozinha e acesso direto a extensos areais, estabelecendo-a como um ponto de referência na Costa del Sol.
A acessibilidade a pé é uma característica marcante desta propriedade. Encontra-se a apenas 517 metros da Playa de Puerto Banús e a 1.7 km da Playa Canina Ventura del Mar, permitindo desfrutar do litoral com facilidade. As comodidades urbanas estão igualmente ao alcance: um supermercado a 276 metros e uma farmácia a 514 metros. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a cerca de 2.4 km de distância. A ligação a outros pontos de interesse é assegurada pela proximidade à rede de transportes públicos. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), localiza-se a aproximadamente 45 km, garantindo uma ligação conveniente para viagens internacionais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é abençoada com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3,856 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa zona costeira com brisas marinhas regulares. A inclinação do terreno nesta área é geralmente suave, facilitando o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a meros 517 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 1.7 km, ambas conhecidas pelas suas águas e infraestruturas. Para além do acesso à costa, a área oferece um leque diversificado de atividades recreativas. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição vários campos de renome internacional, como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km). A oferta desportiva complementa-se com centros como o Polideportivo San Pedro (2.4 km), ideal para a prática de diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na icónica Golden Mile de Marbella, este imóvel beneficia de uma localização central entre as cidades de Marbella e San Pedro Alcántara. Esta posição estratégica oferece o melhor de ambos os mundos: a sofisticação e as comodidades de Marbella, incluindo a sua marina e o centro histórico, e a atmosfera mais tranquila de San Pedro. A proximidade a Puerto Banús, com o seu porto desportivo de renome mundial, acrescenta um toque de glamour e opções de lazer adicionais. A Golden Mile em si é reconhecida pela sua exclusividade, com hotéis de luxo, restaurantes de alta cozinha e acesso direto a extensos areais, estabelecendo-a como um ponto de referência na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL325104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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