בית חצי-צמודי-קרקע זה, השוכן במיקום יוקרתי ב-The Golden Mile שבמאלגה, מציע שילוב של עיצוב ים תיכוני אלגנטי ונוחות מודרנית. הבית, שעבר שיפוץ לאחרונה, ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומספק אורח חיים מעודן ונגיש. עם גישה ישירה לטיילת החוף, הוא מציע חיבור מיידי לסביבה התוססת של מרינה דה בנאוס, מסעדות יוקרה ומועדוני חוף.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטי דל סול, נכס זה ב-The Golden Mile בולט במיקומו הפריים ובקרבתו הישירה לחוף הים ולמתקנים יוקרתיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, הם ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר מהחוף או באזורים פחות יוקרתיים. המחיר של 5,995,000 אירו עבור בית זה משקף את הביקוש הגבוה לאיכות, מיקום ונוחות באזור מבוקש מאוד, הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר בריביירה הספרדית. היתרון המרכזי כאן הוא השילוב של בית פרטי עם גינה ובריכה, לצד נוחות של מגורים עירוניים וקרבה מיידית לים, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר המציעים דירות או בתים צמודי-קרקע בקהילות סגורות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום פריים על ה-Golden Mile, אזור יוקרתי במאלגה. קרבתו לחוף הים ולטיילת מאפשרת גישה נוחה למתקני נופש ימיים ופעילויות פנאי. המיקום העירוני מבטיח קרבה למגוון שירותים, בעוד שהמרחק משדה התעופה מהווה יתרון לטיסות בינלאומיות.
זהו נכס המיועד למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף יוקרתי. השילוב של מיקום על החוף, שיפוץ מודרני וקרבה לשירותים עירוניים עונה על צרכים של נוחות, פנאי ונגישות. מתאים למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא בית קיים שעבר שיפוץ. הבנייה המקורית תוכננה בשנת 1970, והשיפוץ האחרון שולב בו אלמנטים מודרניים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', כלומר הבית מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס אינו חדש, ולכן אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה מבחינת עיצוב עדכני או תקני אנרגיה אחרונים. למרות השיפוץ, ייתכנו מגבלות הנובעות מהמבנה המקורי משנת 1970. כמו כן, שטח החצר והפרטיות המוגבלת אופייניים לבתים צמודי-קרקע באזורים עירוניים צפופים.
נכס זה מתאים למבקשים לחיות באזור חוף יוקרתי עם גישה מיידית לים ולמתקנים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית עם פונקציונליות נוחה, מרחבי חוץ נעימים (גינה עם בריכה מחוממת) ונוף לים. התאמה נוספת היא עבור אנשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע באזור המציע שילוב של רגיעה, פנאי ונגישות עירונית. הקרבה למסעדות, חנויות ופעילויות ספורט ימי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות וסגנון חיים.
הבית עבר שיפוץ מקיף, הכולל שילוב של עיצוב ים תיכוני עם אלמנטים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו ומשולב בחלל המגורים, המואר הודות לדלתות הזזה גדולות המובילות לגינה. הסלון והפינות לאוכל מעוצבים לפתוח לחלל החיצוני. חדרי השינה מצוידים במקלחות צמודות, והסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות. הגינה הפרטית כוללת בריכה מחוממת, מטבח קיץ ופינות ישיבה. שימוש בחומרים איכותיים ואסתטיקה מודרנית ניכרים בכל חלקי הבית, לרבות טרסות עם נוף לים.
המחיר המבוקש לנכס זה הוא 5,995,000 אירו. נכס זה ממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול, מה שמסביר את רמת המחיר הגבוהה. כבית חצי-צמודי-קרקע שעבר שיפוץ, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מוצע במחיר המשקף את מיקומו הפריים, שטחו (194 מ"ר בנוי על 201 מ"ר מגרש) ואת איכות הגימור. מצבו הגמור מבטיח זמינות מיידית.
הנכס ממוקם על ה-Golden Mile, אזור הידוע באופיו היוקרתי ובקרבתו לים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בנוחות ובנגישות: מרחק הליכה קצר למרכולים, בתי קפה ומסעדות, יחד עם גישה ישירה לטיילת החוף. האווירה היא שילוב של חיים עירוניים תוססים ושלווה ימית. ניתן ליהנות מארוחות בוקר בבית קפה מקומי, טיול לאורך החוף, או בילוי בערב באחת מהמסעדות המפורסמות באזור. הקרבה למרינה דה בנאוס מוסיפה אלמנט של פנאי יוקרתי.
החיים על ה-Golden Mile, מיקום פריים במאלגה, מציעים חוויה עירונית לצד קרבה לים. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים: סופרמרקט (276 מ'), בית מרפא (1.5 ק"מ), ובתי קפה ומסעדות רבים. האזור מפותח עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות נוחה. למרות האופי העירוני, הקרבה לחוף (517 מ') מספקת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות.
המיקום המדויק ממוקם על ה-Golden Mile, קטע חוף יוקרתי בין פוארטו באנוס למרכז העיר מארבלה. הנכס קרוב לים, מרינות, מסעדות יוקרה ומועדוני חוף, ומציע גישה נוחה למרכזים עירוניים ופעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי על ה-Golden Mile, קטע חוף יוקרתי בין מוארטה דה בנאוס למאלגה. הוא מציע חיבור קל לעיר מוארטה דה בנאוס (0.2 ק"מ), הידועה בחיי הלילה והמסעדות שלה, ולמרכז העיר מוארטה דה מוארטה (6.1 ק"מ). המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש הראשי A-7, המחבר את כל ערי החוף של קוסטה דל סול, ומספק נגישות מהירה לשדה התעופה של מלאגה.
הנכס ממוקם במרחק של 45 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרחקי הליכה קצרים מובילים לחוף (517 מ' לפלייה דה פוארטו באנוס) ולסופרמרקט (276 מ'). קרבה לבתי חולים (1.5 ק"מ) ולאפוטקה (514 מ') מבטיחה זמינות שירותי בריאות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף מובילים, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,856 שעות, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובהו של הנכס הוא 14 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור שטוח יחסית, מה שתורם לנוחות ולניצול מיטבי של שעות השמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חוף פלייה דה פוארטו באנוס במרחק 517 מטר. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) זמינים גם הם. האזור עשיר באפשרויות פנאי: 2.4 ק"מ ממועדון הגולף ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס, ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ). מרינות יוקרה, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי על ה-Golden Mile, קטע חוף יוקרתי בין מוארטה דה בנאוס למאלגה. הוא מציע חיבור קל לעיר מוארטה דה בנאוס (0.2 ק"מ), הידועה בחיי הלילה והמסעדות שלה, ולמרכז העיר מוארטה דה מוארטה (6.1 ק"מ). המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש הראשי A-7, המחבר את כל ערי החוף של קוסטה דל סול, ומספק נגישות מהירה לשדה התעופה של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL325104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
