Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την κομψότητα και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια επιλογή υψηλού κύρους για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτσεασμένη θέση της, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ διατηρεί την άμεση σύνδεση με τις δραστηριότητες της πόλης. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις και η πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες είναι βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες, σύγχρονες κατοικίες με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η διάταξη, οι πολυάριθμες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και η δυνατότητα οικιακού κινηματογράφου, υποδηλώνουν ότι η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Η παρουσία ανελκυστήρα και συστημάτων αυτοματισμού ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Η βίλα χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη, με την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2023. Η κατάστασή της είναι άριστη, γεγονός που συνεπάγεται ελάχιστες ή καθόλου ανάγκες για άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατασκευής αναμένεται να πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για κοινόχρηστους χώρους όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία. Οι επιλογές εστίασης της αγοράς ακινήτων σε αυτήν την περιοχή μπορεί να μην περιλαμβάνουν πάντα προσιτές τιμές για ευρύτερο κοινό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, κελάρι κρασιών και δυνατότητα για κινηματογράφο. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την τελευταία λέξη της τεχνολογίας στα σπίτια τους, όπως συστήματα αυτοματισμού, σύστημα συναγερμού και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.7 χλμ. για British International School) και κέντρα υγείας (1.5 χλμ. για νοσοκομείο) καθιστά την περιοχή ελκυστική για μακροχρόνια διαμονή. Η ηλιόλουστη τοποθεσία (3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και το μεγάλο κολυμβητικό μήνα (5 μήνες) την καθιστούν επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε εσωτερικό χώρο 753 m² και μεγάλες βεράντες άνω των 250 m² υποδηλώνει σχολαστική σχεδίαση. Η παρουσία ανελκυστήρα, συστήματος αυτοματισμού (domotic), κελαριού κρασιών με έλεγχο θερμοκρασίας και υγρασίας, θερμαινόμενης πισίνας με αντίθετο ρεύμα, και σουίτας μασάζ (sauna, hammam) ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών συστημάτων για την εκμετάλλευση ηλιακής ενέργειας, αισθητήρες κίνησης, περιμετρικό συναγερμό και θυροτηλεόραση, υποδηλώνουν έμφαση στην ασφάλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τα πρότυπα νεόδμητων πολυτελών κατοικιών. Η νότια όψη της κατοικίας μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €4.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην υψηλή ζήτηση Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile) της Μάλαγας, την ιδιωτικότητα που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα και τα χαρακτηριστικά της πολυτελούς κατασκευής. Ως νεόδμητο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2023, αναμένεται να διατηρεί την αξία του στην αγορά. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου ακινήτου, με τέτοιο εύρος χώρων (753 m² οικίας, 1005 m² οικοπέδου) και πολυτελή χαρακτηριστικά, είναι περιορισμένη, συμβάλλοντας στην αντίστοιχη τιμολόγηση.
Η Χρυσή Λεωφόρος (The Golden Mile) στη Μάλαγα αποτελεί μια περιοχή όπου η αστική ζωή συνδυάζεται αρμονικά με την παραθαλάσσια ηρεμία. Η βίλα βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (517μ.), καθώς και σε σούπερ μάρκετ (276μ.) και φαρμακεία (514μ.), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πολλαπλότητα των εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ.) και καφέ (10 εντός 2 χλμ.) στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής, αστικής κοινότητας. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Η ζωή στη Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile) συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα απέχει μόλις 517 μέτρα από την Playa de Puerto Banús. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την άμεση προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (276 μ.), φαρμακείο (514 μ.), και τράπεζες (4 εντός 2 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία, με 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 11 γραμμές εντός 2 χλμ., επιτρέπει την απρόσκοπτη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Η οπτικοποίηση της θέσης της βίλας σε χάρτη αναδεικνύει την προνομιακή της τοποθεσία στη Χρυσή Λεωφόρο, Μάλαγα. Δείχνει την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την υφιστάμενη αστική υποδομή, όπως δρόμους, εμπορικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Παράλληλα, απεικονίζει την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αναψυχής, όπως οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και τη στρατηγική της θέση σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τον αερολιμένα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στη Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile), μια αποκλειστική περιοχή που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικά αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας την τοποθετεί στο επίκεντρο της κοσμικής ζωής της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία χάρη στην περιφραγμένη κοινότητα.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη με τα πόδια. Εντός 2 χλμ. βρίσκονται και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.). Η σύνδεση με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) είναι άνετη, καθώς απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (276 μ.) και νοσοκομείο (1.5 χλμ.) βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπιότερες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών 12-27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια θέση κοντά στην ακτογραμμή, αλλά και την αίσθηση ενός ευρύχωρου, ηλιόλουστου περιβάλλοντος. Η νότια όψη της βίλας μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά. Άλλες αξιόλογες παραλίες εντός 3.5 χλμ. περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά δημοφιλής, με πολλά γήπεδα παγκόσμιας κλάσης σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη Χρυσή Λεωφόρο (The Golden Mile), μια αποκλειστική περιοχή που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από τη Μάλαγα και 52 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικά αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας την τοποθετεί στο επίκεντρο της κοσμικής ζωής της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία χάρη στην περιφραγμένη κοινότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα έργων όπως το Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€598.000) στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, η παρούσα βίλα στη Χρυσή Λεωφόρο της Μάλαγας παρουσιάζει σημαντική διαφορά σε τιμή και μέγεθος. Η τιμή των €4.500.000 την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, γεγονός που δικαιολογείται από την εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol, την έκταση (753 m² οικίας, 1005 m² οικοπέδου) και τα κορυφαία χαρακτηριστικά πολυτελείας (ιδιωτική πισίνα, κελάρι, κινηματογράφος, αυτοματισμοί). Τα συγκριτικά έργα, όντας σημαντικά χαμηλότερα σε τιμή, αφορούν πιθανότατα διαμερίσματα ή μικρότερες μονοκατοικίες, προσφέροντας διαφορετικό επίπεδο χώρου και ανέσεων. Η Χρυσή Λεωφόρος είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις υψηλές τιμές της, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην αξία αυτού του ακινήτου, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές περιοχές της Εστεπόνας ή της Μπεναλμάδενα που μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερο όγκο ακινήτων σε χαμηλότερες τιμές. Η αγορά της Χρυσής Λεωφόρου απευθύνεται σε ένα πιο επιλεκτικό αγοραστικό κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και μια προνομιακή θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID