Cette villa de luxe, située sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 753 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1005 m². La propriété, entièrement terminée, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commodités urbaines, tout en offrant une intimité et un confort remarquables. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme s'intègrent parfaitement dans un environnement de verdure et de tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au cœur de la Golden Mile, cette résidence se trouve à proximité immédiate des plages de sable fin et des centres d'animation de Marbella. L'environnement immédiat est marqué par des espaces verts luxuriants et une atmosphère résidentielle exclusive, typique des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. La villa offre un accès aisé aux infrastructures locales tout en préservant une quiétude appréciable.
La conception de cette villa répond aux attentes des acquéreurs recherchant confort, technologie et esthétique moderne. Les 4 suites, les vastes terrasses, la piscine chauffée, et les espaces dédiés au bien-être (sauna, hammam) reflètent une volonté d'offrir une expérience de vie haut de gamme. L'intégration domotique et les systèmes de sécurité avancés complètent une offre pensée pour le quotidien.
Cette villa est une construction neuve, livrée dans un état d'excellence, prête à être occupée. Son achèvement récent garantit des installations modernes et conformes aux dernières normes de construction. La conception architecturale et les matériaux utilisés témoignent d'une approche contemporaine, visant à maximiser la lumière naturelle et l'espace de vie.
Bien que située dans un quartier dynamique, la villa n'offre pas de vues panoramiques sur les montagnes depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur la vue mer et l'environnement immédiat. L'isolement acoustique n'est pas explicitement mentionné comme une caractéristique principale, et l'accès direct à un parcours de golf depuis la propriété n'est pas proposé, bien qu'ils soient à proximité.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié de la Costa del Sol, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant intimité et sécurité. Elle convient aux familles recherchant un cadre de vie confortable et moderne, avec des espaces adaptés aux loisirs et à la détente, comme la piscine chauffée et les zones de bien-être. Les professionnels appréciant la proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport, tels que l'aéroport de Malaga situé à 45 km, y trouveront également leur compte. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, ceux qui désirent profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, avec un accès direct à la plage et aux activités nautiques, trouveront dans cette villa une base idéale pour explorer la région ou simplement se détendre.
La qualité de construction et de finition de cette villa est axée sur le luxe contemporain et la technologie. Les espaces de vie intègrent un design ouvert favorisant la luminosité naturelle, accentuée par une orientation sud. Les matériaux sélectionnés pour les finitions sont de premier choix, contribuant à une atmosphère élégante et durable. La présence d'un ascenseur, d'un système domotique complet pour le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité, ainsi qu'une cave à vin climatisée, témoignent d'une attention particulière aux détails. La piscine chauffée avec fonction de contre-courant et éclairage LED, le sauna et le hammam dans la zone de bien-être, ainsi que la pré-installation d'une salle de cinéma, offrent des prestations dignes des résidences les plus exclusives. L'installation photovoltaïque contribue à l'efficacité énergétique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes, dont une cuvette japonaise dans la chambre principale, ajoutant une touche de confort et d'innovation.
La villa est proposée au prix de 4 500 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète son emplacement exclusif sur la Golden Mile, la qualité de sa construction neuve, ses finitions haut de gamme et ses équipements complets. La superficie généreuse du terrain et du bâti, ainsi que les prestations telles que la piscine privée chauffée, le système domotique, le sauna et le hammam, justifient ce niveau d'investissement. En tant que propriété prête à l'emploi, elle représente une acquisition immédiate pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe sans délai d'attente lié à la construction. La disponibilité est donc immédiate pour cette unité unique.
Cette villa incarne une résidence principale ou secondaire de haut standing, conçue pour ceux qui privilégient un style de vie méditerranéen alliant luxe et praticité. Le quotidien s'articule autour de la proximité de la mer, des restaurants et des boutiques, tout en bénéficiant d'un espace privé et sécurisé. Les journées peuvent débuter par une promenade sur la plage située à quelques centaines de mètres, suivie d'une matinée de détente au bord de la piscine chauffée. Les soirées peuvent être consacrées à des dîners sur la vaste terrasse, profitant de la douceur du climat. L'intégration domotique permet de gérer aisément l'éclairage, la température et la sécurité, simplifiant ainsi la gestion de la maison. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, y compris le sous-sol aménagé. C'est un lieu de vie où technologie et confort se rencontrent pour une expérience résidentielle fluide.
Vivre dans cette villa sur la Golden Mile signifie évoluer dans un environnement privilégié, alliant la sérénité d'une résidence de luxe à la vitalité d'une zone urbaine dynamique. À quelques pas se trouvent des restaurants, des boutiques et les plages, offrant une commodité quotidienne appréciable. Les infrastructures locales, comme les supermarchés (à 276 m) et les pharmacies (à 514 m), sont facilement accessibles à pied, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses courantes. La présence de nombreux hôtels et la densité touristique à proximité indiquent un quartier vivant, animé par des visiteurs et une offre de services développée. L'environnement est également doté d'un réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Marbella et ses environs. Le cadre verdoyant et l'architecture soignée des résidences environnantes contribuent à une atmosphère agréable et sécurisée.
Cette villa est stratégiquement située sur la Golden Mile, une enclave réputée de Marbella, à proximité de Puerto Banús. La carte met en évidence la proximité des plages, des marinas, des terrains de golf et des centres urbains, illustrant l'accessibilité à un large éventail de commodités et de lieux de loisirs.
Située sur la Golden Mile, cette villa jouit d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux deux pôles d'attraction, offrant une diversité d'expériences, des restaurants gastronomiques et boutiques de luxe de Puerto Banús aux centres culturels et historiques de Marbella ville. La villa est idéalement placée pour explorer la Costa del Sol, avec un accès aisé aux villes côtières environnantes et aux arrière-pays andalous. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les liaisons internationales, tout en maintenant un équilibre avec la tranquillité du cadre résidentiel.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Puerto Banús est accessible en moins de 10 minutes à pied (517 m). Les supermarchés sont à 276 m, la pharmacie à 514 m, et un centre hospitalier à 1.5 km, assurant un accès aisé aux besoins essentiels. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à moins de 3 km, tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se situe à environ 45 km, offrant une connexion rapide pour les voyages nationaux et internationaux. Le port de plaisance de Puerto Banús est également à proximité immédiate (0.2 km), ajoutant une dimension nautique et de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Golden Mile est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle se situe autour de 19.2°C, avec des variations douces entre 12°C et 27°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant ainsi de la brise marine. L'environnement immédiat est marqué par une végétation luxuriante, typique de la région, et la présence d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. La playa de Puerto Banús, réputée pour son animation et sa proximité avec la marina, se trouve à seulement 517 mètres. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et la Playa de San Pedro (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) sont des destinations de choix. Les installations sportives ne sont pas en reste, avec le Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrant diverses activités. La marina de Puerto Banús, à 0.2 km, invite à des activités nautiques et à la découverte de son ambiance chic. La région propose une large gamme d'activations, répondant à divers centres d'intérêt.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Golden Mile, cette villa jouit d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux deux pôles d'attraction, offrant une diversité d'expériences, des restaurants gastronomiques et boutiques de luxe de Puerto Banús aux centres culturels et historiques de Marbella ville. La villa est idéalement placée pour explorer la Costa del Sol, avec un accès aisé aux villes côtières environnantes et aux arrière-pays andalous. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les liaisons internationales, tout en maintenant un équilibre avec la tranquillité du cadre résidentiel.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa sur la Golden Mile se distingue par son positionnement prix et son emplacement. Les projets mentionnés sont généralement proposés à des tarifs nettement inférieurs, reflétant des localisations moins centrales ou des caractéristiques différentes (par exemple, appartements ou villas de moindre envergure). La Golden Mile est l'une des zones les plus exclusives et les plus chères de la Costa del Sol, justifiant le prix de 4 500 000 € pour une villa neuve de cette taille et de ce standing. Alors que les autres projets peuvent offrir un accès à la mer ou à des commodités, la Golden Mile offre une concentration inégalée de luxe, de services haut de gamme, de restaurants étoilés, de plages renommées et de marinas exclusives comme Puerto Banús, situés à quelques pas. L'offre de terrains plus vastes et de propriétés de très grande taille est également plus courante dans ce segment de marché. Les projets comme Aquamar ou Lantana Residencial s'adressent davantage à un marché recherchant un bon rapport qualité-prix dans des zones en développement, tandis que cette villa s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité et un style de vie établi dans un quartier de renommée internationale.
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