Этот роскошный отдельно стоящий дом расположен на престижной Золотой миле в Марбелье, предлагая исключительное сочетание современной элегантности и средиземноморского образа жизни. С жилой площадью 753 м² на участке 1005 м², эта недавно построенная вилла обеспечивает просторные жилые пространства и высочайший уровень комфорта. Дом идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, сочетая уединение с близостью к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в эксклюзивном охраняемом комплексе La Fuente, этот дом находится всего в нескольких шагах от пляжа и оживленного центра Марбельи. Близость к Пуэрто-Банусу и знаменитой Золотой миле обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам, магазинам и развлечениям региона, создавая уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Просторная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, отвечающая самым высоким требованиям к комфорту и стилю. Дом оснащен лифтом, системой «умный дом», винным погребом, подогреваемым бассейном и сауной, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит современные удобства и качественную отделку.
Объект представляет собой новый дом, построенный с использованием современных технологий и материалов. Южная ориентация обеспечивает максимальное использование естественного освещения, а открытая планировка создает плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Дом готов к немедленному заселению.
Данный проект не предлагает непосредственного вида на море с уровня земли, хотя он доступен с террасы на крыше. Также, несмотря на близость к пляжу, до него потребуется некоторая прогулка. Проект ориентирован на максимальный комфорт и приватность, но не является уединенным сельским объектом.
Этот дом подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или роскошную вторую резиденцию в одном из самых престижных районов Испании. Он идеально вписывается в образ жизни, где важны близость к морю, возможность заниматься гольфом и доступ к первоклассной инфраструктуре. Семьи оценят близость к международным школам и безопасность закрытого комплекса. Инвесторы могут рассматривать его как ценный актив в стабильном и востребованном сегменте рынка. Если вы цените уединение, но не хотите отказываться от удобств городской жизни, этот вариант заслуживает пристального внимания.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Применены современные технологии, такие как система «умный дом» для управления освещением, климатом и безопасностью, а также солнечные панели для энергоэффективности. В интерьере использованы высококачественные материалы: мраморные полы, встроенные шкафы, а также специально оборудованные зоны, включая винный погреб с контролем температуры и влажности, и подготовка под домашний кинотеатр. Подобный подход к отделке гарантирует долговечность, комфорт и эстетическое удовлетворение от проживания.
Стоимость этого эксклюзивного объекта составляет €4,500,000. Это отражает престижность расположения на Золотой миле, высокое качество строительства, просторные жилые площади и обширный участок. Поскольку дом уже готов к заселению, покупатели могут избежать периода ожидания строительства. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильным спросом на высококлассные объекты, что делает эту виллу привлекательным предложением для ценителей эксклюзивного жилья.
Проживание на Золотой миле означает погружение в атмосферу роскоши и изысканности. Этот район предлагает спокойствие и уединение, несмотря на близость к оживленному центру Марбельи. Утренний кофе на просторной террасе, неспешная прогулка до пляжа или посещение одного из многочисленных ресторанов поблизости, все это составляет повседневный ритм жизни. Близость к гольф-полям и пристани Пуэрто-Банус добавляет возможности для активного досуга. Этот дом предназначен для тех, кто ценит высокое качество жизни, комфорт и доступ к лучшим удобствам Коста-дель-Соль.
Расположение на Золотой миле обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10). Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (517 м), и маринам, как Puerto Deportivo José Banus (200 м), предлагает разнообразные возможности для досуга. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя личный автомобиль или такси часто являются предпочтительным выбором для быстрого доступа к удаленным объектам.
Интерактивная карта демонстрирует стратегическое расположение виллы на Золотой миле. Она подчеркивает близость к основным пляжам, маринам, гольф-полям и центру Марбельи. Визуализация помогает оценить удобство доступа к ключевым объектам и транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дом расположен в самом сердце Золотой мили, между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Это одно из самых престижных мест на побережье Коста-дель-Соль, известное своими роскошными виллами, отелями и бутиками. Близость к оживленной Марбелье и эксклюзивному Пуэрто-Банусу обеспечивает легкий доступ к культурным, гастрономическим и развлекательным центрам региона, делая его идеальной отправной точкой для исследования всего побережья.
Дом находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что обеспечивает легкое сообщение с международными направлениями. Пляжи, включая Playa de Puerto Banús, расположены всего в 517 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Ближайший супермаркет находится в 276 метрах, а больница, в 1.5 км, что гарантирует удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни практически круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота дома над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает приятные морские бризы. Этот климат идеально подходит для тех, кто предпочитает тепло и солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение вблизи побережья открывает доступ к известным пляжам Коста-дель-Соль. Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 1.7 км. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), и спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro (2.4 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (200 м), предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL232497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла на Золотой миле выделяется на фоне других предложений в регионе Коста-дель-Соль. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают более доступные варианты в других районах, данный объект ориентирован на премиум-сегмент. Цены в этих сопоставимых проектах начинаются от €205,000, что значительно ниже €4,500,000 за виллу на Золотой миле. Эта разница в цене обусловлена престижностью расположения, эксклюзивностью района, большими размерами участка и виллы, а также высоким уровнем отделки и комплектации, включая такие опции, как лифт, винный погреб и система «умный дом». Золотая миля предлагает уникальное сочетание близости к морю, центру Марбельи и Пуэрто-Банусу, чего не могут предложить более удаленные или менее престижные локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
