Situata nella prestigiosa Golden Mile di Málaga, questa villa indipendente offre un'esperienza abitativa di lusso. Con una superficie generosa di 753 m² su un terreno di 1005 m², la proprietà è stata completata e presenta un design moderno orientato a massimizzare la luce naturale. La sua posizione strategica garantisce comodità e accesso a servizi, pur rimanendo in prossimità della costa mediterranea, definendo uno stile di vita esclusivo e ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si inserisce nel contesto urbano della Golden Mile, una zona rinomata per la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi. La posizione è strategica, con numerose comodità raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la vivacità urbana. La prossimità al mare e alle infrastrutture locali definisce l'attrattiva di questa ubicazione.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi interni ed esterni, dotata di tecnologie avanzate e comfort moderni. Le esigenze di chi desidera una casa funzionale, elegante e tecnologicamente all'avanguardia, con particolare attenzione alla privacy, alla sicurezza e al benessere, trovano qui una risposta concreta.
La villa è stata recentemente completata, offrendo uno stato di costruzione eccellente e moderno. Essendo una nuova costruzione, beneficia delle più recenti tecniche edilizie e design. La sua disponibilità immediata permette ai futuri proprietari di trasferirsi senza attese, godendo di una proprietà pronta all'uso.
Questa proprietà non offre una vista panoramica illimitata sulle montagne, essendo situata in un contesto urbano e vicino alla costa. L'enfasi è posta sulla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, piuttosto che sull'isolamento in un'area rurale. Non è una proprietà progettata per chi cerca una completa immersione nella natura selvaggia.
Questa villa è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria di alto livello in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È adatta a famiglie che desiderano uno spazio ampio e confortevole, con servizi di alta gamma e vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari. Coppie o professionisti che apprezzano uno stile di vita che coniuga lusso, comodità urbana e facile accesso al mare e alle attività ricreative come il golf (con club prestigiosi a pochi chilometri) troveranno in questa proprietà un'ottima soluzione. La villa, essendo nuova e dotata di tecnologie avanzate come domotica e pannelli solari, si adatta anche a chi ricerca efficienza energetica e modernità. La sua posizione la rende altresì interessante per chi desidera essere vicini al vivace centro di Marbella ma godere di privacy.
La villa presenta finiture di alta gamma, come indicato dall'aggettivo 'eccellente' e dalla menzione di 'nuova costruzione'. Le caratteristiche dettagliate includono un sistema domotico per il controllo ambientale, una cantina climatizzata, una piscina riscaldata con funzione controcorrente, e finiture di pregio negli interni. La presenza di un ascensore facilita la mobilità all'interno della vasta proprietà. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale. Materiali selezionati e tecnologie integrate, come l'impianto fotovoltaico e sensori di movimento, contribuiscono a un elevato standard di comfort, sicurezza e efficienza energetica.
La villa è disponibile al prezzo di €4,500,000. Questa cifra riflette le caratteristiche di lusso, l'ampia metratura (753 m² abitativi su 1005 m² di terreno), la posizione esclusiva sulla Golden Mile e lo stato di costruzione eccellente. La proprietà è una villa indipendente, il che implica un maggiore livello di privacy e autonomia rispetto ad altre tipologie abitative. L'offerta è per un'unità specifica, completata e pronta per l'acquisizione, senza la variabilità tipica dei progetti in costruzione.
La residenza si trova nella Golden Mile, un'area caratterizzata da un'atmosfera vibrante e cosmopolita, ma con la tranquillità di una zona residenziale di pregio. La vicinanza al mare e ai servizi urbani crea un ritmo di vita dinamico ma equilibrato. La prossimità a spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, e la disponibilità di ristoranti, negozi e centri sanitari entro un raggio di 2 km definiscono la praticità quotidiana. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, integrando ulteriormente la comodità. La combinazione di lusso abitativo, accessibilità e stile di vita mediterraneo rende questo luogo ideale per chi cerca un'esperienza di vita sofisticata e funzionale.
Vivere nella Golden Mile significa godere di un ambiente esclusivo e ben servito. La vicinanza a negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari a pochi passi dalla proprietà semplifica la vita quotidiana. La prossimità a Puerto Banús (0.2 km) offre accesso a un marina di lusso, negozi esclusivi e una vivace vita notturna. La zona è rinomata per la sua atmosfera internazionale e per l'alta concentrazione di servizi di qualità, tra cui 69 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze, incluse opzioni internazionali, soddisfa le esigenze delle famiglie.
La Golden Mile è un'area di prestigio sulla costa andalusa, estendendosi tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione la rende un crocevia di lusso, con accesso diretto a spiagge, campi da golf e servizi esclusivi, definendo un contesto residenziale di alto profilo.
Situata nella celebre Golden Mile, questa villa gode di una posizione centrale tra Marbella e Puerto Banús. Questa ubicazione strategica permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di entrambe le località. Si trova a poca distanza dal cuore di Marbella, nota per i suoi servizi e la sua offerta culturale, e dal lussuoso porto di Puerto Banús, centro di svago e shopping d'élite. La prossimità ad altre località della Costa del Sol è garantita dalle buone infrastrutture stradali.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de Puerto Banús è raggiungibile a piedi (517 m), mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, offrendo collegamenti internazionali. Le comodità primarie, come supermercati e farmacie, sono a portata di mano (rispettivamente 276 m e 514 m). Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, agevola ulteriormente la mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.2°C. Le circa 3,856 ore di sole annuali consentono un ampio utilizzo degli spazi esterni e delle strutture ricreative. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a 14 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del terreno tipica della costa. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), sono facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli golfisti, con club rinomati come Real Club de Golf Las Brisas a soli 2.4 km. Sono disponibili anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per attività acquatiche. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella celebre Golden Mile, questa villa gode di una posizione centrale tra Marbella e Puerto Banús. Questa ubicazione strategica permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di entrambe le località. Si trova a poca distanza dal cuore di Marbella, nota per i suoi servizi e la sua offerta culturale, e dal lussuoso porto di Puerto Banús, centro di svago e shopping d'élite. La prossimità ad altre località della Costa del Sol è garantita dalle buone infrastrutture stradali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (da €205.000 a €269.950), questa villa nella Golden Mile si posiziona in una fascia di mercato di lusso molto più elevata, con un prezzo di €4,500,000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla posizione ultra-premium sulla Golden Mile, una delle aree più esclusive e ricercate della Costa del Sol, nota per le sue ville di lusso, la vicinanza a Puerto Banús e Marbella, e un livello di servizi e finiture superiori. Mentre i progetti citati potrebbero offrire opzioni più accessibili per una seconda casa o un investimento iniziale, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca l'eccellenza abitativa, la massima privacy e un'ubicazione ineguagliabile, con metrature e dotazioni che superano ampiamente quelle tipicamente offerte da sviluppi con prezzi di ingresso più bassi. La Golden Mile, inoltre, mantiene un valore immobiliare elevato e costante nel tempo, caratteristica che differenzia questo immobile da altre zone della Costa del Sol.
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