Tento zrenovovaný dvouložnicový mezonetový byt se dvěma koupelnami se nachází v prestižní oblasti Golden Mile v Marbellě, v blízkosti pláže a základního zázemí. Nabízí 120 m² obytné plochy a byl modernizován s novými systémy a povrchy. Nemovitost má orientaci na jih s částečným výhledem na moře ze své rohové pozice v mezonetu. Součástí jsou dvě parkovací stání a komora. Rezidence disponuje společným bazénem v bezpečném uzavřeném areálu a odpovídá sofistikovanému středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází pouhých několik kroků od pláže a v pěší dostupnosti denního zázemí, na známé Zlaté míli (Golden Mile) v Marbellě. Vychází z blízkosti luxusních restaurací, nákupních center a živé pobřežní atmosféry. Oblast nabízí spojení dostupnosti a rezortního způsobu života, kdy jsou klíčové služby a volnočasové aktivity snadno na dosah.
Tento byt je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí kompletně zrenovovaný interiér s moderní elektroinstalací, vodoinstalacemi a klimatizací. Dispozice maximalizuje přirozené světlo a prostornost, včetně kuchyně otevřené do obývacího pokoje se špičkovými spotřebiči a obytné zóny s integrovaným pracovním koutem, vhodným pro práci z domova. Dvě terasy poskytují prostor pro odpočinek venku.
Přestože byl byt dokončen v roce 2001, prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně aktualizace elektrických rozvodů, vodoinstalací a klimatizace. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy plně dostavěná a zrenovovaná, což umožňuje okamžité nastěhování. Společné prostory i samotná budova jsou udržovány tak, aby podporovaly vysoký standard bydlení.
Tato nemovitost je starší zrenovovaný byt, nikoli novostavba. Ačkoli nabízí moderní komfort, nemá vlastní bazén ani zahradu a spoléhá na společná zařízení. Byt se prodává nezařízený, kupující si musí zajistit nábytek a interiérové vybavení.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím sofistikované zázemí na Costa del Sol, ať jako druhý domov, nebo klidnou základnu pro práci na dálku. Blízkost pláže a široká škála zázemí jej činí atraktivním pro ty, kteří si cení pohodlí a živého životního stylu. Nedávná rekonstrukce a pracovní kout vyhovují moderním potřebám bydlení. Pro investory představuje stabilní poptávka po luxusních pronájmech na Zlaté míli silnou příležitost. Bezpečný uzavřený areál a společný bazén nabízejí klid a volnočasové možnosti, ideální pro ty, kdo upřednostňují komfort a dostupnost služeb ve vyhledávané lokalitě.
Byt se prezentuje vysokým standardem provedení po komplexní rekonstrukci. Interiérové detaily zahrnují prémiové povrchy značek jako Casamance, Arte a Élitis a designové osvětlení Luceplan. Koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami značek Imex a Dedal. Moderní kuchyně otevřená do obývacího pokoje je vybavena spotřebiči Siemens. V celém bytě je dřevěná podlaha, která přispívá k elegantní atmosféře. Tyto prvky odrážejí důraz na kvalitní materiály a současný design s cílem dosáhnout estetiky i dlouhé životnosti.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 100 000 €. Jako zrenovovaná nemovitost tato cena odráží její polohu v nejlepší oblasti Marbelly a kvalitu provedených úprav. Byt je připraven k nastěhování, což umožňuje okamžitý nákup a užívání. Pro tuto konkrétní jednotku neexistují další cenové úrovně či varianty, protože jde o jediný existující byt. Potenciální kupující by měli započítat další náklady, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), jejíž obecná maximální sazba je v Andalusii 7 %.
Bydlení na Zlaté míli v Marbellě představuje životní styl postavený na pobřežní eleganci a pohodlí. Poloha tohoto bytu vám zajistí krátkou procházku k pláži a mnoha restauracím, včetně těch v nedalekém hotelu Puente Romano. Denní potřeby jsou snadno dostupné, supermarkety a lékárny do 2 km. Oblast je dobře propojená, přesto nabízí pocit klidu v bezpečném uzavřeném areálu. Společný bazén umocňuje resortový ráz. Toto prostředí je ideální pro odpočinkové tempo doplněné přístupem k špičkovým službám a Středozemnímu moři, a hodí se tak pro trvalé bydlení i časté návštěvy.
Zlatá míle v Marbellě je zavedená oblast známá spojením rezidenční exkluzivity a dostupného zázemí. Byt se nachází v bezpečném uzavřeném areálu, který poskytuje pocit soukromí a bezpečí. Denní život usnadňuje nedaleký supermarket (1,8 km) a lékárna (2,2 km). Pro volný čas je v pěší dostupnosti mnoho restaurací a několik pláží, jako je Playa de Nagüeles, vzdálených něco přes 1 km. Okolí nabízí i sportoviště a přístav pro jachty, což podporuje aktivní životní styl. Nadmořská výška 31 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné prostředí bez extrémních svahů.
Tato mapa ukazuje polohu bytu na Zlaté míli v Marbellě a zdůrazňuje jeho blízkost ke středozemnímu pobřeží a městskému zázemí. Jsou vyznačeny klíčové body zájmu, včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb, což ilustruje pohodlí a životní styl této vyhledávané oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází na Costa del Sol, v centru Marbelly, významného města v provincii Málaga. Těží z pověsti regionu jako místa s vysokou kvalitou života a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Zatímco samotná Marbella je významným centrem s 159 786 obyvateli (projekce pro rok 2025), větší města jako Málaga (47 km přímá vzdálenost) a Algeciras (66 km přímá vzdálenost) jsou dostupná pro jednodenní výlety či širší regionální zapojení. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zázemím populárního pobřežního města a přístupem k širšímu andaluskému regionu.
Byt nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke službám. Nachází se přibližně 1,0 km od pláže Playa de la Bajadilla a 1,1 km od pláže Playa de Nagüeles, takže moře je snadno na dosah. Dostupná jsou významná dopravní spojení, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je po silnici asi 39 km daleko. Ačkoli auto je pro výlety do okolí vhodné, nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně 137 restaurací, 20 bank a 25 kaváren v okruhu 2 km. K dispozici je veřejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v oblasti, což usnadňuje místní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrným měsíčním rozmezím 12–26 °C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Poměrně mírný sklon k pláži (1,4 %) a nadmořská výška 31 metrů přispívají k pohodlnému prostředí pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha poskytuje pohodlný přístup k několika plážím, Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 1,0 km a další jako Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla do 1,3 km. Marbella je také známá svými plážemi s Modrou vlajkou, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro milovníky golfu je v okruhu 3 km několik hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Oblast se může pochlubit rozsáhlým sportovním zázemím, celkem 415 zařízeními, a několika přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, které nabízejí bohaté možnosti vodních sportů a odpočinku.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL583659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbellě tento zrenovovaný byt za 1 100 000 € zaujímá specifickou niku, zaměřenou na prvotřídní polohu na Zlaté míli a čerstvé úpravy. Konkurence jako Salvia (od 955 000 €), Isla Bela (od 785 000 €) a Olivos Palo Alto (od 830 000 €) nabízí odlišné cenové hladiny a případné vybavení, často jako novostavby s různými velikostmi jednotek a zázemím. Tento existující byt klade důraz na okamžitou připravenost a zavedenou prestiž své adresy, přímo vedle hotelu Puente Romano. Zatímco nové projekty mohou nabízet přizpůsobitelné povrchy či odlišnou energetickou účinnost, hodnota této nemovitosti spočívá ve stavu připraveném k nastěhování a strategické pozici ve vyhledávané, dobře rozvinuté oblasti známé luxusem a stabilní poptávkou po pronájmech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL