تقع هذه الشقة المُجدَّدة بغرفتي نوم وحمّامين في منطقة الميل الذهبي (Golden Mile) الراقية بماربيا، بالقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية. توفر 120 م² من المساحة المعيشية، وقد تم تحديثها بأنظمة وتشطيبات عصرية. يتمتع العقار بواجهة جنوبية مع إطلالات جزئية على البحر من موقعه الزاوي في الطابق المتوسط. تشمل أيضًا موقفي سيارات وغرفة تخزين. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا داخل مجمع سكني مغلق وآمن، بما يتناسب مع نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على بُعد خطوات قليلة فقط من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة اليومية، في موقعها على الميل الذهبي الشهير بماربيا. وتستفيد من قربها من المطاعم الراقية ومراكز التسوق والأجواء الساحلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة المنتجعي، مما يجعل الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.
صُممت هذه الشقة لحياة مريحة، وتتميز بتصميم داخلي مجدَّد بالكامل مع أنظمة كهرباء وسباكة وتكييف حديثة. يعظّم التصميم الطابق من الإضاءة الطبيعية والاتساع، ويشمل مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بأجهزة فاخرة ومنطقة معيشة تحتضن مساحة مكتب منزلي مدمجة، مناسبة للعمل عن بُعد. كما توفر شرفتان مساحتين للاسترخاء في الهواء الطلق.
على الرغم من اكتمال بنائها عام 2001، خضعت هذه الشقة لتجديد شامل، شمل تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة والتكييف. العقار جاهز للسكن، أي أنه مبني ومحدَّث بالكامل، مما يتيح السكن الفوري. تتم صيانة المناطق المشتركة والمبنى نفسه لدعم معيشة عالية المستوى.
هذا العقار هو عقار مستعمل لشقة مُجدَّدة وليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا. وعلى الرغم من توفيره وسائل الراحة الحديثة، إلا أنه لا يتضمن مسبحًا خاصًا أو حديقة، ويعتمد بدلاً من ذلك على المرافق المشتركة. يُباع العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشتري ترتيب الأثاث والتشطيبات الداخلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة راقية على كوستا ديل سول، ربما كمنزل ثانٍ أو قاعدة هادئة للعمل عن بُعد. القرب من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة النابض. يجيب تجديدها الحديث وضمّها مساحة مكتب منزلي على احتياجات الحياة العصرية. أما للمستثمرين، فإن الطلب المستمر على الإيجارات الفاخرة في الميل الذهبي يوفر فرصة قوية. يوفر المجمع السكني المغلق الآمن والمسبح المشترك راحة البال وخيارات الترفيه، بما يناسب من يعطون الأولوية للراحة والوصول إلى الخدمات في منطقة مرموقة.
تُظهر الشقة مستوى عاليًا من التشطيب بعد تجديدها الشامل. تشمل التفاصيل الداخلية تغطيات فاخرة من علامات تجارية مثل Casamance وArte وÉlitis، وإضاءة من تصميم Luceplan. الحمّامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة من Imex وDedal. المطبخ المفتوح العصري مجهز بأجهزة Siemens. الأرضيات خشبية في جميع أنحاء الشقة، مما يسهم في أجواء أنيقة. تعكس هذه العناصر التزامًا بمواد عالية الجودة وتصميم معاصر، بهدف الجمالية والديمومة طويلة الأمد معًا.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,100,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا تم تجديده، يعكس هذا السعر موقعها في منطقة راقية بماربيا وجودة تحديثاتها. العقار جاهز للسكن، مما يتيح الشراء والسكن الفوري. لا توجد فئات أو اختلافات سعرية أخرى لهذه الوحدة تحديدًا، لأنها تمثل منزلًا واحدًا قائمًا. ينبغي على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة نقل الملكية (ITP)، التي تبلغ نسبتها القصوى العامة 7% في الأندلس.
توفر الإقامة على الميل الذهبي بماربيا نمط حياة يدور حول الأناقة الساحلية والراحة. يضعك موقع هذه الشقة على مسافة مشي قصيرة من الشاطئ والعديد من المطاعم، بما في ذلك مطاعم فندق Puente Romano القريب. الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مع سوبرماركت وصيدليات على بُعد أقل من 2 كم. المنطقة جيدة الاتصال، ومع ذلك توفر إحساسًا بالهدوء داخل مجمعها السكني المغلق الآمن. كما يعزز وجود مسبح مشترك الإحساس المنتجعي. هذا الإعداد مواتٍ لوتيرة حياة هادئة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الراقية والبحر المتوسط، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة والزيارات المتكررة على حد سواء.
الميل الذهبي بماربيا منطقة راسخة تشتهر بمزيجها من الحصرية السكنية والخدمات سهلة الوصول. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق وآمن، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والأمان. تسهَّل الحياة اليومية بفضل قرب السوبرماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.2 كم). أما للترفيه، فالعديد من المطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وعدة شواطئ مثل Playa de Nagüeles على بُعد يزيد قليلاً عن 1 كم. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مرافق رياضية ومارينا، مما يسهم في نمط حياة نشط. الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق سطح البحر يوفر بيئة ممتعة دون منحدرات شديدة.
يُظهر هذا الخريطة موقع الشقة على الميل الذهبي بماربيا، مسلطًا الضوء على قربها من ساحل البحر المتوسط وخدمات المدينة الحضرية. تُعرض نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يوضح الراحة وخيارات نمط الحياة التي توفرها هذه المنطقة المرغوبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على كوستا ديل سول، في موقع مركزي داخل ماربيا، وهي بلدية بارزة في مقاطعة مالاغا. وتستفيد من سمعة المنطقة في نمط حياة عالي الجودة وبنية سياحية قوية. وفي حين أن ماربيا نفسها مركز مهم يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (تقديرات 2025)، فإن المدن الأكبر مثل مالاغا (47 كم مسافة مباشرة) والجزيرة الخضراء (66 كم مسافة مباشرة) متاحة لرحلات اليوم الواحد أو للتفاعل الإقليمي الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين خدمات مدينة ساحلية شهيرة والوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا وسهولة وصول إلى الخدمات. تقع على بُعد 1.0 كم تقريبًا من Playa de la Bajadilla و1.1 كم من Playa de Nagüeles، مما يجعل البحر في متناول اليد. يمكن الوصول إلى روابط النقل الرئيسية، مع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بُعد 39 كم تقريبًا برًا. وفي حين أن السيارة مريحة لاستكشاف المناطق الأبعد، توفر المحيط المباشر كثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك 137 مطعمًا و20 بنكًا و25 مقهى في نطاق 2 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و50 موقفًا في المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.1°C ومتوسط نطاق شهري يتراوح بين 12-26°C. تستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب 5 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20°C أو أكثر. الانحدار السلس نسبيًا نحو الشاطئ (1.4%) والارتفاع البالغ 31 مترًا فوق سطح البحر يسهمان في بيئة مريحة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا مريحًا إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Bajadilla على بُعد 1.0 كم فقط وشواطئ أخرى مثل Playa de Nagüeles وPlaya de la Fontanilla في نطاق 1.3 كم. تشتهر ماربيا أيضًا بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة مثل Golf Los Naranjos وAloha Golf Club في نطاق 3 كم. تفتخر المنطقة بمرافق رياضية واسعة يبلغ عددها 415 مرافقًا، وتضم عدة مارينات، بما في ذلك Puerto Deportivo Virgen del Carmen، مما يوفر فرصًا وافرة للرياضات المائية والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL583659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، تحتل هذه الشقة المُجدَّدة بسعر €1,100,000 مكانة محددة،تركز على موقع مميز في الميل الذهبي والتحديثات الحديثة. المنافسون مثل Salvia (يبدأ السعر من €955,000) وIsla Bela (يبدأ السعر من €785,000) وOlivos Palo Alto (يبدأ السعر من €830,000) يوفرون نقاط سعرية ومزايا محتملة مختلفة، وغالبًا كمشاريع جديدة بأحجام وحدات وخدمات متنوعة. يؤكد هذا المنزل القائم على جاهزيته الفورية وعراقة عنوانه الراسخة، مباشرة بجوار فندق Puente Romano. وفي حين قد توفر المشاريع الجديدة تشطيبات قابلة للتخصيص أو كفاءات طاقة مختلفة، فإن قيمة هذا العقار مرتبطة بحالته الجاهزة للسكن فورًا وموقعه الاستراتيجي داخل منطقة مرغوبة جدًا وراسخة، تشتهر بجاذبيتها الفاخرة وطلب الإيجار المستمر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID