تقع هذه الشقة المُجدَّدة بغرفتي نوم وحمّامين في منطقة الميل الذهبي الراقية بماربيللا، بالقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية. توفر 120 م² من المساحة المعيشية، وتم تحديثها بأنظمة وتشطيبات حديثة. ويتميز العقار بواجهة جنوبية مع إطلالات جزئية على البحر من موقعه الزاوي في الطابق المتوسط. كما يشمل موقفَي سيارات وغرفة تخزين. ويوفر المجمع مسبحًا مشتركًا داخل مجمع سكني مغلق وآمن، بما يتناسب مع نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق اليومية، في موقعها على الميل الذهبي الشهير بماربيللا. وتستفيد من قربها من المطاعم الراقية ومراكز التسوق والأجواء الساحلية النابضة بالحياة. وتوفر المنطقة مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة المنتجعي، حيث تقع الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.
صُممت هذه الشقة لحياة مريحة، وتتميز بتصميم داخلي مُجدَّد بالكامل مع أنظمة كهرباء وسباكة وتكييف حديثة. وتعظّم التصميمات من الإضاءة الطبيعية والرحابة، وتشمل مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بأجهزة فاخرة ومنطقة معيشة تتضمن مساحة مكتب منزلي مدمجة مناسبة للعمل عن بُعد. كما توفر تراسين بمساحات مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
على الرغم من اكتمال بنائها في عام 2001، خضعت هذه الشقة لتجديد شامل، شمل تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة والتكييف. والعقار جاهز للسكن، أي أنه مبنيٍّ ومُحدَّث بالكامل مما يسمح بالسكن الفوري. وتتم صيانة المناطق المشتركة والمبنى نفسه لدعم مستوى معيشة مرتفع.
هذا العقار عقار مستعمل لشقة مُجدَّدة وليس مشروع بناء جديد. وعلى الرغم من أنه يوفر وسائل الراحة الحديثة، إلا أنه لا يتضمن مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة. ويُباع العقار غير مفروش، مما يستلزم من المشتري ترتيب الأثاث والتشطيبات الداخلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة راقية على كوستا ديل سول، ربما كمنزل ثانٍ أو قاعدة هادئة للعمل عن بُعد. والقرب من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة النابض. وتجديدها الأخير وتضمينها مساحة مكتب منزلي يلبيان احتياجات الحياة العصرية. وبالنسبة للمستثمرين، يوفر الطلب المستمر على الإيجارات الفاخرة في الميل الذهبي فرصة قوية. كما أن المجمع السكني المغلق الآمن والمسبح المشترك يوفران راحة البال وخيارات الترفيه، بما يناسب من يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات في منطقة مرموقة.
تُظهر الشقة مستوى تشطيب مرتفعًا بعد تجديدها الشامل. وتشمل التفاصيل الداخلية تغطيات فاخرة من علامات تجارية مثل Casamance وArte وÉlitis، وإضاءة بتصميم من Luceplan. والحمّامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة من Imex وDedal. أما المطبخ المفتوح الحديث فمجهز بأجهزة Siemens. وتوجد أرضيات خشبية في جميع أنحاء الشقة، مما يسهم في أجواء أنيقة. وتعكس هذه العناصر التزامًا بمواد عالية الجودة وتصميم معاصر، بهدف الجمالية والمتانة طويلة الأمد.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,100,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا تم تجديده، يعكس هذا السعر موقعها في منطقة راقية بماربيللا وجودة تحديثاتها. والعقار جاهز للسكن، مما يسمح بالشراء والسكن الفوري. ولا توجد فئات أو اختلافات سعرية أخرى لهذه الوحدة تحديدًا، لأنها تمثل منزلًا واحدًا قائمًا. وينبغي على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة نقل الملكية (ITP)، التي يبلغ معدلها الأقصى العام 7% في الأندلس.
توفر الحياة على الميل الذهبي في ماربيللا نمط حياة يقوم على الأناقة الساحلية والراحة. ويضعك موقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المطاعم، بما في ذلك مطاعم فندق بونتي رومانو القريب. والاحتياجات اليومية متوفرة بسهولة، مع سوبرماركت وصيدليات على بُعد أقل من 2 كم. والمنطقة جيدة الاتصال، لكنها توفر إحساسًا بالهدوء داخل مجمعها السكني المغلق الآمن. كما يضيف المسبح المشترك طابعًا يشبه المنتجعات. وهذا المناخ مناسب لوتيرة حياة هادئة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الراقية والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة والزيارات المتكررة على حد سواء.
يُعد الميل الذهبي في ماربيللا منطقة راقية معروفة بمزيجها من الحصرية السكنية ومرافق الوصول السهلة. وتقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق آمن، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والأمان. والحياة اليومية مدعومة بقرب السوبرماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.2 كم). ولأغراض الترفيه، تقع العديد من المطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تبعد شواطئ عدة مثل بلايا دي ناغويليس ما يزيد قليلًا عن 1 كم. وتوفر المنطقة المحيطة أيضًا مرافق رياضية ومارينا، مما يسهم في نمط حياة نشط. ويوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون منحدرات حادة.
تُظهر هذه الخريطة موقع الشقة على الميل الذهبي في ماربيللا، مسلِّطًا الضوء على قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومرافق المدينة الحضرية. وتُعرض نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يوضح الراحة ونمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة المطلوبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على كوستا ديل سول، في موقع مركزي داخل ماربيللا، وهي بلدية بارزة في مقاطعة ملقة. وتستفيد من شهرة المنطقة بجودة الحياة العالية وبنيتها السياحية القوية. وفي حين أن ماربيللا نفسها مركز مهم يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (تقديرات 2025)، فإن المدن الأكبر مثل ملقة (47 كم بالمسافة المباشرة) والخيسيراس (66 كم بالمسافة المباشرة) في متناول اليد للرحلات اليومية أو الانخراط الإقليمي الأوسع. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق مدينة ساحلية شهيرة وسهولة الوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة وسهولة وصول إلى المرافق. وتقع على بعد حوالي 1.0 كم من بلايا دي لا باخاديا و1.1 كم من بلايا دي ناغويليس، مما يجعل البحر في متناول اليد. ويمكن الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، حيث يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 39 كم عبر الطريق. وفي حين أن السيارة مريحة لاستكشاف المناطق الأبعد، يوفر المحيط المباشر كثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك 137 مطعمًا و20 بنكًا و25 مقهى ضمن نطاق 2 كم. وتتوفر وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيللا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.1°C ومتوسط شهري يتراوح بين 12-26°C. وتستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. ويسهم الانحدار السهل نسبيًا نحو الشاطئ (1.4%) والارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة مريحة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ، حيث تبعد بلايا دي لا باخاديا 1.0 كم فقط، وغيرها مثل بلايا دي ناغويليس وبلايا دي لا فونتانيا ضمن 1.3 كم. كما تشتهر ماربيللا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل Golf Los Naranjos وAloha Golf Club ضمن نطاق 3 كم. وتضم المنطقة مرافق رياضية واسعة يبلغ مجموعها 415 مرافق، وتحتضن عدة مارينات، بما في ذلك Puerto Deportivo Virgen del Carmen، مما يوفر فرصًا وافرة للرياضات المائية والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL583659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيللا، تحتل هذه الشقة المُجدَّدة بسعر €1,100,000 مكانة محددة، مع تركيز على موقعها المتميز في الميل الذهبي وتحديثاتها الأخيرة. ويقدم المنافسون مثل Salvia (السعر يبدأ من €955,000) وIsla Bela (السعر يبدأ من €785,000) وOlivos Palo Alto (السعر يبدأ من €830,000) نقاطًا سعرية ومميزات مختلفة، غالبًا كمشاريع جديدة بأحجام وحدات ومرافق متنوعة. ويؤكد هذا المنزل القائم جاهزيته الفورية والمكانة الراسخة لعنوانه، مباشرة بجوار فندق بونتي رومانو. وفي حين قد تقدم المشاريع الجديدة تشطيبات قابلة للتخصيص أو كفاءة طاقة مختلفة، فإن قيمة هذا العقار مرتبطة بحالته الجاهزة للسكن فورًا وموقعه الاستراتيجي داخل منطقة مطلوبة للغاية وراقية البنية، معروفة بجاذبيتها الفاخرة والطلب الإيجاري المستمر عليها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL