Diese renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt in der renommierten Gegend Golden Mile von Marbella, in der Nähe des Strandes und wichtiger Annehmlichkeiten. Sie bietet 120 m² Wohnfläche und wurde mit modernen Systemen und Materialien aktualisiert. Die Immobilie ist südausgerichtet und bietet von ihrer Ecklage im mittleren Stockwerk aus teilweisen Meerblick. Enthalten sind zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, passend zu einer anspruchsvollen mediterranen Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und fußläufig von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gelegen, befindet sich diese Wohnung an der berühmten Golden Mile von Marbella. Sie profitiert von der Nähe zu gehobenen Restaurants, Einkaufszentren und der lebendigen Küstenatmosphäre. Die Gegend verbindet gute Erreichbarkeit mit Wohnen wie im Resort und bringt wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in bequeme Reichweite.
Diese Wohnung ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über ein vollständig renoviertes Interieur mit modernen Elektro-, Sanitär- und Klimaanlagen. Der Grundriss maximiert natürliches Licht und Großzügigkeit, einschließlich einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten und eines Wohnbereichs mit integriertem Arbeitsbereich, geeignet fürs Homeoffice. Zwei Terrassen bieten Bereiche zur Entspannung im Freien.
Obwohl die Wohnung 2001 fertiggestellt wurde, hat sie eine umfassende Renovierung durchlaufen, einschließlich einer Aktualisierung der Elektro-, Sanitär- und Klimaanlagen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und modernisiert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Gemeinschaftsflächen und das Gebäude selbst werden gepflegt, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, eine renovierte Wohnung, und nicht um ein Neubauprojekt. Trotz modernen Komforts verfügt sie über keinen Privatpool oder eigenen Garten, sondern stützt sich auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer selbst für Möbel und Inneneinrichtung sorgen muss.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine anspruchsvolle Basis an der Costa del Sol suchen, etwa als Zweitwohnsitz oder ruhige Basis fürs Homeoffice. Die Nähe zum Strand und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten machen sie attraktiv für alle, die Komfort und einen lebendigen Lebensstil schätzen. Die kürzliche Renovierung und der integrierte Arbeitsbereich decken moderne Wohnbedürfnisse ab. Für Investoren bietet die konstante Nachfrage nach Luxusvermietung an der Golden Mile eine hervorragende Gelegenheit. Die sichere, geschlossene Wohnanlage und der Gemeinschaftspool bieten Sicherheit und Freizeitmöglichkeiten, ideal für alle, die in einer angesehenen Lage Komfort und Zugang zu Dienstleistungen Vorrang geben.
Die Wohnung präsentiert nach der umfassenden Renovierung einen hohen Verarbeitungsstandard. Zum Interieur gehören hochwertige Stoffbezüge von Marken wie Casamance, Arte und Élitis sowie Designbeleuchtung von Luceplan. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Imex und Dedal ausgestattet. Die moderne, offene Küche verfügt über Siemens-Geräte. Holzbeläge im gesamten Wohnraum tragen zu einer eleganten Atmosphäre bei. Diese Elemente zeugen von hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design, mit Blick auf sowohl Ästhetik als auch Langlebigkeit.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.100.000 € angeboten. Als sanierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die Lage in einem erstklassigen Gebiet Marbellas und die Qualität der Modernisierungen wider. Sie ist bezugsfertig, sodass sofortiger Kauf und Bezug möglich sind. Es gibt keine weiteren Preisstufen oder Varianten für diese konkrete Einheit, da es sich um ein einzelnes, bestehendes Zuhause handelt. Interessenten sollten Zusatzkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP) einplanen, deren allgemeiner Höchstsatz in Andalusien 7 % beträgt.
Das Leben an Marbellas Golden Mile steht für Küsteneleganz und Bequemlichkeit. Die Lage dieser Wohnung bringt Ihnen Strand und zahlreiche Restaurants in kurzer Gehweite, darunter die des nahegelegenen Hotels Puente Romano. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht verfügbar, mit Supermärkten und Apotheken weniger als 2 km entfernt. Die Gegend ist gut angebunden und bietet zugleich Ruhe innerhalb der sicheren, geschlossenen Wohnanlage. Der Gemeinschaftspool verstärkt das Resort-Feeling. Dieses Umfeld begünstigt ein entspanntes Tempo, ergänzt durch Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen und das Mittelmeer, geeignet sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für regelmäßige Aufenthalte.
Marbellas Golden Mile ist eine etablierte Gegend, bekannt für die Verbindung von exklusivem Wohnen und zugänglichen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit. Der Alltag wird durch den nahegelegenen Supermarkt (1,8 km) und die Apotheke (2,2 km) erleichtert. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Restaurants in Gehweite, und mehrere Strände wie die Playa de Nagüeles liegen gut 1 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem Sporteinrichtungen und einen Yachthafen, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld ohne extreme Steigungen.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung an Marbellas Golden Mile und verdeutlicht die Nähe zur Mittelmeerküste und zu den städtischen Annehmlichkeiten der Stadt. Wichtige Orientierungspunkte, darunter Strände, Golfplätze und wichtige Dienstleistungen, sind dargestellt und illustrieren die Vorteile und das Lebensgefühl dieser begehrten Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa del Sol gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral in Marbella, einer bedeutenden Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie profitiert vom Ruf der Region für hohe Lebensqualität und einer robusten Tourismusinfrastruktur. Während Marbella selbst ein wichtiges Zentrum mit 159.786 Einwohnern (Prognose für 2025) ist, sind größere Städte wie Málaga (47 km Luftlinie) und Algeciras (66 km Luftlinie) für Tagesausflüge oder die breitere Erkundung der Region erreichbar. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer beliebten Küstenstadt und dem Zugang zur weiteren Region Andalusien.
Diese Wohnung bietet hervorragende Anbindung und Zugang zu Annehmlichkeiten. Sie liegt etwa 1,0 km von der Playa de la Bajadilla und 1,1 km von der Playa de Nagüeles entfernt, sodass das Meer leicht erreichbar ist. Wichtige Verkehrsanbindungen sind erreichbar, der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 39 km Straßenentfernung entfernt. Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung praktisch ist, bietet die direkte Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 137 Restaurants, 20 Banken und 25 Cafés im Umkreis von 2 km. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Gegend, was die lokale Mobilität erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und einem durchschnittlichen monatlichen Temperaturbereich von 12–26 °C. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von rund 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das relativ flache Gefälle Richtung Strand (1,4 %) und die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einer komfortablen Umgebung für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de la Bajadilla nur 1,0 km entfernt ist und andere wie die Playa de Nagüeles und die Playa de la Fontanilla innerhalb von 1,3 km liegen. Marbella ist zudem für seine Strände mit Blauer Flagge bekannt, ein Zeichen für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos und der Aloha Golf Club im Umkreis von 3 km. Die Gegend verfügt über umfangreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 415, und beherbergt mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mit reichlich Gelegenheiten für Wassersport und Freizeit.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL583659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella nimmt diese renovierte Wohnung für 1.100.000 € eine spezifische Nische ein, mit Fokus auf eine erstklassige Lage an der Golden Mile und kürzliche Modernisierungen. Wettbewerber wie Salvia (ab 955.000 €), Isla Bela (ab 785.000 €) und Olivos Palo Alto (ab 830.000 €) bieten andere Preispunkte und potenzielle Ausstattungen, häufig als Neubauprojekte mit unterschiedlichen Wohnflächen und Annehmlichkeiten. Diese Bestandsimmobilie betont ihre sofortige Verfügbarkeit und das etablierte Prestige ihrer Adresse, direkt neben dem Hotel Puente Romano. Während neue Projekte anpassbare Ausstattungen oder andere Energieeffizienzen bieten können, ist der Wert dieser Immobilie an ihren bezugsfertigen Zustand und ihre strategische Position in einer sehr begehrten, gut entwickelten Gegend geknüpft, die für ihre Luxusausstrahlung und konstante Mietnachfrage bekannt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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