Bu yenilenmiş iki yatak odalı, iki banyolu daire, Marbella'nın prestijli Golden Mile bölgesinde, plaja ve temel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. 120 m² yaşam alanı sunan daire, modern sistemler ve kaplamalarla güncellenmiştir. Gayrimenkul, orta kattaki köşe konumundan kısmi deniz manzaralı, güney cepheye sahiptir. İki otopark yeri ve bir depo dahildir. Site, güvenlikli site içinde ortak havuz sunarak sofistike bir Akdeniz yaşam tarzına hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja sadece birkaç adım mesafede ve günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunan bu daire, Marbella'nın ünlü Golden Mile bölgesinde konumlanmıştır. Seçkin restoranlara, alışveriş merkezlerine ve canlı sahil atmosferine yakınlıktan yararlanır. Bölge, erişilebilirlik ve tatil köyü tarzı yaşamın birleşimini sunarak önemli hizmetleri ve boş zaman aktivitelerini kolay erişilebilir mesafeye getirir.
Bu daire konforlu bir yaşam için tasarlanmış olup modern elektrik, sıhhi tesisat ve klima sistemleriyle tamamen yenilenmiş bir iç mekâna sahiptir. Mekân düzeni doğal ışığı ve ferahlığı en üst düzeye çıkarır; premium cihazlarla donatılmış Amerikan mutfak ve uzaktan çalışmaya uygun, entegre ev ofisi alanına sahip bir salon içerir. İki teras, açık hava dinlenme alanları sunar.
2001 yılında tamamlanmış olsa da bu daire, elektrik, sıhhi tesisat ve klima sistemleri de dahil olmak üzere kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve güncellenmiş olup hemen taşınmaya uygundur. Ortak alanlar ve bina, yüksek bir yaşam standardını destekleyecek şekilde bakımlıdır.
Bu gayrimenkul, yenilenmiş bir dairenin ikinci el satışı olup yeni bir inşaat projesi değildir. Modern konforlar sunsa da, özel havuz veya bahçesi bulunmamakta, bunun yerine ortak olanaklara dayanmaktadır. Gayrimenkul eşyasız satılmakta olup alıcının mobilya ve iç mimari düzenlemeyi üstlenmesi gerekmektedir.
Bu daire, Costa del Sol'de sofistike bir üs arayan bireylere veya çiftlere uygundur; belki ikinci bir ev veya uzaktan çalışma için sakin bir üs olarak. Plaja ve geniş olanaklara yakınlık, konfor ve canlı bir yaşam tarzına değer verenler için çekicidir. Son dönemdeki yenilemesi ve ev ofisi alanı, modern yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Yatırımcılar için Golden Mile'ın lüks kiralama konutlarındaki sürekli talebi güçlü bir fırsat sunar. Güvenlikli site ve ortak havuz, huzur ve dinlenme olanakları sağlayarak saygın bir bölgede konfor ve hizmet erişimine öncelik verenler için uygundur.
Daire, kapsamlı yenilemesinin ardından yüksek bir bitiş standardı sergilemektedir. İç mekân detayları arasında Casamance, Arte ve Élitis gibi markalardan premium kaplamalar ve Luceplan imzalı tasarımcı aydınlatmalar yer alır. Banyolar, Imex ve Dedal'in yüksek kaliteli armatürleriyle donatılmıştır. Modern Amerikan mutfak, Siemens cihazlarıyla donatılmıştır. Zeminlerde ahşap parke kullanılmış, şık bir atmosfer yaratılmıştır. Bu unsurlar, hem estetik çekicilik hem de uzun süreli dayanıklılık hedefiyle kaliteli malzemelere ve çağdaş tasarıma bağlılığı yansıtır.
Bu iki yatak odalı daire 1.100.000 € sabit istenen fiyata sunulmaktadır. Yenilenmiş, yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, Marbella'nın birinci sınıf konumundaki bölgesini ve yenilemelerin kalitesini yansıtır. Anahtar teslimdir ve hemen satın alınıp kullanılabilir. Bu belirli birim için başka fiyat kategorisi veya varyasyon bulunmamaktadır; çünkü tek, mevcut bir konutu temsil eder. Potansiyel alıcılar, Endülüs'te genel azami oranı %7 olan Emlak Devir Vergisi (ITP) gibi ek maliyetleri hesaba katmalıdır.
Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yaşamak, sahil şıklığı ve konfor etrafında şekillenen bir yaşam tarzı sunar. Bu dairenin konumu, sizi plaja ve yakınınızdaki Hotel Puente Romano'dakiler de dahil olmak üzere çok sayıda restorana kısa bir yürüyüş mesafesine yerleştirir. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir; süpermarketler ve eczaneler 2 km'den daha yakındadır. Bölge iyi bağlantılara sahiptir, ancak güvenlikli site içinde huzurlu bir atmosfer sunar. Ortak havuzun varlığı tatil köyü hissini güçlendirir. Bu ortam, yüksek standart hizmetlere ve Akdeniz'e erişimle desteklenen sakin bir tempoya uygundur ve hem kalıcı ikamet hem de sık ziyaretler için uygundur.
Marbella'nın Golden Mile bölgesi, konut seçkinliği ve erişilebilir olanakların birleşimiyle bilinen, köklü bir alandır. Bu daire, güvenlikli bir site içinde yer alarak mahremiyet ve güvenlik hissi sunar. Günlük yaşam, yakındaki süpermarket (1,8 km) ve eczane (2,2 km) tarafından kolaylaştırılır. Boş zamanlar için çok sayıda restoran yürüme mesafesindedir ve Playa de Nagüeles gibi plajlar 1 km biraz üzerinde mesafededir. Çevre bölge ayrıca spor tesisleri ve bir marina sunarak aktif bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Denizden 31 metre yükseklik, aşırı eğimler olmadan hoş bir ortam sağlar.
Bu harita, dairenin Marbella Golden Mile üzerindeki konumunu göstermekte ve Akdeniz kıyısına ve şehrin kentsel olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlar, golf sahaları ve temel hizmetler de dahil olmak üzere önemli noktalar, bu aranan bölgenin konforunu ve yaşam tarzı olanaklarını sergileyerek tasvir edilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costa del Sol üzerinde yer alan bu daire, Málaga ilinin önde gelen bir belediyesi olan Marbella'nın merkezinde konumlanmıştır. Bölgenin yüksek yaşam kalitesi ve güçlü turizm altyapısı ününden yararlanır. Marbella'nın kendisi 159.786 nüfuslu (2025 projeksiyonu) önemli bir merkez olmasına rağmen, Málaga (47 km direkt mesafe) ve Algeciras (66 km direkt mesafe) gibi büyük şehirler günübirlik geziler veya daha geniş bölgesel etkinlik için erişilebilirdir. Bu konumlama, popüler bir sahil şehrinin olanakları ile daha geniş Endülüs bölgesine erişim arasında bir denge sunar.
Bu daire mükemmel bağlantı ve olanak erişimi sunar. Playa de la Bajadilla'ya yaklaşık 1,0 km ve Playa de Nagüeles'e 1,1 km mesafede olup denizi kolay erişilebilir kılar. Ana ulaşım bağlantıları erişilebilirdir; Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba kullanışlı olsa da, yakın çevre yüksek bir hizmet yoğunluğu sunar: 2 km yarıçapında 137 restoran, 20 banka ve 25 kafe bulunur. Toplu taşıma mevcuttur; bölgede 11 hat ve 50 durak, yerel hareketliliği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C, aylık ortalama sıcaklık aralığı 12-26°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşten yararlanır ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık genişletilmiş bir yüzme sezonunu destekler. Plaja doğru görece düz eğim (%1,4) ve denizden 31 metre yükseklik, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için konforlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, birkaç plaja kolay erişim sağlar; Playa de la Bajadilla sadece 1,0 km uzaklıktadır ve Playa de Nagüeles ile Playa de la Fontanilla gibi diğerleri 1,3 km içinde yer alır. Marbella ayrıca yüksek çevresel ve kalite standartlarını gösteren Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi birçok golf sahası 3 km yarıçapı içindedir. Bölge, toplam 415 sayısındaki kapsamlı spor tesislerine ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen dahil birkaç marinaya ev sahipliği yaparak su sporları ve dinlenme için bolca fırsat sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL583659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, 1.100.000 € fiyatlı bu yenilenmiş daire, birincil Golden Mile konumuna ve son yenilemelere odaklanan belirli bir niş işgal eder. Salvia (955.000 €'dan), Isla Bela (785.000 €'dan) ve Olivos Palo Alto (830.000 €'dan) gibi rakipler, genellikle farklı birim boyutları ve olanaklarla yeni projeler olarak farklı fiyat noktaları ve potansiyel özellikler sunar. Bu mevcut konut, hemen hazır olmasını ve Hotel Puente Romano'nun hemen yanındaki yerleşik prestijini vurgular. Yeni projeler özelleştirilebilir bitişler veya farklı enerji verimlilikleri sunsa da, bu gayrimenkulün değeri, anahtar teslim durumuna ve lüks çekiciliği ve sürekli kiralama talebiyle bilinen, çok aranan, iyi gelişmiş bir bölgedeki stratejik konumuna bağlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID