Ez a felújított két hálószobás, két fürdőszobás lakás Marbella exkluzív Golden Mile negyedében található, közel a tengerparthoz és az alapvető szolgáltatásokhoz. 120 m² lakóteret kínál, modern rendszerekkel és burkolatokkal felújítva. Az ingatlan déli fekvésű, részleges tengerkilátással a középső emeleti sarokpozícióból. Két parkolóhely és egy tároló tartozik hozzá. A zárt lakópark közös medencét biztosít, kifinomult mediterrán életstílushoz igazodva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás alig néhány lépésre a tengerparttól, sétatávolságra a napi kényelmi szolgáltatásoktól, Marbella híres Golden Mile negyedében helyezkedik el. Közelében exkluzív éttermek, bevásárlóközpontok és a pezsgő tengerparti hangulat található. A környék az elérhetőség és az üdülőhely-jellegű életmód kombinációját kínálja, így a legfontosabb szolgáltatások és szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők.
Ez a lakás a kényelmes életmódra lett tervezve, teljesen felújított belső terekkel, modern villamos, vízvezeték- és légkondicionáló rendszerekkel. A beosztás maximalizálja a természetes fényt és a tágasságot, beleértve egy prémium gépekkel felszerelt amerikai konyhát és egy beépített dolgozósarokkal rendelkező nappalit, amely távmunkához ideális. Két terasz kínál szabadtéri pihenési lehetőséget.
Bár 2001-ben készült el, ez a lakás kiterjedt felújításon esett át, beleértve a villamos, vízvezeték- és légkondicionáló rendszerek korszerűsítését. Az ingatlan kulcsrakész, azaz teljesen elkészült és felújított, azonnali beköltözést tesz lehetővé. A közös területek és maga az épület is magas életminőséget támogató színvonalon van karbantartva.
Ez az ingatlan egy felújított lakás, amely használt ingatlanként kerül értékesítésre, nem újépítésű ingatlanként. Bár modern kényelmet kínál, nincs saját medencéje vagy kertje, ehelyett a közös létesítményekre támaszkodik. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, a vevőnek kell gondoskodnia a bútorokról és a belső tervezésről.
Ez a lakás olyan pároknak vagy egyedülállóknak felel meg, akik kifinomult bázist keresnek a Costa del Solon, akár második otthonként, akár nyugodt távmunka-bázisként. A tengerpart közelsége és a széles körű szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára, akik a kényelmet és a pezsgő életmódot értékelik. A friss felújítás és a dolgozósarok a modern életmód igényeit elégíti ki. Befektetők számára a Golden Mile tartós luxusbérleti kereslete erős lehetőséget kínál. A biztonságos, zárt lakópark és a közös medence nyugalmat és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít, azoknak ideális, akik a kényelmet és a szolgáltatások elérhetőségét helyezik előtérbe egy jól bevált környéken.
A lakás a teljes felújítást követően magas színvonalú kivitelezést mutat. A belső részletek között prémium márkák burkolatai találhatók, mint a Casamance, Arte és Élitis, valamint Luceplan tervezői világítás. A fürdőszobák kiváló minőségű Imex és Dedal szerelvényekkel lettek felszerelve. A modern, amerikai konyha Siemens gépekkel van felszerelve. Fa padlóburkolat fut végig, hozzájárulva az elegáns hangulathoz. Ezek az elemek a minőségi anyagok és a kortárs design iránti elkötelezettséget tükrözik, amelyek esztétikai vonzerőt és hosszú távú tartósságot egyaránt céloznak.
Ez a két hálószobás lakás rögzített, 1 100 000 € irányáron kerül kínálásra. Mint felújított, létező ingatlan, ez az ár Marbella prémium elhelyezkedését és a felújítások minőségét tükrözi. Kulcsrakész állapotú, azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Erre az egységre nincs további árszint vagy változat, mivel egyetlen, létező otthonról van szó. A leendő vevőknek további költségekkel is számolniuk kell, mint például az ingatlanátadási adó (ITP), amely Andalúziában rendszerint legfeljebb 7%-os kulccsal jár.
A Marbella Golden Mile negyedében való lakás a tengerparti eleganciára és a kényelemre épülő életmódot jelent. A lakás elhelyezkedése révén rövid sétára van a tengerparttól és számos étteremtől, beleértve a közeli Hotel Puente Romano éttermeit. A napi szükségek könnyen elérhetők, a szupermarketek és patikák 2 km-en belül találhatók. A környék jól összeköttetésű, mégis nyugalmat áraszt a biztonságos, zárt lakóparkon belül. A közös medence fokozza az üdülőhely-jellegű hangulatot. Ez a környezet a nyugodt tempójú élethez ideális, hozzáférést biztosítva a prémium szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez, így állandó lakhelyként és gyakori látogatásokhoz egyaránt megfelelő.
A Marbella Golden Mile negyede jól bevált terület, amely a lakóövezeti exkluzivitás és az elérhető szolgáltatások kombinációjáról ismert. A lakás egy biztonságos, zárt lakóparkon belül helyezkedik el, amely magánézetet és biztonságérzetet nyújt. A napi életet a közeli szupermarket (1,8 km) és patika (2,2 km) segíti. Szabadidős célokra számos étterem található sétatávolságra, és több tengerpart, például a Playa de Nagüeles, alig több mint 1 km-re van. A környék sportlétesítményeket és jachtkikötőt is kínál, hozzájárulva az aktív életmódhoz. A tengerszint feletti 31 méteres magasság kellemes környezetet biztosít szélsőséges lejtők nélkül.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Marbella Golden Mile negyedében, kiemelve a Földközi-tenger partjához és a városi szolgáltatásokhoz való közelségét. A legfontosabb pontok, beleértve a tengerpartokat, golfpályákat és alapvető szolgáltatásokat, láthatók, bemutatva e keresett környék kényelmét és életstílus-lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Solon fekvő lakás Marbella központi részén helyezkedik el, Málaga tartomány egyik jelentős településén. A régió kiváló életminőségéről és erős turisztikai infrastruktúrájáról ismert hírnevéből részesül. Míg Marbella maga is jelentős központ 159 786 lakossal (2025-ös előrejelzés), a nagyobb városok, mint Málaga (47 km légvonalban) és Algeciras (66 km légvonalban), elérhetők kirándulásokhoz vagy a tágabb régió felfedezéséhez. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy népszerű tengerparti város szolgáltatásai és a tágabb andalúz régió elérése között.
Ez a lakás kiváló összeköttetést és szolgáltatás-elérést kínál. Körülbelül 1,0 km-re található a Playa de la Bajadilla parttól és 1,1 km-re a Playa de Nagüelestől, így a tenger könnyen elérhető. A jelentős közlekedési kapcsolatok hozzáférhetők, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) közúton kb. 39 km-re van. Bár autó hasznos a távolabbi vidék felfedezéséhez, a közvetlen környék sűrű szolgáltatásokat kínál, beleértve 137 éttermet, 20 bankot és 25 kávézót 2 km-es sugaron belül. A tömegközlekedés elérhető, 11 járattal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C, a havi átlaghőmérséklet 12–26 °C között változik. A régió évente körülbelül 300 napsütéses napot élvez, ami kb. 5 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerpart felé viszonylag enyhe lejtés (1,4%) és a tengerszint feletti 31 méteres magasság hozzájárul a kényelmes környezethez az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít több tengerparthoz: a Playa de la Bajadilla mindössze 1,0 km-re van, mások, mint a Playa de Nagüeles és a Playa de la Fontanilla, 1,3 km-en belül. Marbella kék zászlós strandjairól is ismert, amelyek magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jeleznek. Golfrajongóknak több golfpálya, például a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club található 3 km-es sugaron belül. A környék kiterjedt sportlétesítményekkel büszkélkedhet, összesen 415-tel, és több jachtkikötőnek ad otthont, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötőt, bőséges lehetőséget kínálva vízi sportokra és kikapcsolódásra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL583659
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A marbellai ingatlanokhoz képest ez a felújított, 1 100 000 €-s lakás egy sajátos réspiacot foglal el, a prémium Golden Mile elhelyezkedésre és a friss felújításokra összpontosítva. Versenytársak, mint a Salvia (955 000 €-tól), az Isla Bela (785 000 €-tól) és az Olivos Palo Alto (830 000 €-tól) különböző árpontokat és lehetséges jellemzőket kínálnak, gyakran újépítésű ingatlanként, változatos lakásméretekkel és létesítményekkel. Ez a létező otthon az azonnali beköltözhetőséget és a cím bevált presztízsét hangsúlyozza, közvetlenül a Hotel Puente Romano mellett. Míg az új projektek testreszabható burkolatokat vagy eltérő energiahatékonyságot kínálhatnak, ennek az ingatlannak az értéke a beköltözésre kész állapotához és stratégiai elhelyezkedéséhez kötődik egy erősen keresett, jól kiépült, luxus vonzerejű és tartós bérleti keresettel jellemezhető környéken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL