Šis renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra prestižiniame Marbelos „Golden Mile“ rajone, arti paplūdimio ir visų būtiniausių paslaugų. Jo bendras plotas, 120 m², jis atnaujintas su moderniomis sistemomis ir apdaila. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietus, o iš tarpinio aukšto kampinės padėties atsiveria dalinis jūros vaizdas. Į kainą įeina dvi automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas. Gyvenvietėje yra bendras baseinas uždaroje, saugomoje gyvenvietėje, atitinkančioje rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs vos keliais žingsniais nuo paplūdimio, žinomoje Marbelos „Golden Mile“ vietoje, o visa kasdienė infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Jis mėgaujasi artumu prabangiems restoranams, prekybos centrams ir gyvybingai pakrantės atmosferai. Rajonas derina patogumą ir kurorto stiliaus gyvenimą, visos svarbiausios paslaugos ir laisvalaikio galimybės yra ranka pasiekiamos.
Šis butas sukurtas patogiam gyvenimui: visiškai renovuotas vidus su modernia elektros, vandentiekio ir oro kondicionavimo sistema. Išplanavimas maksimizuoja natūralią šviesą ir erdvę, įskaitant atvirą virtuvę su aukščiausios klasės įranga ir gyvenamąją zoną su integruota namų darbo vieta, tinkančia nuotoliniam darbui. Dvi terasos suteikia erdvės poilsiui lauke.
Nors butas pastatytas 2001 m., jis buvo iš esmės renovuotas, įskaitant atnaujintas elektros, vandentiekio ir oro kondicionavimo sistemas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir atnaujintas, todėl galima iškart įsikelti. Bendrosios zonos ir pats pastatas prižiūrimi taip, kad užtikrintų aukštą gyvenimo standartą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, renovuotas butas, o ne naujos statybos projektas. Nors jis siūlo šiuolaikiškus patogumus, privačaus baseino ar sodo nėra, naudojamos bendrosios gyvenvietės erdvės. Būstas parduodamas be baldų, todėl pirkėjui reikės pasirūpinti baldais ir interjeru.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms rafinuotos bazės Kosta del Sol pakrantėje, galbūt kaip antriems namams arba ramiai bazei nuotoliniam darbui. Artumas prie paplūdimio ir plati paslaugų paletė daro jį patrauklų tiems, kurie vertina patogumą ir gyvybingą gyvenimo būdą. Neseniai atlikta renovacija ir namų darbo vieta atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Investuotojams „Golden Mile“ pastovi paklausa prabangiai nuomai suteikia stiprias galimybes. Saugi, uždara gyvenvietė ir bendras baseinas teikia ramybę ir laisvalaikio galimybes, tai tinka tiems, kurie pirmiausia vertina komfortą ir paslaugų prieinamumą gerai vertinamoje vietoje.
Butas po išsamios renovacijos demonstruoja aukštą apdailos standartą. Interjero detalės apima aukščiausios klasės apdailą tokių prekių ženklų kaip Casamance, Arte ir Élitis apdailos medžiagomis, bei dizainerių apšvietimą Luceplan. Vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės armatūra Imex ir Dedal. Modernioje atviroje virtuvėje įrengta Siemens buitinė technika. Visame bute paklotos medinės grindys, sukuriančios elegantišką atmosferą. Šie elementai atspindi įsipareigojimą kokybiškoms medžiagoms ir šiuolaikiniam dizainui, siekiant tiek estetinio patrauklumo, tiek ilgaamžiškumo.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 100 000 €. Kaip jau įrengtas ir renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo vietą vienoje iš svarbiausių Marbelos vietų ir atnaujinimų kokybę. Jis paruoštas gyventi, todėl galima iškart pirkti ir apsigyventi. Papildomų kainų pakopų ar variacijų šiam konkrečiam objektui nėra, nes tai vienas esamas būstas. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, pvz., nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (ITP), kurio bendras maksimalus tarifas Andalūzijoje yra 7 %.
Gyvenimas Marbelos „Golden Mile“ gilumoje reiškia gyvenimo būdą, grindžiamą pakrantės elegancija ir patogumu. Šio buto vieta leidžia per trumpą pasivaikščiojimą pasiekti paplūdimį ir daugybę restoranų, įskaitant netoliese esančio viešbučio „Hotel Puente Romano“ restoranus. Kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, supermarketai ir vaistinės yra mažiau nei 2 km atstumu. Rajonas puikiai susisiekęs, tačiau saugioje, uždaroje gyvenvietėje išlieka ramybės jausmas. Bendras baseinas sustiprina kurorto pojūtį. Tokia aplinka skatina ramų gyvenimo ritmą su prieiga prie aukštos klasės paslaugų ir Viduržemio jūros, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek dažniems vizitams.
Marbelos „Golden Mile“, tai gerai įsitvirtinęs rajonas, žinomas dėl gyvenamojo ekskliuzyvumo ir prieinamų paslaugų derinio. Šis butas yra saugioje, uždaroje gyvenvietėje, teikiančioje privatumo ir saugumo jausmą. Kasdienį gyvenimą palengvina netoliese esantys supermarketas (1,8 km) ir vaistinė (2,2 km). Laisvalaikiui, daugybė restoranų pasiekiama pėsčiomis, o keli paplūdimiai, pvz., Playa de Nagüeles, yra vos daugiau nei 1 km atstumu. Aplinkinėse vietovėse taip pat yra sporto įrenginių ir jachtų prieplauka, skatinančių aktyvų gyvenimo būdą. 31 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonią aplinką be ekstremalių šlaitų.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Marbelos „Golden Mile“ rajone, pabrėžiant jo artumą Viduržemio jūros pakrantei ir miesto infrastruktūrai. Pavaizduoti svarbiausi taškai, paplūdimiai, golfo laukai ir būtinos paslaugos, iliustruoja šio populiaraus rajono patogumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Kosta del Sol pakrantėje, centrinėje Marbelos dalyje, vienoje svarbiausių Malagos provincijos savivaldybių. Jis naudojasi regiono aukšto gyvenimo kokybės ir stiprios turizmo infrastruktūros reputacija. Nors Marbela pati yra reikšmingas centras su 159 786 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), didesni miestai, tokie kaip Malaga (47 km tiesiu atstumu) ir Alchesirasas (66 km tiesiu atstumu), lengvai pasiekiami vienos dienos išvykoms ar platesnei veiklai regione. Tokia padėtis suteikia pusiausvyrą tarp populiaraus pakrantės miesto pranašumų ir prieigos prie viso Andalūzijos regiono.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieiga prie paslaugų. Jis yra maždaug 1,0 km nuo Playa de la Bajadilla ir 1,1 km nuo Playa de Nagüeles, todėl jūra lengvai pasiekiama. Svarbūs transporto mazgai prieinami, Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km kelio atstumu. Nors automobilis patogus tolimesnėms kelionėms, artimoje aplinkoje yra didelis paslaugų tankis: 2 km spinduliu, 137 restoranai, 20 bankų ir 25 kavinės. Viešasis transportas prieinamas, rajone yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros; vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C, o vidutinis mėnesio temperatūrų diapazonas, 12–26 °C. Regione per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, todėl pratęstas maudynių sezonas, apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Santykinai lygus reljefas link paplūdimio (1,4 %) ir 31 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie patogios aplinkos lauko veiklai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia patogią prieigą prie kelių paplūdimių: Playa de la Bajadilla, vos 1,0 km, o kiti, pvz., Playa de Nagüeles ir Playa de la Fontanilla, ne toliau kaip 1,3 km. Marbela taip pat garsėja Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, rodančiais aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjams keli laukai, pvz., Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra 3 km spinduliu. Rajonas turi plačias sporto infrastruktūros galimybes, iš viso 415 įrenginių, ir kelias jachtų prieplaukas, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, suteikiančias gausias vandens sporto ir laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL583659
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbelos nekilnojamojo turto objektais, šis renovuotas butas už 1 100 000 € užima tam tikrą nišą, orientuodamasis į puikią „Golden Mile“ vietą ir neseniai atliktus atnaujinimus. Konkurentai, tokie kaip Salvia (nuo 955 000 €), Isla Bela (nuo 785 000 €) ir Olivos Palo Alto (nuo 830 000 €), siūlo skirtingas kainų ribas ir potencialias ypatybes, dažnai kaip naujos statybos būstas su įvairiais butų dydžiais ir patogumais. Šis esamas būstas pabrėžia savo paruoštumą gyventi iš karto ir savo adreso įsitvirtinusį prestižą, tiesiai šalia viešbučio „Hotel Puente Romano“. Nors nauji projektai gali pasiūlyti pritaikomą apdailą ar kitokį energinį naudingumą, šio nekilnojamojo turto vertė slypi jo paruoštume gyventi ir strateginėje padėtyje labai populiarioje, gerai išvystytoje vietovėje, žinomoje dėl prabangos ir pastovios nuomos paklausos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL