マルベーリャのゴールデンマイル、エル・レティーロ・デ・ナグエレス地区に位置するこのレジデンスは、現代的なデザイン、プライバシー、そして質の高い生活の融合を提供します。203平方メートルの広さを誇り、2003年に完成したこの物件は、細部にまでこだわった全面的なリノベーションにより、現代的かつタイムレスな空間へと生まれ変わりました。卓越した素材、洗練されたデザイン、そして完璧な実行を重視する方に最適です。このレジデンスは、デザイン、素材の質、そして完璧な仕上がりを重視する方々のために設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・レティーロ・デ・ナグエレスは、マルベーリャのゴールデンマイルの中でも特に人気のある住宅地です。静けさ、安全性、そしてプエンテ・ロマーノやマルベーリャ・クラブ、国際的な学校、ゴルフコース、レストラン、ショップ、サービスなどが集まる中心部への近さを求める人々にとって、恵まれたロケーションを提供します。この地域は、都市の利便性と穏やかな住環境のバランスが取れています。
このレジデンスは、広々としたリビング・ダイニングルーム、デザイナーズキッチン、そしてプライベートな空間を重視した間取りを特徴としています。各部屋にバスルームが付いた3つのベッドルームは、快適さとプライバシーを確保します。テラスからは海、庭園、共有プールを望むことができ、屋内と屋外の空間が自然に繋がります。プライバシーと洗練された空間を求めるライフスタイルに適しています。
2003年に完成したこの物件は、最近、最新の設備と現代的なデザインを取り入れた全面的なリノベーションが施されました。電気設備、空調システム、照明、窓枠、内装などが一新され、快適性と機能性が向上しています。最新の建築基準とデザインを取り入れ、完成から年月を経てもなお、モダンで魅力的な住空間を提供します。
このレジデンスは、海や庭園、共有プールを望むテラスを提供しますが、プライベートプールは含まれていません。また、2台分の駐車スペースと収納スペースはありますが、より多くの車両を収容できるガレージは備わっていません。2003年築の物件をリノベーションしたものであり、完全な新築ではありません。
このレジデンスは、マルベーリャのゴールデンマイルという洗練されたロケーションで、質とデザイン性の高い住まいを求める方に適しています。国際的な学校や著名なゴルフコースへの近さから、お子様連れのファミリーやゴルフ愛好家にも魅力的な選択肢となります。また、周辺には多様なレストランやショップが点在し、賑やかな都市生活と静かな住環境の両方を享受したい方にもおすすめです。年間を通じて温暖な気候と美しいビーチに囲まれたライフスタイルを望む方、あるいはプライバシーと快適性を重視する方にとって、この物件は理想的な選択となるでしょう。リノベーション済みで、即入居可能なため、すぐに新しい生活を始めることができます。
このレジデンスは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。全面的なリノベーションにより、電気設備、次世代型Daikin製エアコン（各部屋個別制御）、照明、Technal社製外装アルミサッシなどが一新されました。イタリア製デザインのワードローブやPorro社製のエクスクルーシブなドレッシングルームも備わっています。バスルームはBoffi社の家具とシャワー、Gessi社の蛇口を採用。床材は、主要エリアには天然木の温かみを、バスルーム、キッチン、テラスには高品質な磁器タイルを使用しています。インテリアデザインは、Minotti、Molteni&C、Flexform、Cassina、Kenzo Maisonといった国際的な著名ブランドの家具が厳選されており、エレガントで落ち着いた雰囲気を作り出しています。これらの要素は、居住空間の快適性、機能性、そして美観を高めています。
このレジデンスの価格は2,150,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした203平方メートルの居住空間と25平方メートルのテラスを有しています。2003年に完成した物件ですが、近年、最新の設備とデザインを取り入れた全面的なリノベーションが施されています。この価格帯は、マルベーリャのゴールデンマイルという高級エリアにおける、質の高いリノベーション済み物件の市場価値を反映しています。物件は即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
エル・レティーロ・デ・ナグエレスは、マルベーリャのゴールデンマイルに位置し、静かで安全な住宅環境を提供します。この地域は、高級リゾート、国際的な学校、著名なゴルフコース、そして洗練されたレストランやショップへのアクセスが容易でありながら、日々の生活においては穏やかな雰囲気を保っています。物件からは、プラヤ・デ・ナグエレス（212m）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（454m）、プラヤ・デ・カサブランカ（979m）といった美しいビーチへ徒歩圏内でアクセス可能です。また、スーパーマーケット（1.3km）、病院（2.7km）、薬局（874m）なども近くにあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。エル・レティーロ・デ・ナグエレスは、利便性と静けさの理想的なバランスを求める居住者にとって、魅力的なロケーションと言えます。
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのレジデンスは、都市の利便性と洗練されたライフスタイルを享受できる環境にあります。周辺には133軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、0.1kmにはポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ、0.5kmにはポリデポルティーボ・リオウエロといったスポーツセンターがあり、健康的な生活をサポートします。国際的な学校も近く、教育環境も充実しています。マルベーリャ市中心部（47km）やマラガ空港（42km）へのアクセスも良好でありながら、エル・レティーロ・デ・ナグエレス地区は、静かで落ち着いた住環境を提供します。この地域は、活気ある都市生活とリラックスできるプライベート空間の理想的な調和を提供します。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置するエル・レティーロ・デ・ナグエレス地区のプロジェクト周辺を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および都市部の主要な施設への距離が視覚化されており、このレジデンスの利便性とロケーションの魅力を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境の配置が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このレジデンスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その豊かな自然、温暖な気候、そして国際的な雰囲気で知られています。周辺には、マラガ市（47km、人口579,076人）、アルヘシラス市（66km、人口121,957人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市（113km、人口213,105人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光、文化、そしてレジャー活動の中心地として、多様なライフスタイルを提供します。マルベーリャは、その象徴的なゴールデンマイルエリアにおいて、高級感と利便性を兼ね備えたロケーションとして際立っています。
このレジデンスは、抜群のアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ナグエレスまでわずか212m、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャまで454mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは約40km（直線距離）と、国際的な移動も容易です。近隣にはスーパーマーケット（1.3km）、薬局（874m）、病院（2.7km）があり、生活必需品の調達に不便はありません。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.9km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（3.7km）などが近接しています。EV充電ステーション（450m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、平均最高気温は約26℃、冬でも平均最低気温は約12℃と穏やかです。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに最適です。特に、4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチやプールでのリフレッシュに理想的です。標高23mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.5%と緩やかです。年間34日の地元のお祭りは、地域の文化に触れる機会を提供します。この恵まれた自然環境と気候は、快適な地中海ライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺は、多様なレクリエーションの機会に満ちています。プラヤ・デ・ナグエレス（212m）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（454m）、プラヤ・デ・カサブランカ（979m）といった美しいビーチが近接しており、リラックスやウォータースポーツを楽しめます。カボピノ、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャを含む10のブルーフラッグビーチがこの地域にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.9km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（3.7km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。また、Supera Miraflores（0.6km）やPiscina municipal（1.3km）といった公共プール、Marbella Supercharger（3.1km）などのEV充電施設も利用可能です。0.1kmにはポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテがあり、スポーツ施設も充実しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このレジデンスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その豊かな自然、温暖な気候、そして国際的な雰囲気で知られています。周辺には、マラガ市（47km、人口579,076人）、アルヘシラス市（66km、人口121,957人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市（113km、人口213,105人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光、文化、そしてレジャー活動の中心地として、多様なライフスタイルを提供します。マルベーリャは、その象徴的なゴールデンマイルエリアにおいて、高級感と利便性を兼ね備えたロケーションとして際立っています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL585591
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのレジデンスは、周辺の高級物件と比較しても、その立地とリノベーションの質において際立っています。例えば、Mare in Marbella（€1,510,000〜）やSoul Marbella Sunlife in Marbella（€1,943,000〜）、The List Rio Real in Marbella（€1,890,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件（€2,150,000〜）は、ゴールデンマイルの中でも特にプレミアムなエリアに位置し、築年数は古いものの、全面的なリノベーションにより最新の設備とデザインが施されている点が特徴です。これらの物件はいずれもマルベーリャの魅力的なライフスタイルを提供しますが、エル・レティーロ・デ・ナグエレスの物件は、海岸線への近さ、洗練された都市環境へのアクセス、そしてプライベートな居住空間のバランスにおいて、独自の価値を提供します。周辺の物件が新築中心であるのに対し、この物件は、歴史あるロケーションでのモダンな暮らしを求める層に響くでしょう。また、マラガ県全体の不動産取引数（4,743件）や人口（159,786人）を考慮すると、マルベーリャ、特にゴールデンマイルは、国際的な投資家やセカンドハウス購入者にとって引き続き高い関心を集めるエリアです。
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