تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في منطقة ماربيا (Marbella) المرموقة الميل الذهبي (Golden Mile)، وتوفر تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 708 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1177 متر مربع. تشتهر العقار بتصميمه العصري، وتشطيباته عالية الجودة، وإطلالاته الخلابة على البحر والجبل. كونها جاهزة للسكن الفوري، فهي تجمع بين الخصوصية والهدوء والموقع الملائم، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján) الخاص والمحمي، في قلب الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومنعزلة. يشتهر هذا الحي بجماله الطبيعي وأجوائه الفاخرة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق ماربيا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير العيش، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. مع ست غرف نوم، وغرفة منفصلة للموظفين، ومطبخين، بالإضافة إلى العديد من التراسات والسطح الشمسي، فهي مثالية لاستضافة المناسبات والتجمعات العائلية، وتلبي متطلبات نمط الحياة الراقي.
الفيلا جاهزة للسكن الفوري. كونه بناءً حديثًا، فهو يجمع بين التصميم المتطور والحرفية عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة. يمثل هذا العقار معيارًا لأحدث التطورات السكنية في المنطقة.
هذا العقار موجه في المقام الأول للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. نظرًا لموقعه المتميز وسعره، قد لا يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه قد يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
Ref: VL106235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة استثنائي، سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل عطلة فاخر، أو استثمار ذي إمكانات نمو. إنها تجذب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والإطلالات الخلابة، وكذلك أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يعد القرب من ملاعب الجولف الشهيرة ميزة مهمة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل (على بعد حوالي 40 كم من مطار ملقا) والقرب من وسط مدينة ماربيا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الهدوء والراحة الحضرية.
تتميز فيلا إيفوري (Villa Ivory) بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن تصميمًا خالدًا وراحة معيشية. يركز التصميم الداخلي على الشعور بالرحابة والضوء الطبيعي، مع مساحات مفتوحة تتصل بسلاسة بالتراسات الخارجية. تشمل الميزات غرف نوم واسعة، ومطبخ رئيسي مجهز بالكامل، ومطبخ خدمة منفصل، وحمامات حديثة، ونظام تكييف هواء. تظهر سماتها المميزة في التفاصيل، مثل الخزائن المدمجة والأرضيات عالية الجودة والتركيبات الحديثة، التي تخلق معًا بيئة معيشية فاخرة وعملية.
يبدأ سعر فيلا إيفوري (Villa Ivory) من 7,800,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا، والمساحة المبنية الواسعة (708 متر مربع)، وحجم قطعة الأرض (1177 متر مربع). تضم الفيلا 6 غرف نوم و 7 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وسطح شمسي وإطلالات خلابة. يشير نطاق السعر هذا عادةً إلى عقار متميز في سوق ماربيا. نظرًا لتفرده وموقعه المتميز، قد تتأثر أي تغييرات في الأسعار بالطلب في السوق وتفاصيل العقار المحددة.
تقع فيلا إيفوري (Villa Ivory) في كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján)، وهي منطقة سكنية خاصة مرموقة على الميل الذهبي (Golden Mile) في ماربيا. يشتهر هذا الحي بهدوئه وجماله الطبيعي وأجوائه الفاخرة، ويقدم نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة ولكنه قريب منه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، مع تجربة أسلوب الحياة الراقي في ماربيا. تحيط بالمنطقة شوارع تصطف على جانبيها الأشجار وحدائق منسقة بعناية، مما يخلق جوًا هادئًا وأنيقًا. هذا المجتمع مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي وبيئة المعيشة عالية الجودة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وما تقدمه من تسوق عالمي المستوى ومطاعم وترفيه.
تقع فيلا إيفوري (Villa Ivory) في الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية وفنادقها الفاخرة ومطاعمها الراقية. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. على الرغم من خصوصيتها، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، حيث تتوفر العديد من المتاجر والبوتيكات ومناطق الترفيه. يشتهر مجتمع كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján) القريب ببيئته الطبيعية الجميلة ومستوى الأمان العالي، مما يوفر أجواءً هادئة وأنيقة. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لبعض أفضل ملاعب الجولف والشواطئ على الساحل، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا إيفوري (Villa Ivory) على الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا. إنها تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمدارس الدولية، بالإضافة إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بصرية سهلة على الراحة وأسلوب الحياة الفاخر في المنطقة.
يقع العقار في مقاطعة مالقة (Province of Málaga) بمنطقة الأندلس (Autonomous Community of Andalusia)، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا، كمدينة رئيسية في المنطقة، بأجوائها الدولية وأسلوب حياتها الراقي وساحلها الساحر. تقع هذه الفيلا في كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján) على الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا، وهي منطقة مرموقة معروفة بخصوصيتها وجمالها الطبيعي. يوفر هذا نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، وكذلك إلى عاصمة المقاطعة مالقة (Málaga) ومطارها الدولي.
يتميز موقع الفيلا بالراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والمستشفى والصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. تتوفر العديد من المطاعم (138) والمقاهي (25) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) تبعد 0.7 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسانكا (Playa de Casablanca) وبلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) في حدود 3 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos)، على بعد حوالي 4.3 كم. يقع وسط مدينة ماربيا ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 40 كم، مما يوفر اتصالًا جويًا دوليًا مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أيامًا مشمسة لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا وانحدار يبلغ حوالي 1.7٪ نحو البحر، مما يسهل الصرف والاستمتاع بالمناظر. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بما في ذلك المناطق الطبيعية المحيطة بكاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján)، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع فيلا إيفوري (Villa Ivory) على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 0.7 كم، بالإضافة إلى بلايا دي كاسانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) (2.6 كم). تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك أكثر من 10 ملاعب جولف، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (4.3 كم). كما تضم ماربيا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل سوبر دي ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.7 كم)، بالإضافة إلى مراسي اليخوت الفاخرة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مقاطعة مالقة (Province of Málaga) بمنطقة الأندلس (Autonomous Community of Andalusia)، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا، كمدينة رئيسية في المنطقة، بأجوائها الدولية وأسلوب حياتها الراقي وساحلها الساحر. تقع هذه الفيلا في كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján) على الميل الذهبي (Golden Mile) لماربيا، وهي منطقة مرموقة معروفة بخصوصيتها وجمالها الطبيعي. يوفر هذا نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، وكذلك إلى عاصمة المقاطعة مالقة (Málaga) ومطارها الدولي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في ماربيا، تتميز فيلا إيفوري (Villa Ivory) بموقعها وحجمها وسعرها. على سبيل المثال، يقع مشروع كاموجان سيكس فيلاز (Camojan Six Villas) (ابتداءً من 8.2 مليون يورو) في نفس المنطقة، ولكنه قد يقدم تصميمًا ومرافق مختلفة قليلاً. يمثل مشروع أفنيو ماربيا (Avenue Marbella) (ابتداءً من 5.55 مليون يورو) فئة سعرية أقل وقد يقدم نوعًا مختلفًا من المساكن. أما مشروع ألكالا 4 (Alcala 4) (ابتداءً من 9.75 مليون يورو) فيمثل شريحة أعلى سعرًا في السوق. يضع سعر فيلا إيفوري (Villa Ivory) البالغ 7.8 مليون يورو في الجزء العلوي الأوسط من سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. إنها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن فيلا واسعة وحديثة ذات مناظر خلابة في مجتمع كاسكادا دي كاموخان (Cascada de Camoján) ذي السمعة الطيبة. كما أن قربها من وسط مدينة ماربيا والميل الذهبي (Golden Mile) يميزها عن العقارات المماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
