Στη διάσημη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια, η Villa Ivory προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Αυτή η πολυτελής, νεόδμητη κατοικία βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, παρέχοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Με εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, η βίλα συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την άνεση της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Villa Ivory βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Cascada de Camoján, γνωστή για την αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης που προσφέρει. Βρίσκεται κοντά στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίδες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πολυτελή εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, συνδυασμένους με πολυτελή διαβίωση και εκπληκτική θέα. Ιδανική για οικογένειες, άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή όσους επιθυμούν μια ήρεμη απόδραση, η διαρρύθμιση και οι παροχές της ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ψυχαγωγία.
Η Villa Ivory είναι μια νεόδμητη κατασκευή, ολοκληρωμένη με σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Η κατασκευή της έχει γίνει σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ηρεμίας. Η κατάστασή της ως 'ready to move in' σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν το νέο τους σπίτι άμεσα, χωρίς την αναμονή κατασκευής.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του άμεσου περιβάλλοντος της κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Επίσης, ενώ υπάρχει γκαράζ, η χωρητικότητα στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα δεν προσδιορίζεται ρητά.
Ref: VL106235
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Villa Ivory απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχικό ή ως επενδυτική ευκαιρία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την ευρυχωρία, προσφέροντας άφθονο χώρο για όλους, συμπεριλαμβανομένου ξεχωριστού δωματίου προσωπικού. Η προσέγγιση της πολυτελούς διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία, την καθιστά ελκυστική για επαγγελματίες και άτομα που απολαμβάνουν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη μεγάλων χώρων διασκέδασης, όπως η βεράντα πισίνας και το σολάριουμ, την καθιστά ιδανική για όσους διοργανώνουν συχνά κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα συμπληρώνουν την ελκυστικότητά της για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με τη δυνατότητα εύκολης μετακίνησης.
Η Villa Ivory ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αρμόζει σε μια κατοικία αυτής της κατηγορίας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, ενσωματώνοντας αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και κλιματισμό (ψύξη και θέρμανση) για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και τη δημιουργία απρόσκοπτης ροής μεταξύ των εσωτερικών χώρων και των εξωτερικών βεραντών. Η λεπτομέρεια στην κατασκευή και η επιλογή των φινιρισμάτων συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον άνεσης και κομψότητας.
Η Villa Ivory είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €7.800.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, την έκταση του οικοπέδου 1.177 m² και την προνομιακή τοποθεσία στην Cascada de Camoján, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Μαρμπέγια. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και χρήση, χωρίς περαιτέρω αναμονές. Δεν αναφέρονται διαθέσιμα πακέτα επίπλωσης ή επιλογές προσαρμογής, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Η Villa Ivory τοποθετείται στην καρδιά της Χρυσής Ακτής της Μαρμπέγια, σε μια από τις πιο αποκλειστικές και ασφαλείς περιφραγμένες κοινότητες, την Cascada de Camoján. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και ηρεμία, μακριά από την αστική φασαρία, αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά κοντά στις ανέσεις που προσφέρει η Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα καταπράσινα μονοπάτια της περιοχής, απολαμβάνοντας την απρόσκοπτη θέα στη Μεσόγειο και τις οροσειρές. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελή εμπορικά κέντρα και αποκλειστικές μαρίνες, όπως το Puerto Banús, υπόσχεται έναν τρόπο ζωής γεμάτο δραστηριότητες και πολυτέλεια. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de la Fontanilla, προσφέρει στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και αστικής ευκολίας.
Η ζωή στην Cascada de Camoján, όπου βρίσκεται η Villa Ivory, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού, περιφραγμένου οικισμού με την εγγύτητα στις ζωντανές ανέσεις της Μαρμπέγια. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πληθώρα εστιατορίων (138), φαρμακεία (29), τράπεζες (20) και καφέ (25), καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία. Το κοντινό νοσοκομείο (1.5 km) και οι οδοντιατρικές κλινικές (3) παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η μετακίνηση είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η πυκνότητα των κοντινών παροχών και οι διαθέσιμες δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές με 50 στάσεις) κάνουν δυνατή την κάλυψη ορισμένων αναγκών χωρίς δικό σας όχημα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της Villa Ivory στην προνομιούχα περιοχή Cascada de Camoján, εντός της Χρυσής Ακτής της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές τοποθεσίες όπως το κέντρο της Μαρμπέγια, το Puerto Banús, καθώς και σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωση σε έναν πολυτελή και ζωντανό τρόπο ζωής.
Η Villa Ivory βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μία από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της στην περίφημη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) την τοποθετεί σε ένα εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του κοσμοπολίτικου Puerto Banús. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα θέρετρα της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα στα ανατολικά, διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Villa Ivory προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών είναι προσβάσιμος, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με χρόνο ταξιδιού περίπου 40-45 λεπτά οδικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαίες εγκαταστάσεις όπως οι Golf Los Naranjos (4.3 km), The Range golf lessons (4.4 km) και Aloha Golf Club (5.0 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα (1.2 km), νοσοκομείο (1.5 km) και φαρμακείο (1.5 km) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Villa Ivory στην Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας έναν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (0.7 km), που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι σχετικά επίπεδη. Το περιβάλλον συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την παρουσία φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villa Ivory βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για τους λάτρεις της παραλίας και της αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.6 km) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca και της Playa de la Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές κοντά, όπως οι Golf Los Naranjos (4.3 km) και Aloha Golf Club (5.0 km). Επιπλέον, η Μαρμπέγια προσφέρει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, περιλαμβάνοντας κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), καθώς και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Villa Ivory βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μία από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της στην περίφημη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) την τοποθετεί σε ένα εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του κοσμοπολίτικου Puerto Banús. Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα θέρετρα της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα στα ανατολικά, διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, η Villa Ivory ξεχωρίζει για τη θέση της στην Cascada de Camoján, μια από τις πιο ιδιωτικές και ασφαλείς κοινότητες. Ενώ ακίνητα όπως το Camojan Six Villas (από €8.200.000) και το Alcala 4 (από €9.750.000) προσφέρουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας και χώρου, η Villa Ivory, με τιμή εκκίνησης €7.800.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση 'ready to move in'. Το Avenue Marbella (από €5.550.000) αποτελεί μια πιο προσιτή εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Η Villa Ivory προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικότητας της Χρυσής Ακτής, της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, των ευρύχωρων χώρων και της άμεσης διαθεσιμότητας, καθιστώντας την μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για σοβαρούς αγοραστές που αναζητούν την κορυφαία ποιότητα διαβίωσης στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
