关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján）的私人社区，马贝拉金三角（Golden Mile）的核心地带，提供宁静私密的居住环境。该地区以其自然美景和奢华氛围而闻名，远离城市喧嚣，同时又邻近马贝拉的各项设施。
这栋别墅旨在满足最高的生活品质要求，提供宽敞的室内外生活空间。拥有 6 间卧室、独立的员工宿舍、两间厨房以及多个露台和阳光露台，非常适合举办社交活动和家庭聚会，满足高端生活方式的需求。
该别墅已完工，可立即入住。作为一座现代化的新建筑，它融合了尖端设计和高品质建筑工艺，确保了舒适和耐用性。该物业代表了该地区最新住宅开发的标准。
此物业主要面向寻求高品质、大面积豪华住宅的买家。由于其高端定位和价格点，可能不适合预算有限的买家。此外，虽然靠近海滩，但距离海滩仍有一定距离，需要交通工具。
Ref: VL106235
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求非凡生活方式的国际买家，无论是作为永久居所、豪华度假屋还是具有增长潜力的投资。它吸引那些重视隐私、空间和壮丽景色的家庭，也适合经常款待宾客的个人。对于高尔夫爱好者来说，靠近著名的球场是一个重要优势。此外，便利的交通连接（距离马拉加机场约 40 公里）和靠近马贝拉市中心的设施，使其成为那些希望同时享受宁静和城市便利的人士的理想选择。
Villa Ivory 以其卓越的品质和精美的装修而著称。该别墅采用了高品质材料，确保了设计的永恒性和居住的舒适性。室内设计强调宽敞感和自然光，开放式空间无缝连接到室外露台。特色包括宽敞的卧室、设备齐全的厨房（包括一间服务厨房）、现代化的浴室和空调系统。其独特性体现在细节上，如内置衣柜、优质地板和现代化的固定装置，共同营造出一种奢华而实用的居住环境。
Villa Ivory 的售价为 780 万欧元起。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的尊贵位置、宽敞的建筑面积（708 平方米）以及占地面积（1177 平方米）。该别墅拥有 6 间卧室和 7 间浴室，并提供私人游泳池、阳光露台和壮丽的景观。此价格范围通常意味着这是马贝拉地区高端市场的物业。由于其独特性和高端定位，价格的变动可能受到市场需求和特定房源细节的影响。
Villa Ivory 坐落于卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján），这是马贝拉金三角（Golden Mile）一个备受推崇的私人住宅区。该区域以其宁静、自然美景和奢华氛围而闻名，提供了一种远离城市喧嚣但又近在咫尺的便利生活。居民可以在此享受高度的隐私和宁静，同时体验马贝拉的精致生活方式。周边地区环绕着绿树成荫的街道和精心打理的花园，营造出一种平和而优雅的氛围。该社区非常适合那些欣赏自然美景和高品质居住环境的人士，同时又能方便地前往马贝拉市中心及其世界级的购物、餐饮和娱乐场所。
Villa Ivory 位于马贝拉金三角（Golden Mile），这是一个以其高档住宅、豪华酒店和精致餐厅而闻名的区域。该地区提供了一种融合了宁静与活力的生活方式。虽然享有私密性，但距离马贝拉市中心仅有很短的车程，那里有各种商店、精品店和娱乐场所。附近的卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján）社区以其优美的自然环境和高水平的安保而闻名。该地区还靠近一些海岸最好的高尔夫球场和海滩，为居民提供了丰富的休闲机会。
该地图展示了 Villa Ivory 在马贝拉金三角（Golden Mile）的战略位置。它突显了该物业与主要海滩、高尔夫球场、国际学校以及马贝拉市中心和普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）等重要地点的相对位置，为潜在买家提供了该地区便利性和奢华生活的直观概览。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉作为该地区的一个主要城市，以其国际化的氛围、高档生活和迷人的海岸线而闻名。该物业位于马贝拉金三角（Golden Mile）的卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján），这是一个享有盛誉的区域，以其隐私和自然美景而闻名。它在享受宁静的同时，又能轻松到达周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及省会马拉加（Málaga）及其国际机场。
该别墅的地理位置十分优越。距离最近的超市 1.2 公里，医院和药房 1.5 公里，方便日常所需。步行可达的范围内有许多餐厅（138 家）和咖啡馆（25 家）。到海滩（如 Playa de la Bajadilla）仅 0.7 公里，而其他海滩如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 也在 3 公里以内。高尔夫爱好者会发现多个著名球场近在咫尺，例如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离约 4.3 公里。马贝拉市中心和著名的普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）码头也仅需短途车程即可到达。马拉加机场（Málaga-Costa del Sol）距离约 40 公里，提供便捷的国际航空连接。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年约有 3,856 小时日照，这意味着全年大部分时间阳光明媚。游泳季节长达 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度约为 29 米，地势相对平坦，朝向大海，拥有约 1.7% 的缓坡，非常有利于排水和享受景色。该地区拥有众多绿地和自然景观，包括卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján）附近的自然区域，提供了户外活动的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villa Ivory 距离多个著名的海滩仅几公里，包括距离 0.7 公里的 Playa de la Bajadilla，以及 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.6 km)。该地区拥有多个蓝旗海滩，保证了水质和设施的高标准。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择，包括 10 个以上的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（4.3 公里）。马贝拉还拥有多个体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里），以及豪华的游艇码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉作为该地区的一个主要城市，以其国际化的氛围、高档生活和迷人的海岸线而闻名。该物业位于马贝拉金三角（Golden Mile）的卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján），这是一个享有盛誉的区域，以其隐私和自然美景而闻名。它在享受宁静的同时，又能轻松到达周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及省会马拉加（Málaga）及其国际机场。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马贝拉的其他高端住宅项目相比，Villa Ivory 在地理位置、规模和价格方面具有独特性。例如，Camojan Six Villas（起价 820 万欧元）位于同一区域，但可能提供略有不同的设计和设施。Avenue Marbella（起价 555 万欧元）代表了一个较低的价格点，可能提供不同类型的住宅。Alcala 4（起价 975 万欧元）则代表了该地区价格更高的细分市场。Villa Ivory 的 780 万欧元定价使其处于该地区高端物业市场的中上层。它特别吸引那些寻求在卡斯卡达德卡莫汉（Cascada de Camoján）这一声誉卓著的社区内，拥有宽敞、现代且享有壮丽景色的物业的买家。其靠近马贝拉市中心和金三角（Golden Mile）的便利性，也使其在同类物业中脱颖而出。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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