立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カスカダ・デ・カモハンの高級住宅地に位置するこのヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルという比類なきロケーションにあります。周辺には、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、高級ショッピングセンター、ヨットクラブなどが点在し、極めて便利な立地条件を備えています。
広々とした6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。専用のスタッフ用アパートメントも完備。屋内と屋外のシームレスなつながりは、リラックスした生活とエンターテイメントの両方に理想的な環境を生み出します。
このヴィラは新築物件であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成済みのため、即入居が可能です。自然環境との調和を重視して設計されており、周囲の景観に溶け込むような外観が特徴です。
この物件は、都市部の喧騒から離れた静かな環境にありますが、公共交通機関への直接的なアクセスや、近隣に大規模な商業施設はありません。また、物件の規模から、小規模な家族や単身者には過剰なスペースとなる可能性があります。
Ref: VL106235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルという恵まれたロケーションで、プライバシーと静寂を保ちながら、都会的な利便性も享受したいと考える個人や家族に最適です。広大な敷地と充実した設備は、複数の世代が同居する家族や、頻繁にゲストをもてなすライフスタイルを持つ人々にも適しています。また、世界的に有名なゴルフコースやビーチに近いため、ゴルフ愛好家やマリンスポーツ愛好家にとっても魅力的な選択肢となります。高級志向で、質の高い生活空間と素晴らしい眺望を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。
「ヴィラ・アイボリー」は、最高品質の素材と最新の建築技術を用いて建設されています。広々とした間取りは、自然光が最大限に取り入れられるように設計されており、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。内装には、高級感のある素材が使用され、細部にまでこだわりが感じられます。全館空調システム（冷暖房完備）、高品質な造り付けのワードローブ、そして最新のキッチン設備が、快適で洗練された居住空間を提供します。地下階には、追加の収納スペースや多目的に利用できる部屋があります。屋外には、広々としたテラス、プライベートプール、そして素晴らしい眺望を楽しめるソラリウムが備わっており、リラクゼーションとエンターテイメントの空間を提供します。
「ヴィラ・アイボリー」は、7,800,000ユーロから購入可能です。この価格は、6つのベッドルーム、7つのバスルーム、708平方メートルの広々とした居住空間、1,177平方メートルの敷地面積を持つ高級物件としては、マルベーリャのゴールデンマイルという一等地の条件を反映しています。現在、建築は完了しており、即時入居が可能です。この価格帯は、この地域の類似物件と比較しても、提供される広さ、立地、設備を考慮すると競争力のある水準にあります。
カスカダ・デ・カモハンは、マルベーリャのゴールデンマイルに位置する、プライバシーと静寂が保たれた高級住宅地です。このヴィラは、自然に囲まれた穏やかな環境にありながら、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースの活気あるエリアへも容易にアクセスできます。日中は、海や山の素晴らしい眺めを楽しみながら、広々としたテラスでリラックスしたり、プライベートプールで過ごすことができます。夜には、洗練されたレストランやエンターテイメント施設が近隣に多数あり、文化的な生活を楽しむことも可能です。この場所は、静けさと利便性を兼ね備えた、洗練されたライフスタイルを求める人々に最適です。
マルベーリャの中心部からわずかな距離に位置するカスカダ・デ・カモハンは、静かでプライベートな環境を提供します。周辺には、国際的な学校、高級レストラン、ブティック、マリーナなどが点在し、洗練されたライフスタイルを支える充実したアメニティが揃っています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（1.2km）や病院（1.5km）もあり、日常生活の利便性も確保されています。さらに、世界的に有名なゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。このエリアは、静穏な居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイル、カスカダ・デ・カモハン地区に位置する「ヴィラ・アイボリー」の周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、学校、マリーナ、そしてマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった主要な目的地への距離と所要時間が視覚的に理解できます。
このヴィラは、アンダルシア地方に属するマラガ県、マルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部として、周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、フエンヒロラといった魅力的な都市が点在しています。マルベーリャ中心部や、高級ヨットで有名なプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、都市の利便性と自然の美しさの両方を享受できる、戦略的に優れたロケーションです。
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルという絶好のロケーションにあり、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最寄りのビーチまでは約2.4km、スーパーマーケットまでは1.2km、病院や薬局までは1.5kmです。世界的に有名なゴルフコース（ロス・ナランホス、アロハ・ゴルフ・クラブなど）へも車で約10～15分です。マラガ空港（AGP）までは約40kmと、国際的な移動も容易です。公共交通機関のオプションも限られていますが、近隣の施設への移動には徒歩や短距離の移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間に加え、5ヶ月にわたる快適な水温（20℃以上）のスイミングシーズンがあります。標高29mの緩やかな傾斜地に位置しており、海からの涼しい風を感じながら、快適な気候の中で一年中アウトドアライフを楽しむことができます。周囲には自然豊かなエリアも広がり、リフレッシュできる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからわずか2.4kmの距離には、カサブランカ・ビーチをはじめ、ラ・フォンタニージャ・ビーチ（2.6km）、ナグエレス・ビーチ（2.8km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。また、周辺には数多くのゴルフコースがあり、ロス・ナランホス（4.3km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（5.0km）など、世界的に有名なコースでプレーを楽しむことができます。さらに、近隣には複数のスポーツセンターやプール施設も整備されており、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア地方に属するマラガ県、マルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部として、周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、フエンヒロラといった魅力的な都市が点在しています。マルベーリャ中心部や、高級ヨットで有名なプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、都市の利便性と自然の美しさの両方を享受できる、戦略的に優れたロケーションです。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャのコスタ・デル・ソル地域では、高級不動産の需要が継続しています。本物件「ヴィラ・アイボリー」は、7,800,000ユーロという価格帯で、カスカダ・デ・カモハンのようなプライベートで景観の良いロケーションに位置しており、近隣の類似物件と比較しても競争力のある選択肢となります。例えば、近隣の「カモハンスイート」は8,200,000ユーロから、より大規模な「アルカラ4」は9,750,000ユーロからとなっています。一方、「アベニュー・マルベーリャ」は5,550,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。「ヴィラ・アイボリー」は、その広さ、設備、そして特にゴールデンマイルという立地を考慮すると、市場においてバランスの取れた魅力的な物件と言えます。この地域は、世界中から富裕層を惹きつける高級リゾート地としての地位を確立しており、不動産市場は安定した成長を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基に物件を分析し、購入プロセス全体を通して公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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