Villa Ivory, розташована в престижному районі Каскада-де-Камоян на Золотій Милі Марбельї, є сучасним новобудовним об'єктом, що пропонує розкішний спосіб життя. Ця вілла поєднує сучасну архітектуру з винятковими панорамними видами на море та гори, забезпечуючи високий рівень комфорту та приватності. Розташована в приватному житловому комплексі з цілодобовою охороною, вона є втіленням елегантності та спокою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на Золотій Милі Марбельї, Каскада-де-Камоян є одним з найпрестижніших районів. Вілла Ivory знаходиться поблизу центру Марбельї, пляжів та яхт-клубів, пропонуючи зручний доступ до міської інфраструктури та природної краси.
Вілла Ivory розроблена для тих, хто шукає просторе житло з сучасним дизайном та панорамними видами. Шість спалень, сім ванних кімнат, окрема кімната для персоналу та великі житлові зони створюють ідеальні умови для сімейного проживання, прийому гостей та насолоди середземноморським стилем життя.
Ця вілла є новобудовою, повністю готовою до заселення. Вона втілює сучасні архітектурні тенденції та використовує високоякісні матеріали, гарантуючи комфортне та довговічне проживання. Проект відповідає сучасним стандартам будівництва.
Вілла Ivory орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивне житло високого класу. Вона не пропонує бюджетних рішень чи житла економ-класу. Додаткові витрати на обслуговування та податки, типові для нерухомості такого рівня, не включені в ціну.
Ref: VL106235
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішну нерухомість на Коста-дель-Соль для постійного проживання, як будинок для відпочинку або як інвестицію. Вона ідеальна для тих, хто цінує приватність, безпеку та близькість до визначних місць Марбельї, таких як пляжі, гольф-клуби та яхт-порти. Покупці, які прагнуть до способу життя, що поєднує спокій природи з доступом до міських зручностей та розваг, знайдуть тут все необхідне. Також вона підійде для сімей, яким потрібні просторі житлові приміщення та безпечне оточення.
Вілла Ivory відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. В інтер'єрі переважають високоякісні матеріали, що забезпечують елегантність та довговічність. Передбачені вбудовані шафи, кондиціонування повітря (гаряче/холодне), а також можливість встановлення каміна, що створює затишну атмосферу. Дизайн вілли гармонійно поєднує сучасну естетику з функціональністю, пропонуючи відкриті простори, що сприяють природному освітленню та плавному переходу між внутрішніми та зовнішніми зонами. Керамічна плитка, натуральні кам'яні елементи та високоякісна сантехніка доповнюють загальне враження розкоші.
Вілла Ivory пропонується за ціною від 7 800 000 євро. Це відображає преміум-сегмент ринку нерухомості Марбельї, враховуючи розташування, розмір, якість будівництва та оздоблення. Ціна включає велику площу забудови (708 м²) на просторому ділянці (1177 м²), шість спалень та високоякісні матеріали. Вартість може варіюватися залежно від остаточних деталей комплектації та оздоблення.
Каскада-де-Камоян, де розташована Вілла Ivory, відома своєю ексклюзивністю та близькістю до природи. Цей район пропонує відчуття приватності та спокою, віддалений від міського шуму, але водночас забезпечує легкий доступ до всіх зручностей Марбельї. Жителі можуть насолоджуватися прогулянками серед природних ландшафтів, спостерігати за захопливими краєвидами моря та гір, а також користуватися послугами, що розташовані неподалік. День тут може розпочатися з кави на терасі з видом на море, продовжитись відвідуванням одного з численних ресторанів або пляжів, а вечір – спокійною вечерею в колі родини чи друзів.
Проживання у Віллі Ivory означає насолоджуватися спокійною атмосферою ексклюзивного району Каскада-де-Камоян, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавого життя Марбельї. За 1.2 км розташований супермаркет, за 1.5 км – лікарня та аптека, що забезпечує повсякденний комфорт. Місцева інфраструктура включає численні ресторани (138 у радіусі 2 км), кафе та банки. Завдяки близькості до центру Марбельї (10 хв їзди) та Пуерто Банус (15 хв), мешканці мають доступ до широкого спектру культурних, розважальних та комерційних закладів, а також міжнародних шкіл.
Розташування Вілли Ivory в ексклюзивному районі Каскада-де-Камоян на Золотій Милі Марбельї. Цей район відомий своєю приватністю, природною красою та близькістю до ключових локацій, пропонуючи ідеальний баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Вілла Ivory знаходиться в престижному районі Каскада-де-Камоян, на Золотій Милі Марбельї. Це робить її стратегічно розташованою між Марбельєю та Пуерто Банус, двома основними центрами активності на Коста-дель-Соль. Близькість до центру Марбельї (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до історичного центру, магазинів та ресторанів, тоді як Пуерто Банус (15 хвилин їзди) пропонує розкішні яхти, бутіки та нічне життя. Це забезпечує збалансований доступ до міської динаміки та спокійної житлової атмосфери.
Вілла Ivory має вигідне розташування. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 700 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 40 км, що робить подорожі зручними. Кілька відомих гольф-клубів, таких як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 5 км. Також зручно розташовані супермаркети (1.2 км), лікарні (1.5 км) та міжнародні школи (2.5 км), забезпечуючи повний спектр послуг та можливостей для комфортного життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 19.2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, регіон забезпечує довгий купальний сезон, що триває близько 5 місяців (з температурою води вище 20°C). Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, з помірним, майже пласким нахилом до узбережжя (1.7%), що сприяє комфортному доступу до моря та приємному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Вілли Ivory розташовано декілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de la Fontanilla (2.6 км) та Playa de Nagüeles (2.8 км). Регіон має 10 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (4.3 км) та Aloha Golf Club (5.0 км). Також у межах досяжності знаходяться спортивні центри, басейни та марини, що забезпечує широкий вибір можливостей для відпочинку та активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла Ivory знаходиться в престижному районі Каскада-де-Камоян, на Золотій Милі Марбельї. Це робить її стратегічно розташованою між Марбельєю та Пуерто Банус, двома основними центрами активності на Коста-дель-Соль. Близькість до центру Марбельї (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до історичного центру, магазинів та ресторанів, тоді як Пуерто Банус (15 хвилин їзди) пропонує розкішні яхти, бутіки та нічне життя. Це забезпечує збалансований доступ до міської динаміки та спокійної житлової атмосфери.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Марбельї, особливо в престижних районах, таких як Золота Миля, характеризується високим попитом на ексклюзивні вілли. Проекти, подібні до Villa Ivory, такі як Camojan Six Villas (від €8,200,000) та Alcala 4 (від €9,750,000), пропонують схожий рівень розкоші та розташування, але часто за вищою ціною. Avenue Marbella (від €5,550,000) є більш доступним варіантом, але може пропонувати меншу площу або відмінності в комплектації. Villa Ivory, з ціною від €7,800,000, займає нішу, пропонуючи конкурентну ціну за сучасну віллу з шістьма спальнями та винятковими видами у безпечному, приватному комплексі. Цей сегмент ринку приваблює покупців, які шукають поєднання розкоші, приватності та близькості до міських зручностей, з перспективою як особистого використання, так і зростання вартості в довгостроковій перспективі.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
