Bem-vindo à Villa Ivory, uma requintada villa isolada situada na prestigiosa Cascada de Camoján, na Golden Mile de Marbella. Este novo empreendimento incorpora luxo e privacidade, aninhado num ambiente de beleza natural com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. Com uma generosa área de estar de 708 m² num terreno de 1177 m², esta villa oferece seis quartos e sete casas de banho, prometendo o máximo conforto e elegância. A villa está concluída e pronta para oferecer aos seus novos proprietários uma experiência de vida incomparável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Villa Ivory está localizada em Cascada de Camoján, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Marbella, conhecida pela sua privacidade e ligação à natureza. Está situada a poucos minutos das comodidades da Golden Mile, das praias e do centro de Marbella. Esta localização oferece uma combinação harmoniosa de vida tranquila e proximidade à vida urbana.
Esta villa destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, a amplitude e o máximo conforto. Com seis quartos, sete casas de banho e amplos espaços de convivência, incluindo alojamento para pessoal, satisfaz as necessidades de famílias e de quem gosta de receber convidados. O espaço exterior com piscina e solário é ideal para relaxamento e entretenimento.
A Villa Ivory é um novo projeto de construção recentemente concluído. Representa arquitetura moderna integrada no seu ambiente natural. A construção foi realizada com materiais de alta qualidade, focada no conforto e na estética para garantir uma experiência de vida luxuosa. A villa está pronta para habitar e disponível imediatamente.
Como propriedade exclusiva, a Villa Ivory concentra-se na vida de luxo e na privacidade num ambiente de alto padrão. Não oferece acesso direto a transportes públicos na propriedade e não é concebida para aluguer turístico. A orientação está focada no conforto de vida a longo prazo e em estilos de vida exclusivos.
Ref: VL106235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é perfeita para compradores que procuram um refúgio com máxima privacidade e segurança, mas que também apreciam a proximidade das comodidades e da vibrante vida de Marbella. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa e representativa para todo o ano ou como uma luxuosa casa de férias. Atrai também investidores que desejam investir numa propriedade de primeira linha numa região procurada. As áreas interiores e exteriores bem equipadas são ideais para entreter convidados e criar momentos inesquecíveis. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é também uma vantagem decisiva para os amantes do golfe.
A Villa Ivory foi concebida com foco na mais alta qualidade e acabamento de luxo. A arquitetura combina linhas modernas com o ambiente natural, utilizando materiais de alta qualidade. As grandes áreas envidraçadas maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas. O interior inclui uma cozinha principal totalmente equipada, bem como uma cozinha de serviço separada, roupeiros embutidos e ar condicionado (quente/frio). As casas de banho são concebidas de forma sofisticada e oferecem conforto moderno. Atenção especial foi dada ao design das áreas exteriores, com vários terraços, uma piscina privada e um solário que convidam ao relaxamento e ao prazer.
A Villa Ivory é oferecida pelo preço de 7.800.000 €. Como uma unidade única, esta residência exclusiva está disponível imediatamente. A precificação reflete os luxuosos acabamentos, o generoso tamanho do terreno, os seis quartos e a localização prestigiosa em Cascada de Camoján. Esta oferta destina-se a compradores que desejam adquirir uma propriedade de alta qualidade numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Não há escalonamento de preços, pois trata-se de uma villa única e concluída.
Cascada de Camoján é um oásis de calma e luxo, parte da mundialmente famosa Golden Mile de Marbella. Este bairro distingue-se pela sua privacidade, segurança e proximidade com a natureza, sem renunciar às comodidades de uma cidade vibrante. A Villa Ivory é em si um exemplo da elegância arquitetónica que aqui se encontra. A vida quotidiana é marcada pela possibilidade de começar o dia com vista para o Mediterrâneo, seguida de um curto percurso até às lojas e restaurantes exclusivos de Marbella. O ambiente oferece uma alta qualidade de vida, marcada pelo sol, áreas verdes bem cuidadas e uma atmosfera descontraída. A proximidade a campos de golfe de renome e praias completa a imagem de um estilo de vida que permite tanto o relaxamento como a atividade. A infraestrutura urbana de Marbella, com instalações de saúde e educação de primeira classe, é facilmente acessível.
Viver em Cascada de Camoján, Marbella, significa beneficiar de um ambiente exclusivo e tranquilo, mas com excelente conectividade. A villa está perto de supermercados (1,2 km), restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas, o que facilita o dia a dia. A proximidade ao mar é garantida por praias como Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Instalações culturais e de lazer como marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) são também de fácil acesso. As 415 instalações desportivas na região oferecem inúmeras oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre.
Esta villa está localizada em Cascada de Camoján, uma área residencial exclusiva em Marbella, na Golden Mile. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe, o centro da cidade e as principais ligações de transporte, sublinhando o posicionamento estratégico e luxuoso da propriedade.
A Villa Ivory está localizada em Marbella, um centro vibrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização prestigiosa na Golden Mile oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Marbella é conhecida pelo seu charme cosmopolita, pelas suas marinas de luxo e pelos seus restaurantes de primeira classe. A proximidade de outros locais importantes como Puerto Banús (15 min) e o centro de Marbella (10 min), bem como a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (40 km), tornam a localização estrategicamente vantajosa. A região da Andaluzia oferece também ricas experiências culturais e uma paisagem natural deslumbrante.
A Villa Ivory oferece excelente acessibilidade e infraestrutura. Está localizada a apenas 2,4 km das praias, e o centro de Marbella com as suas numerosas lojas e restaurantes é acessível em aproximadamente 10 minutos. Escolas internacionais como a British International School ficam a apenas 2,5 km. Os campos de golfe da região são de fácil acesso, com o Golf Los Naranjos a 4,3 km e o Aloha Golf Club a 5,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 40 km, a cerca de 40-45 minutos de carro. Embora um carro seja útil para explorar a área, muitas comodidades como supermercados e o centro da cidade são acessíveis a pé. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, e em particular a localização da Villa Ivory, beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com picos que permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água do Mediterrâneo ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para o agradável microclima. A natureza circundante e a proximidade a espaços verdes proporcionam um cenário relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Villa Ivory está situada perto de várias praias populares, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Fontanilla (2,6 km) e Playa de Nagüeles (2,8 km). Várias destas praias, como Playa de Casablanca e El Faro, têm a certificação Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza da água. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos de golfe de classe mundial como o Golf Los Naranjos (4,3 km) e o Aloha Golf Club (5,0 km) nas proximidades. Além disso, marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem atividades aquáticas, e numerosos centros desportivos (415 instalações no total) permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Villa Ivory está localizada em Marbella, um centro vibrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização prestigiosa na Golden Mile oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Marbella é conhecida pelo seu charme cosmopolita, pelas suas marinas de luxo e pelos seus restaurantes de primeira classe. A proximidade de outros locais importantes como Puerto Banús (15 min) e o centro de Marbella (10 min), bem como a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (40 km), tornam a localização estrategicamente vantajosa. A região da Andaluzia oferece também ricas experiências culturais e uma paisagem natural deslumbrante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
A Villa Ivory posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella. Com um preço de 7.800.000 €, situa-se na gama das vilas novas exclusivas. Camojan Six Villas, um projeto numa localização semelhante, começa a partir de 8.200.000 €, o que torna a Villa Ivory atrativa em termos de preço. A Avenue Marbella, com um preço inicial de 5.550.000 €, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode não estar na mesma enclave exclusiva que Cascada de Camoján. Alcala 4, com um preço de 9.750.000 €, representa o segmento de luxo ainda mais elevado. A Villa Ivory distingue-se pelo seu tamanho generoso, pela sua conclusão completa e pela sua localização específica numa das áreas mais procuradas de Marbella. Oferece um equilíbrio entre luxo, privacidade e proximidade a comodidades, tornando-a uma opção interessante para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a localização.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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