Ez a nemrég felújított lakás Málaga városközpontjában, a nyüzsgő Martiricos negyedben található, és lehetőséget kínál a városi környezetben való élésre, könnyű hozzáféréssel minden kényelemhez. Az ingatlan három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 73 m², és kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges létesítménnyel rendelkező területen fekszik. Közel a boltokhoz, iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez, valamint a strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való ésszerű távolsága vonzó választássá teszi azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Martiricosban található, egy érett városi negyedben, amely kényelmes létesítményeiről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert. Bár nem közvetlen tengerparti ingatlan, mindössze néhány kilométerre fekszik a partvonaltól, így a városi élet kényelmét kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a környező területekhez.
Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a városi élet tempóját és a mindennapi alapvető szükségletek közelségét. A három hálószoba rugalmasságot biztosít család, otthoni iroda vagy vendéglátás számára. A közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, míg a kereskedelmi területen való elhelyezkedése garantálja a boltok, éttermek és közszolgáltatások közelségét.
Ez az ingatlan egy nemrég felújított, meglévő lakás, nem pedig egy teljesen új építésű projekt. Beköltözhető állapotban van, és a modern életviteli szabványoknak való megfelelése érdekében elvégezték a szükséges frissítéseket. A hangsúly a jelenlegi állapotán és a helyszín kényelmén van.
Ez az ingatlan nem kínál magán szabadtéri helyeket, mint például kert vagy medence. Bár városi környezetben található, hiányozhat a nyugalom, amelyet nagyobb elővárosi komplexumok kínálnak. Továbbá, mint felújított lakás, nem rendelkezhet a legújabb építési technológiákkal vagy fenntarthatósági jellemzőkkel, amelyek gyakran megtalálhatók az új épületekben.
Ref: VL787588
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a városi kényelmet a tengerparti élet közelségével szeretnék ötvözni. Alkalmas azok számára, akik értékelik a mindennapi létesítményeket gyalogos távolságon belül, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és étkezési lehetőségeket. Gyakori utazók számára a repülőtérhez (8,7 km) való könnyű hozzáférés jelentős előny. A minőségi életet kereső vásárlók értékelni fogják a közelmúltbeli felújítást és a belső kényelmet, mint a légkondicionálás és a lift. Ezenkívül az iskolák közelsége vonzóvá teszi a gyermekes családok számára. Az ingatlan befektetők számára is vonzó lehet, mivel egy keresett területen található, jó bérbeadási potenciállal, különösen azok számára, akik értékelik a városi életmódot.
A lakás nemrégiben felújításra került, ami jó belső állapotot és a modern szabványoknak való megfelelést jelzi. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a 'nemrég felújított' általában frissített szerelvényeket és berendezéseket jelent, amelyek új padlókat, frissen festett falakat és egy modernizált konyhát/fürdőszobát tartalmazhatnak. Légkondicionálóval van felszerelve a kényelmes lakókörnyezet biztosítása érdekében, és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik a hang- és hőszigetelés érdekében. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy használatra kész. Az olyan közművek, mint az elektromos áram, az ivóvíz és a telefon, csatlakoztatva vannak, és egyes területeken optikai kapcsolat áll rendelkezésre, ami arra utal, hogy a kommunikációs infrastruktúrát figyelembe vették. Az épületben lift is található, és biztosítja a mozgásukban korlátozott személyek hozzáférését.
Ez a lakás 325 000 eurótól kezdődik, ami versenyképes ajánlat a malagai lakáspiacon. Az ingatlan három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, 73 m²-es beépített területtel. Ez az ár tükrözi kiváló városi elhelyezkedését, nemrégiben történt felújítását és kényelmes megközelíthetőségét. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy praktikus otthon megszerzésére egy élénk városi központban, értéket kínálva a különböző vásárlók számára, beleértve azokat is, akik állandó lakóhelyet vagy jó bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
A Martiricos negyed egy élénk városi terület, gyors napi ritmussal. Rengeteg üzlet, étterem, kávézó és bank található itt, legtöbbjük gyalogosan elérhető. A közelben található iskolák és egészségügyi központok nagy kényelmet biztosítanak családok és egyének számára. A területen jó tömegközlekedési hálózat található, amely összeköti Málaga városát és annak környékét. Bár az autó hasznos, sok mindennapi tevékenység gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is elvégezhető. A terület sportközpontokat és parkokat kínál, amelyek szabadidős tevékenységekre adnak lehetőséget. A Málaga város kulturális életét is megtapasztalhatja, beleértve a közeli múzeumokat, színházakat és történelmi helyszíneket.
A Martiricosban való élet azt jelenti, hogy Málaga élénk városi negyedében fogja magát találni. A létesítmények kéznél vannak, 327 étteremmel, 105 gyógyszertárral és 67 bankkal, amelyek biztosítják az összes napi szükséglet kielégítését. 147 általános és 101 középiskola jelenléte bőséges oktatási lehetőséget kínál a családok számára. A területen található 26 egészségügyi központ biztosítja az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A terület jelentős számú turistát vonz, 89 szállodával és 12 584 ággyal, élénk légkört teremtve, de a városközponttól kissé távolabb eső elhelyezkedésével csendesebb lakónegyedeket is találhat. A terület sportközpontokat és pályákat kínál, amelyek fizikai tevékenységekre adnak lehetőséget, és a strandok sincsenek messze.
Ez a térkép bemutatja az ingatlant Spanyolországban, Málagában, a Martiricos negyedben. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a környezetéhez képest, beleértve a közeli létesítményeket, a közlekedési kapcsolatokat és a partvonal távolságát. A térkép földrajzi áttekintést nyújt az ingatlanról a potenciális vásárlók számára, kiemelve városi elhelyezkedését és megközelíthetőségét.
A lakás Málaga város Martiricos negyedében található, amely Dél-Andalúzia nyüzsgő tengerparti városa. A Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, élénk életmódjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Martiricos városi területként a nagyvárosi központ kényelmét kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező tengerparti városokhoz és vidéki területekhez. Málaga városán belüli elhelyezkedése ideális bázissá teszi a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez, a tengerparti üdülőhelyektől a történelmi vidéki falvakig.
A lakás Martiricos központi elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 2,2 km-re, a Playa de San Andrés pedig 3,2 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, egy gyógyszertár 137 méterre, egy kórház pedig 469 méterre található, így kényelmes a napi vásárláshoz és vészhelyzetekhez. Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,7 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a közeli pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (9,4 km). A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 50 vonallal és 50 megállóval, kényelmes szállítási lehetőségeket kínálva, de a terület teljes kihasználásához autót javasolnak. A vonatállomások (Atarazanas, Guadalmedina, Málaga Centro Alameda) körülbelül 1,5-1,7 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió Andalúzia tipikus mediterrán éghajlatával rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5°C. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék. A régió bőséges napfénynek örvend, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti élet élvezetét. Míg a strandok tényleges fürdési szezonja 4 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C), az enyhe éghajlat szinte egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A lakás tengerszint feletti magassága 15 méter, ami sík terepet biztosít, és a strand (3,2 km) közelsége, mindössze 0,5%-os lejtéssel, könnyű strandhozzáférést jelent. Bár közvetlen hegyi kilátás nincs, a terület városi kilátást kínál a tengerpart közelségével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás rövid távolságra található több népszerű strandtól. A Playa de la Malagueta (2,2 km) és a Playa de San Andrés (3,2 km) a legközelebbi strandok, amelyek napot, homokot és tengeri tevékenységeket kínálnak. A terület kiterjedt sportlétesítményekkel is büszkélkedhet, beleértve a Pistas Deportivas Conde de Ferrería-t (0,2 km) és a Campo de Fútbol Segalerva-t (0,4 km), míg a Forus Trinidad (0,8 km) szélesebb körű fitnesz- és sportlehetőségeket kínál. Bár a golfpályák kissé távolabb vannak, a Club de Golf Málaga Parador mindössze 9,4 km-re található. Ezenkívül a terület 327 éttermet és 145 kávézót foglal magában, gazdag étkezési és társasági lehetőségeket kínálva. A közeli kikötők, mint például az IGY Málaga Marina (2,0 km), tengeri tevékenységekre kínálnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Málaga város Martiricos negyedében található, amely Dél-Andalúzia nyüzsgő tengerparti városa. A Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, élénk életmódjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Martiricos városi területként a nagyvárosi központ kényelmét kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező tengerparti városokhoz és vidéki területekhez. Málaga városán belüli elhelyezkedése ideális bázissá teszi a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez, a tengerparti üdülőhelyektől a történelmi vidéki falvakig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi projektjéhez képest a Martiricosban található lakás egyedülálló városi életélményt kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) Esteponában általában a tengerparti életre és a üdülőhelyi létesítményekre összpontosítanak, gyakran magasabb árakon. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projekt egy másik népszerű tengerparti városban még magasabb árkategóriával rendelkezik, és általában luxusabb létesítményeket kínál. A Martiricos-i lakás, 325 000 eurós árával, egy nagyvárosi központban való elhelyezkedésének kényelmével tűnik ki, így vonzó lehetőség azok számára, akik előnyben részesítik a gyalogos távolságon belüli alapvető szükségleteket és a városi kapcsolatokat. A tengerparti városok üdülőhelyi ingatlanaitól eltérően, jobban összpontosít a gyakorlatias városi életre, miközben megőrzi a strandokhoz való könnyű hozzáférést. Az Aby Upper-rel hasonló áron, de eltérő környezetben, más életmód-választást kínál a vásárlóknak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Átvizsgálja az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
