İspanya'nın Málaga şehir merkezindeki canlı Martiricos bölgesinde yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş daire, kentsel bir ortamda kolay yaşam fırsatı sunmaktadır. Üç yatak odası ve bir banyoya sahip olan ve toplam 73 m²'lik inşaat alanına sahip bu mülk, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve tüm olanaklara sahip bir bölgede yer almaktadır. Mağazalara, okullara ve tıbbi tesislere yakınlığı, ayrıca plajlara ve ana ulaşım merkezlerine makul mesafesi, kentsel kolaylık ile sahil yaşam tarzının bir karışımını arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, elverişli olanakları ve iyi ulaşım bağlantılarıyla bilinen olgun bir kentsel bölge olan Martiricos'ta yer almaktadır. Doğrudan bir sahil mülkü olmasa da, kıyı şeridine sadece birkaç kilometre mesafede yer almakta olup, plajlara ve çevredeki alanlara kolay erişim sağlarken kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır.
Bu daire, rahatlığı, kentsel yaşam temposunu ve günlük temel ihtiyaçlara yakınlığı önemseyenler için uygundur. Üç yatak odası aile, ev ofisi veya misafir konaklaması için esneklik sağlar. Yakın zamanda yapılan yenileme, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelirken, ticari bir bölgede yer alması mağazalara, restoranlara ve kamu hizmetlerine yakınlığı garanti eder.
Bu mülk, tamamen yeni bir proje yerine yakın zamanda yenilenmiş mevcut bir dairedir. Taşınmaya hazırdır ve modern yaşam standartlarını karşılamak için gerekli güncellemeler yapılmıştır. Odak noktası, mevcut durumu ve konumunun elverişliliğidir.
Bu mülk, özel bir bahçe veya yüzme havuzu gibi özel dış mekan alanları sunmamaktadır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, daha büyük banliyö projelerinin sunduğu huzurdan yoksun olabilir. Ayrıca, yenilenmiş bir daire olarak, yeni binalarda yaygın olarak bulunan en son inşaat teknolojilerine veya sürdürülebilirlik özelliklerine sahip olmayabilir.
Ref: VL787588
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel kolaylığı sahil yaşamına yakınlıkla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Süpermarketler, eczaneler ve yemek mekanları da dahil olmak üzere günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını takdir edenler için uygundur. Sık seyahat edenler için havaalanına (8,7 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Yaşam kalitesi arayan alıcılar, yakın zamanda yapılan yenileme durumunu ve klima ve asansör gibi olanakları takdir edeceklerdir. Ayrıca okullara yakınlığı, çocuklu aileler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mülk, özellikle kentsel yaşam tarzını takdir edenler için iyi bir kiralama potansiyeline sahip, talep gören bir bölgede yer aldığı için yatırımcılar için de çekici olabilir.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir, bu da iç mekanının iyi durumda olduğunu ve modern standartlara göre güncellendiğini göstermektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'yakın zamanda yenilenmiş' genellikle yeni zeminler, boyanmış duvarlar ve güncellenmiş bir mutfak/banyo içerebilecek güncellenmiş armatürler ve bağlantı parçaları anlamına gelir. Konforlu bir yaşam ortamı sağlamak için klima ile donatılmıştır ve ses ve ısı yalıtımı sağlamak için çift camlı pencerelere sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Elektrik, içme suyu ve telefon gibi hizmetler bağlıdır ve bazı alanlarda fiber optik bağlantı mevcuttur, bu da iletişim altyapısının dikkate alındığını göstermektedir. Bina ayrıca bir asansöre sahiptir ve engelli erişimi sağlamaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €325.000'dur ve bu, Málaga'daki daire piyasasında rekabetçi bir fiyattır. Mülk, üç yatak odası ve bir banyo ile 73 m²'lik bir alana sahiptir. Bu fiyat, üstün kentsel konumu, yakın zamanda yapılan yenileme durumu ve elverişli olanakları yansıtmaktadır. Bu mülk, canlı bir şehir merkezinde pratik bir konut edinme fırsatı sunmakta ve daimi ikamet arayanlar veya iyi kiralama potansiyeline sahip bir mülk arayanlar da dahil olmak üzere çeşitli alıcılara değer sunmaktadır.
Martiricos bölgesi, hızlı bir günlük tempoya sahip canlı bir kentsel alandır. Kendinizi, çoğu yürüme mesafesinde olan çok sayıda mağaza, restoran, kafe ve bankanın bulunduğu bir yerde bulacaksınız. Yakındaki okullar ve tıbbi merkezler, hem aileler hem de bireyler için büyük kolaylık sağlar. Bölge, Málaga şehrini ve çevresindeki bölgeleri birbirine bağlayan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Araba kullanışlı olsa da, günlük aktivitelerin çoğu yürüyerek veya toplu taşıma ile yapılabilir. Bölgede boş zaman etkinlikleri için fırsatlar sunan spor merkezleri ve parklar bulunmaktadır. Ayrıca müzeleri, tiyatroları ve tarihi yerleri içeren Málaga şehrinin kültürel ortamını deneyimleyebilirsiniz.
Martiricos'ta yaşamak, Málaga'nın canlı bir kentsel mahallesine dalmış olacağınız anlamına gelir. 327 restoran, 105 eczane ve 67 banka ile olanaklar elinizin altındadır ve tüm günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı, aileler için bol eğitim seçeneği sunar. Bölgedeki 26 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi sağlar. Bölge, 89 otel ve 12.584 yatak ile önemli sayıda turisti çekmekte, canlı bir atmosfer yaratmaktadır, ancak şehir merkezinden biraz daha uzakta olması, daha sakin yerleşim bölgeleri bulmanıza da olanak tanır. Bölgede, spor aktivitelerini kolaylaştıran spor merkezleri ve sahalar bulunmaktadır ve plajlar da çok uzakta değildir.
Bu harita, İspanya'nın Málaga kentindeki Martiricos bölgesinde bulunan bir daireyi göstermektedir. Yakındaki olanakları, ulaşım bağlantılarını ve kıyı şeridine olan mesafeyi içeren mülkün çevresiyle olan göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita, mülkün kentsel konumunu ve erişilebilirliğini vurgulayarak potansiyel alıcılara coğrafi bir genel bakış sunmaktadır.
Daire, güney Endülüs'ün hareketli bir sahil şehri olan Málaga şehrinin Martiricos bölgesinde yer almaktadır. Güzel plajları, canlı yaşam tarzı ve ılıman iklimiyle tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Kentsel bir bölge olarak Martiricos, çevredeki sahil kasabalarına ve kırsal alanlara kolay erişim sağlarken, büyük bir kentsel merkezin kolaylığını sunmaktadır. Málaga şehri içindeki konumu, onu daha geniş Costa del Sol bölgesini, sahil tatil beldelerinden tarihi iç köylere kadar keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Daire, Martiricos'un merkezi bir konumunda yer almaktadır ve kolay erişim sunmaktadır. Playa de la Malagueta gibi plajlar yaklaşık 2,2 km, Playa de San Andrés ise 3,2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 162 metre, eczane 137 metre ve hastane 469 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş ve acil durumlar için kolaylık sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8,7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için yakındaki sahalar arasında Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) bulunmaktadır. Bölge, 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bölgeden tam olarak yararlanmak için araba önerilir. Tren istasyonları (Atarazanas, Guadalmedina, Málaga Centro Alameda) yaklaşık 1,5-1,7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Endülüs Akdeniz iklimine sahiptir, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölge bol güneş ışığı almaktadır, bu da dış mekan aktivitelerini ve sahil yaşamının tadını çıkarmayı mümkün kılar. Plajlar için fiili yüzme sezonu 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) olsa da, ılıman iklim yılın neredeyse tamamında açık hava etkinliklerine olanak tanır. Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği 15 metredir, bu da düz bir arazi sunar ve plaja (3,2 km) olan yakınlığı ve yalnızca %0,5'lik bir eğimi, plaja kolay erişim anlamına gelir. Doğrudan dağ manzarası olmasa da, bölge kıyıya yakınlığı ile kentsel bir manzara sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, birkaç popüler plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. Playa de la Malagueta (2,2 km) ve Playa de San Andrés (3,2 km) güneş, kum ve deniz aktiviteleri sunan en yakın plajlardır. Bölge ayrıca Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) ve Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km) dahil olmak üzere kapsamlı spor tesislerine sahiptir ve Forus Trinidad (0,8 km) daha geniş bir fitness ve spor seçeneği sunmaktadır. Golf sahaları biraz daha uzakta olsa da, Club de Golf Málaga Parador sadece 9,4 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 327 restoran ve 145 kafe bulunmaktadır, bu da zengin yemek ve sosyal seçenekler sunmaktadır. IGY Málaga Marina (2,0 km) gibi yakındaki marinalar deniz aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, güney Endülüs'ün hareketli bir sahil şehri olan Málaga şehrinin Martiricos bölgesinde yer almaktadır. Güzel plajları, canlı yaşam tarzı ve ılıman iklimiyle tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Kentsel bir bölge olarak Martiricos, çevredeki sahil kasabalarına ve kırsal alanlara kolay erişim sağlarken, büyük bir kentsel merkezin kolaylığını sunmaktadır. Málaga şehri içindeki konumu, onu daha geniş Costa del Sol bölgesini, sahil tatil beldelerinden tarihi iç köylere kadar keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Martiricos'taki bu daire benzersiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle sahil yaşamına ve tatil köyü tarzı olanaklara odaklanır ve genellikle daha yüksek fiyatlıdır. Başka bir popüler sahil kasabasında yer alan Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi daha da yüksek bir fiyat aralığına sahiptir ve genellikle daha lüks olanaklar sunar. 325.000 € fiyatla Martiricos'taki daire, büyük bir kentsel merkez içindeki elverişliliği ile öne çıkmaktadır ve bu da onu günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını ve kentsel bağlantıları önceliklendirenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Sahil kasabalarındaki tatil köyü tarzı mülklerden farklı olarak, plajlara kolay erişimi korurken daha çok pratik kentsel yaşama odaklanmaktadır. Aby Upper ile benzer bir fiyata sahip ancak farklı bir ortamda olması, alıcılara farklı bir yaşam tarzı seçeneği sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
