Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Martiricos της Μάλαγας, μια αστική ζώνη που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση των καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει 73 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανική για όσους αναζητούν μια λειτουργική και καλά συνδεδεμένη βάση στην καρδιά της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Martiricos, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και εμπορικές δραστηριότητες εξασφαλίζει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά συντηρημένο και πρακτικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο γραφείου, ή άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι ενώ η αρχική δομή μπορεί να μην είναι πρόσφατη, οι εσωτερικοί χώροι, οι εγκαταστάσεις και οι φινιριστικές εργασίες έχουν εκσυγχρονιστεί, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να προχωρήσει στη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Επίσης, η θέα είναι αστική και κήπου, χωρίς να περιλαμβάνει απευθείας θέα στη θάλασσα ή πανοραμική θέα, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Ref: VL787588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Άτομα που αναζητούν ένα σπίτι στην πόλη, κοντά σε όλες τις ανέσεις, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική. Ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι ή για χόμπι θα εκτιμήσουν τα τρία υπνοδωμάτια. Οικογένειες με παιδιά θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε σχολεία και χώρους αναψυχής. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για μια πιο ήσυχη ζωή, αλλά θέλουν να παραμένουν συνδεδεμένοι με το αστικό κέντρο, η περιοχή Martiricos προσφέρει μια καλή ισορροπία. Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις σε ανακατασκευές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει μια βελτιωμένη ποιότητα φινιρίσματος και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας μια έτοιμη προς χρήση εγκατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, και πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στον όροφο. Οι θέες περιγράφονται ως αστικές και κήπου, προσφέροντας μια οπτική σύνδεση με το περιβάλλον. Η διάθεση του ακινήτου είναι χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις προσωπικές του αισθητικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Martiricos της Μάλαγας ορίζεται στα €325.000. Η διαθεσιμότητα αφορά διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με επιφάνεια 73 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αστική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου. Η ανακαίνιση αποτελεί παράγοντα που επηρεάζει θετικά την αξία του ακινήτου.
Το Martiricos, ως αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 327 εστιατορίων και 145 καφέ στην ακτίνα των 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητά τους. Το αστικό τοπίο, αν και χωρίς άμεση θέα στη θάλασσα, προσφέρει μια αίσθηση ζωντάνιας και σύνδεσης με την πόλη.
Η περιοχή Martiricos στη Μάλαγα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 162 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση βρίσκεται στα 137 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 469 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση υγειονομική κάλυψη. Η ύπαρξη 327 εστιατορίων και 145 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Για την ψυχαγωγία και τον αθλητισμό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως τα Pistas Deportivas Conde de Ferrería σε απόσταση 200 μέτρων. Η σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη είναι εύκολη χάρη στις 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τις αντίστοιχες στάσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην Μάλαγα αποκαλύπτει την αστική του φύση, με την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή υποδεικνύει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς τονίζει τη στρατηγική του θέση.
Το Martiricos, ως τμήμα της Μάλαγας, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης και της εγγύτητας σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Torremolinos, μέσω του καλού οδικού δικτύου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη σύνδεση της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Απέχει μόλις 8.7 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 3.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμα σε περίπου 9.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών τρένου όπως ο Atarazanas (1.5 km) και το Málaga Centro Alameda (1.7 km) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει περίπου 2.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικόν сезон διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0.5%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε φυσικούς πόρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de la Malagueta (2.2 km) και η Playa de San Andrés (3.2 km), γνωστές για την αμμώδη τους έκταση και τις παροχές τους. Η Playa de los Baños del Carmen (4.1 km) προσφέρει μια διαφορετική παραλιακή εμπειρία. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Pistas Deportivas Conde de Ferrería βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων, ενώ το Campo de Fútbol Segalerva είναι προσβάσιμο στα 0.4 χιλιόμετρα. Το Forus Trinidad, ένα αθλητικό κέντρο, απέχει 0.8 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα σε ακτίνα περίπου 10-12 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Martiricos, ως τμήμα της Μάλαγας, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης και της εγγύτητας σε πιο ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Torremolinos, μέσω του καλού οδικού δικτύου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη σύνδεση της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper επίσης στην Estepona (από €320.000), το διαμέρισμα Martiricos προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona συχνά επικεντρώνονται στην πολυτελή διαβίωση και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το Martiricos τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον, δίνοντας έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες και στην αστική κινητικότητα. Το Alba Benalmadena (€699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €325.000 για το διαμέρισμα Martiricos, με 3 υπνοδωμάτια και 73 τ.μ., το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους προτιμούν τη ζωή στην πόλη έναντι των παραθαλάσσιων θέρετρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές και μεταφορικά μέσα, κάτι που δεν είναι πάντα το κύριο χαρακτηριστικό των ακινήτων σε πιο απομακρυσμένες παραλιακές ζώνες. Η πρόσφατη ανακαίνισή του προσδίδει επιπλέον ελκυστικότητα.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
