Αυτή η φάση ανάπτυξης στο Martiricos παρουσιάζει μια υψηλής ποιότητας residential λύση στην καρδιά της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από σαφή αστική υφή, με πρόσβαση σε υπηρεσίες κοντινού υποστήριξης και συνδέσεις με το ευρύτερο δίκτυο συγκοινωνιών της πόλης. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές, με έμφαση στη φυσικό φωτισμό και την οργάνωση των χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η περιοχή Martiricos βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, σε μια περιοχή που εξυπηρετείται από εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες χαμηλής απόστασης. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο από το αεροδρόμιο σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων.
Η διαρρύθμιση προσφέρει τρία bedrooms και τρία μπάνια, καλύπτοντας ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές υψηλής απασχόλησης. Η συνολική επιφάνεια των 136 τ.μ. είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία ατομικών χώρων υγιεινής και ρούχων αυξάνει την πρακτική λειτουργικότητα.
Το έργο παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, με ολοκληρωμένες υποδομές κτιρίου. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, περιλαμβάνοντας κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η διαδικασία παραλαβής μπορεί να προχωρήσει χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με εργασίες κατασκευής.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει ησυχία προαστίου, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία από το ακίνητο, απαιτώντας μετακίνηση. Η διαθεσιμότητα ακινήτων είναι περιορισμένη και η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα συμβολαιογράφου και φόρους.
Ref: VL737231
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη για συντήρηση κήπου. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και απαιτούν γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (8,7 χλμ.). Η ύπαρξη ασφάλειας 24 ωρών και κοινόχρηστων χώρων όπως το coworking space υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει εργασία και χαλάρωση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση ή αγροτικό περιβάλλον.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με σύγχρονα υλικά και έμφαση στον φωτισμό. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι οργανωμένα ώστε να εξυπηρετούν την κοινωνική ζωή. Η παρουσία κλιματισμού (ζέστη/κρύο) διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι επενδυτές ντουλαπών (fitted wardrobes) αυξάνουν τους αποθηκευτικούς χώρους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και συστήματα ασφαλείας.
Η τιμή ξεκινά από τα €2.000.000 για αυτό το συγκεκριμένο penthouse, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Μάλαγας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά πάνω από τον μέσο όρο της πόλης, γεγονός που αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (penthouse) και την εξοπλισμένη κατάσταση. Στην τιμή περιλαμβάνονται δύο χώροι στάθμευσης και αποθήκη.
Το Martiricos λειτουργεί ως μια ιδιαίτερη γειτονιά της Μάλαγας, όπου η καθημερινότητα ορίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Ένα χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η υψηλή πυκνότητα φαρμακείων και σούπερ μάρκετ σε μικρή ακτίνα, κάτι που απλοποιεί τις ανάγκες αγοράς. Η ύπαρξη 50 γραμμών μέσων μαζικής μεταφοράς και σταθμών όπως το Atarazanas σε 1,5 χιλιόμετρα ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Σε αντίθεση με τουριστικές ζώνες, εδώ αισθάνεστε την pulse της ισπανικής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία (469 μ.) και χώρους εργασίας.
Η τοποθεσία προσφέρει ευρεία γκάμα επιλογών. Μετρήθηκαν 323 εστιατόρια και 148 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., υποδεικνύοντας δυναμική νυχτερινή και κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε σταθμούς τρένου (Atarazanas, Guadalmedina) επιτρέπει εύκολες εκδρομές προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Το κτίριο ενσωματώνει υπηρεσίες που συχνά βρίσκονται σε ξενοδοχεία, όπως χώρο κινηματογράφου και παιδικό δωμάτιο.
Ο χάρτης δείχνει το Martiricos ως ενιαίο τμήμα του πολεοδομικού συγκροτήματος της Μάλαγας. Η θέση επιτρέπει γρήγονη έξοδο προς το αεροδρόμιο και προς τον αυτοκινητόδρομο της ακτής. Η εγγύτητα στο τετράγωνο Atarazanas υπογραμμίζει την αστική συνδεσιμότητα.
Το Martiricos βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που λειτουργεί ως το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι κεντρική, επιτρέποντας πρόσβαση τόσο στα ιστορικά μνημεία όσο και στα σύγχρονα εμπορικά κέντρα. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής, από το Marbella έως το Gibraltar.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, μια απόσταση που διανύεται γρήγορα με αυτοκίνητο. Οι παραλίες της La Malagueta και San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 2,2 έως 3,2 χλμ. (ευθεία), απαιτώντας τη χρήση οχήματος ή δημόσιας συγκοινωνίας για πρόσβαση στην άμμο. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 9,4 χλμ. μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές λεωφορείων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγας είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Το έτος προσφέρει περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο φυσικό αερισμό και την αίσθηση δροσιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η La Malagueta (2,2 χλμ.) και η Playa de San Andrés (3,2 χλμ.). Η La Malagueta είναι γνωστή για τη Βλέπεια Συμπληρωματικό (Blue Flag), υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το project παρέχει πρόσβαση σε γυμναστήριο εντός του κτιρίου, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σχετικά μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Martiricos βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που λειτουργεί ως το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι κεντρική, επιτρέποντας πρόσβαση τόσο στα ιστορικά μνημεία όσο και στα σύγχρονα εμπορικά κέντρα. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής, από το Marbella έως το Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Martiricos προσφέρει πιο έντονη αστική εμπειρία σε σχέση με τα τουριστικά θέρετρα όπως η Fuengirola ή η Mijas. Ενώ έργα όπως το Arosa (από €490.000) στην Mijas είναι πιο προσανατολισμένα σε度假 (resort) ζωή, αυτό το penthouse στη Μάλαγα απευθύνεται σε όσους προτιμούν την πόλη. Το κόστος ανά τ.μ. είναι υψηλότερο σε σχέση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα της Fuengirola (π.χ. Astra Homes από €364.000), γεγονός που αντικατοπτρίζει την κεντρική θέση και την πολυτέλεια.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την αξία διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, σχεδιασμένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
