Този проект се намира в квартал Мартирикос, Малага, който се характеризира с динамичен градски начин на живот. Сградата е разположена на 20 метра над морското равнище и предлага гледка към града и залива. Намирането в непосредствена близост до магазини и медицински институции прави местоположението много удобно. Районът е с добра градска инфраструктура, а плажът е на около 2,2 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в един от развитите градски квартали на Малага – Мартирикос. Това е функционално продължение на градската тъкан, където връзката с центъра е осигурена от градски транспорт. Географски районът е сравнително равен, което улеснява придвижването из града.
Имотът е подходящ за тези, които се нуждаят от пълна инфраструктура за всекидневието. В близост се намират болници, аптеки и супермаркети, което осигурява комфорт. Разпределението с три спални предлага пространство за семейство или за работа от вкъщи. Голямата тераса дава възможност за почивка на открито без да е необходимо да напускате дома.
Става въпрос за ново строителство, което не се нуждае от ремонт. Сградата е планирана според съвременните стандарти, като са взети предвид енергийната ефективност и безопасността (24-часова охрана). Освен жилищните площи, в сградата има общи части като фитнес зала и работни пространства (coworking). В цената са включени две паркоместа и складово помещение.
Проектът не предлага спокойствието на затворен комплекс или къща в предградията. Мястото е в града, поради което около сградата има трафик и градски шум. За да стигнете до плажа, ще ви трябва велосипед или кола, тъй като няма директен плажен достъп. Намира се на около 9 километра от летището, но може да се усети шум от самолетите при определени метеорологични условия.
Ref: VL737231
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за работещи двойки или семейства, които имат нужда от достъп до градските забавления и болници. Ако търсите дом, който е до голяма степен независим от колата, позволявайки достъп до услуги пеша, това може да е отговорът. Също така е подходящо за тези, които искат втора къща за лятото, без да се налага да купуват апартамент извън града.
Сградата използва материали, избрани според съвременните тенденции. Прозорците са големи, за да максимизират дневната светлина, а терасите са оборудвани с качествено покритие. Подовете и кухненските боксове са решени функционално с издръжливи материали. Общата отделка е насочена повече към удобството, отколкото към луксозната екстравагантност.
Цената започва от 2 000 000 евро, което отразява големия жилищен площ и екстрите като паркирането. Това ценово ниво е характерно за луксозните имоти в Малага, особено като се вземе предвид площта на двата тераси. На пазара това е предложение в по-висок сегмент, насочено към купувачи, търсещи просторно разпределение и централна локация.
Животът в Мартирикос означава, че ежедневните задачи могат да се извършват пеша или с кратко пътуване. Сутрин може да си купите кафе от близкото заведение, а през деня имате лесен достъп до здравни центрове. В зависимост от часа на деня, улиците около сградата могат да бъдат оживени, тъй като това е част от гъсто населения град. Вечерите на терасата с изглед към силуета на Малага правят имота подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.
В околността има много магазини и услуги – около 320 ресторанта и 108 аптеки в радиус от 2 км. Това означава, че ежедневието е много удобно. Също така районът е посещаван от туристи, особено крайбрежната част, поради което местните заведения през лятото могат да бъдат пълни. Наблизо има гарите (Атаразанас, Гуадалмедина), които позволяват бързо придвижване по крайбрежието.
Картата показва колко близо са гарите и крайбрежната зона. Ще забележите, че зелената зона (река Гуадалорсе) е на кратко разстояние с кола, предлагайки възможност за разходки сред природата.
Мартирикос се намира в западната част на Малага, с лесен достъп както от града, така и от магистралите. Намира се между градовете като Торемолинос и Беналмадена. Локацията на имота позволява бързо достигане както до крайбрежието, така и до вътрешността на страната, като е стратегически добра точка за опознаване на региона.
До плажа Playa de la Malagueta се стига на 2,2 км. Летище Малага се намира на 8,7 км, което е много удобно за международни пътувания. Има възможности за голф на Club de Golf Málaga Parador, което е на 9,4 км. Градският транспорт е силно развит – налични са 50 автобусни линии.
| До плажа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек, със средна годишна температура 19,4 градуса. Слънцето грее средно 3893 часа годишно, което позволява използване на терасите дори през зимата. Сезонът за плажене продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Мястото е близо до морското равнище, затова вятърът обикновено е умерен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Malagueta (2,2 км), който е градски плаж. Той е дълъг и популярен, с много малки ресторантчета (чирингитос). Има възможност да посетите и Playa de los Baños del Carmen (4,1 км). За golf възможностите са малко по-далеч, около 9–12 км, изисквайки превозно средство.
Източник: OpenStreetMap
Мартирикос се намира в западната част на Малага, с лесен достъп както от града, така и от магистралите. Намира се между градовете като Торемолинос и Беналмадена. Локацията на имота позволява бързо достигане както до крайбрежието, така и до вътрешността на страната, като е стратегически добра точка за опознаване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с Фуенхирола или Михас, където има много затворени комплекси (Urbanizaciones), Мартирикос е истинска градска среда. Тук има по-малко басейни извън сградата и повече акцент върху градските удобства. Цените тук са по-високи от тези във Фуенхирола (където Astra Homes започва от 364 000 евро), но офертата е по-централна. Докато Михас предлага повече земя и изглед към планините, терасите в Малага предлагат изглед към града и морето, което е различен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот на Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, анализирайки местоположението, пазарната стойност и строителното качество.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
