Цей пентхаус розташований у районі Мартірікос міста Малага. Це житловий приміщення преміум-класу з панорамним видом на місто та море. Житлова площа становить 136 м², включаючи 3 спальні, а загальна площа терас становить 110 м² (98 м² та 12 м²). Орієнтація на південний схід забезпечує стабільний клімат та сонячне світло. Будівля має спільні зони, такі як спортзал, коворкінг і кінотеатр, а також цілодобову охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у західній частині центру Малаги, в районі Мартірікос. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує хорошу доступність до центру міста, але при цьому пряма відстань до Середземного моря становить близько 2,2 км. Поруч є необхідні магазини та медичні заклади в межах пішої доступності.
3 спальні та 3 санвузли роблять цей об'єкт придатним для сімейного проживання або прийому гостей. Головна тереса площею 98 м² ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі в теплом кліматі. Ціна включає два паркомісця та кладову, що задовольняє практичні потреби у зберіганні та паркуванні.
Будівля класифікується як 'новобудова' з сучасними стандартами будівництва. Спільні зони включають коворкінг-простір та фітнес-зал для сучасного способу життя. Встановлена система кондиціонування з функцією охолодження та опалення, але конкретні дані про енергоефективність у наданій інформації відсутні.
Це міський пентхаус, тому на його території немає власного саду або басейну. Басейн є спільним для будинку. На території також немає поля для гольфу; найближче поле знаходиться на відстані 9,4 км. Район знаходиться поруч з комерційною зоною, тому тут менш тихо, ніж у передмісті.
Ref: VL737231
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде покупцям, які цінують поєднання міських зручностей та виду на море. Якщо ви хочете часто відвідувати культурний центр Малаги та ресторани, але при цьому мати приватний простір на терасі, це варіант для вас. Це також гарний вибір для тих, хто хоче мати близький доступ до магазинів та лікарень пішки. Надійна охорона робить його привабливим і для власників, які живуть тут лише кілька місяців на рік.
Об'єкт у 'відмінному' стані, з використанням високоякісних матеріалів. Поєднання натуральних оздоблювальних матеріалів та сучасних технологій. Панорамні вікна відкривають краєвид на море, гори, порт і місто. В будівлі встановлена система відеоспостереження та є охорона на вході, що гарантує безпеку.
Вартість становить від €2,000,000. Це вищий ціновий сегмент порівняно з подібними об'єктами в Малазі. Ціна включає два паркомісця та кладову. Вартість послуг нотаріуса, реєстрації, податку на нерухомість (VAT) та інших витрат не включено у вказану ціну і оплачується покупцем.
Мартірікос — це частина Малаги, де можна користуватися перевагами міського життя. Найближчий супермаркет знаходиться за 162 метри, а аптека — за 137 метрів, що дуже зручно для щоденних покупок. Вранці можна снідати на терасі з видом на місто, а вдень відвідувати місцеві кафе в пішій доступності. Пляж Ла-Малагета також легко досяжний. Громадський транспорт розвинений, тому життя без автомобіля тут цілком можливе.
Навколишнє середовище Мартірікос — це розвинена житлова зона Малаги. В межах пішої доступності багато ресторанів та кафе (323 ресторани в радіусі 2 км), що пропонує великий вибір для виходу в світ. Найближча лікарня за 469 метрів, а банківські відділення поруч, що забезпечує високу практичність життя. Транспортна мережа добре розвинена, найближча залізнична станція — за 1,5 км.
Ця карта показує розташування об'єкта в західній частині Малаги, в районі Мартірікос. Вона відображає близькість до основних доріг, аеропорту та узбережжя.
Мартірікос розташований в західній частині Малаги і слугує воротами до східної частини Коста-дель-Соль. Він знаходиться близько до історичного центру та порту, але на відстані близько 30 км від курортних зон на кшталт Фуенхіроли або Міхаса, займаючи проміжне положення між містом та курортом.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на прямій відстані приблизно 8,7 км. Пляж Ла-Малагета — за 2,2 км. Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 9,4 км. Оскільки вказані прямі відстані, фактичний час поїздки може бути більшим. До центру міста можна дістатися громадським транспортом.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Тут м'який клімат Коста-дель-Соль із середньорічною температурою близько 19,4°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 893, а сезон купання триває 6 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Орієнтація на південний схід забезпечує сонце в першій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Малагета — це міський пляж із розвиненою інфраструктурою. Поруч є інші популярні пляжі для прогулянок. Для гольфу потрібно виїхати за місто, найближчі поля приблизно за 10-15 хвилин їзди. У будівлі є басейн, спортзал, кінотеатр та дитяча кімната, що дозволяє відпочивати без необхідності виходити надвір.
Джерело: OpenStreetMap
Мартірікос розташований в західній частині Малаги і слугує воротами до східної частини Коста-дель-Соль. Він знаходиться близько до історичного центру та порту, але на відстані близько 30 км від курортних зон на кшталт Фуенхіроли або Міхаса, займаючи проміжне положення між містом та курортом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Цей об'єкт знаходиться в місті Малага, тому він має інший характер порівняно з прибережними курортами, такими як Міхас або Фуенхірола. Його ціна стартує від €2 млн, що значно вище, ніж у порівнюваних проектів у Фуенхіролі, таких як 'Waterfall Residences' (від €720k) або 'Astra Homes' (від €364k). Ціна на нерухомість у Малазі, як правило, вища. Курортні будинки часто мають басейни та сади, але цей міський пентхаус пропонує переваги міського життя (магазини та ресторани в межах досяжності пішки), кращу безпеку та краєвиди. Це більше підходить для тих, хто шукає 'міське життя розкоші', аніж 'курортний відпусток'.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
