Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Martiricos v Malage, ktorú charakterizuje dynamický mestský život. Budova je situovaná vo výške 20 metrov nad morom a ponúka výhľad na mesto a záliv. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti obchodov a zdravotníckych zariadení, čo je robí veľmi praktickou lokalitou. Podporuje mestský štýl života s možnosťou relaxácie na terase.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v jednej z rozvíjajúcich sa mestských častí Malagy, Martiricos. Je to funkčné rozšírenie mestskej štruktúry, kde je spojenie s centrom zabezpečené električkami a autobusmi. Geograficky je to rovnaté územie, čo uľahčuje pohyb po meste.
Ne hnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú kompletnú infraštruktúru na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú nemocnice, lekárenia a supermarkety, čo zabezpečuje pohodlie. Trojizbové usporiadanie poskytuje priestor pre rodinu alebo pre prácu z domu. Veľká terasa ponúka príležitosť tráviť čas na čerstvom vzduchu bez opustenia domova.
Ide o novostavbu, ktorá nevyžaduje rekonštrukciu. Budova je navrhnutá podľa súčasných štandardov s ohľadom na energetickej účinnosť. Okrem obytných priestorov obsahuje spoločné priestory ako posilňovňa a coworkingové priestory. Projekt zahŕňa aj dve parkovacie miesta a sklad, čo je v meste dôležitá výhoda.
Projekt nenabúda kľud uzavretého komplexu alebo domu na predmestí. Miesto je v meste, preto je v okolí doprava a mestský hluk. Na pláž sa musí dostať na bicykli alebo aute, pretože nie je priamy prístup na pláž. Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú uzavretú oblasť s množstvom bazénov.
Ref: VL737231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To je vhodné pre pracujúce páry alebo rodiny, ktoré potrebujú prístup k mestským aktivitám a nemocniciam. Ak hľadáte dom, ktorý je do veľkej miery nezávislý na aute, umožňujúci prístup k službám peško, to môže byť odpoveď. Tiež je vhodné pre tých, ktorí chcú druhý dom na leto, bez toho, aby museli kupovať apartmán mimo mesta.
Budova používa materiály vybrané podľa súčasných trendov. Okná sú veľké, aby maximalizovali denné svetlo, a terasy sú vybavené kvalitnou drevenou podlahou. Podlahy a kuchynské kúty sú riešené funkčne s použitím odolných materiálov. Celkový interiér je zameraný skôr na pohodlie než na luxusnú extravaganciu.
Cena začína na 2 000 000 eurách, čo odráža veľkú obytnú plochu a doplnkové hodnoty ako parkovanie. Táto cenová úroveň zodpovedá luxusným apartmánom v Malage, najmä s ohľadom na dve terasy. Na trhu je to ponuka v vyšom segmente určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestornejšie usporiadanie a centrálnu polohu.
Život v Martiricos znamená, že bežné úlohy sa dajú vyriešiť peško alebo krátkou cestou. Ráno si môžete kúpiť kávu v blízkej kaviarni, ktorá je na niekoľko minút chôdze, a počas dňa máte prístup k zdravotníckym centram. V závislosti od času dňa môžu byť ulice v okolí aktívne, pretože je súčasťou husto obývaného mesta. Večery na terase s výhľadom na siluetu Malagy robia nehnuteľnosť vhodnou aj na dovolenku aj na trvalé bývanie.
V okolí je veľa obchodov a služieb – približne 320 reštaurácií a 108 lekární v rádiusu 2 km. To znamená, že každodenný život je veľmi pohodlný. Je to tiež oblasť, ktorú navštevujú turisti, najmä v pobrežnej časti, preto miestne kaviarne môžu byť v lete plné. V blízkosti sú železničné stanice (Atarazanas, Guadalmedina), ktoré umožňujú rýchlu dopravu pozdĺž pobrežia.
Mapa ukazuje, aké blízko sú železničné stanice a pobrežná zóna. Všimnete si, že zelená oblasť (rieka Guadalhorce) je na krátku jazdu autou, čo ponúka príležitosť na prechádky v prírode.
Martiricos sa nachádza v západnej časti Malagy s ľahkým prístupom z mesta aj diaľnic. Nachádza sa medzi mestami ako Torremolinos a Benalmádena. Poloha nehnuteľnosti umožňuje rýchly prístup k pobrežiu aj do vnútrozemia, čo je strategicky dobrý bod na skúmanie regiónu.
Na pláž Playa de la Malagueta sa dostanete na 2,2 km. Letisko Malaga sa nachádza 8,7 km, čo je veľmi dobré pre medzinárodné cesty. Golfové možnosti sú v Club de Golf Málaga Parador, ktoré je 9,4 km ďaleko. Mestská doprava je silná – k dispozícii je 50 autobusových liniek.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Malage je mierne, priemerná ročná teplota je 19,4 stupňa. Slnko svieti priemerne 3893 hodín ročne, čo umožňuje využívanie terás aj v zime. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody nad 20 stupňov. Miesto je blízko úrovne mora, takže vietor je zvyčajne mierny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de la Malagueta (2,2 km), čo je mestská pláž. Je dlhá a populárna, s mnohými malými reštauráciami (chiringuitos). Je možné ísť aj na Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Pre rekreáciu je možné využiť aj golfové ihriská, ale tie sú o čosi ďalej, približne 9–12 km, vyžadujúc dopravný prostriedok.
Zdroj: OpenStreetMap
Martiricos sa nachádza v západnej časti Malagy s ľahkým prístupom z mesta aj diaľnic. Nachádza sa medzi mestami ako Torremolinos a Benalmádena. Poloha nehnuteľnosti umožňuje rýchly prístup k pobrežiu aj do vnútrozemia, čo je strategicky dobrý bod na skúmanie regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Fuengirolou alebo Mijasom, kde existuje mnoho uzavretých komplexov (Urbanizaciones), Martiricos je skutočné mestské prostredie. Tu je menej bazénov mimo budov a viac dôrazu na mestské pohodlia. Ceny sú tu vyššie než vo Fuengirole (kde Astra Homes začína na 364 000 eurách), ale ponuka je centrálnejšia. Kým Mijas ponúka viac pozemkov a výhľad na hory, terasy v Malage ponúkajú výhľad na mesto a more, čo je iný štýl života.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, analyzujúc polohu, trhovú hodnotu a kvalitu výstavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
