Ovaj projekt smješten je u gradskom kvartu Martiricos u Málagi, kojeg karakterizira dinamičan gradski način života. Zgrada je na visini od 20 metara iznad razine mora i nudi pogled na grad i zaljev. Nalazi se u neposrednoj blizini trgovina i medicinskih ustanova, što čini lokaciju vrlo praktičnom. Područje je dobro povezano gradskom infrastrukturom, a plaža je udaljena oko 2,2 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u jednom od razvijenih gradskih kvartova Málage, Martiricosu. To je funkcionalni produžetak gradske tkanice gdje je veza s centrom osigurana tramvajem i autobusima. Geografski, područje je prilično ravno, što olakšava kretanje gradom.
Nekretnina je pogodna za one koji trebaju potpunu infrastrukturu za svakodnevni život. U blizini se nalaze bolnice, ljekarne i supermarketi, osiguravajući ugodnost. Trosobni raspored nudi prostor za obitelj ili rad od kuće. Velika terasa daje priliku za provod vremena na svježem zraku bez napuštanja doma.
Riječ je o novogradnji koja ne zahtijeva renoviranje. Zgrada je planirana sukladno suvremenim standardima, uz razmatranje energetske učinkovitosti. Osim stambenih prostora, zgrada uključuje zajedničke prostore poput teretane i coworking prostora. Projekt uključuje i dva parking mjesta te spremište, što je u gradu važna pogodnost.
Projekt ne nudi mir zatvorenog stambenog kompleksa. Lokacija je u gradu, zbog čega je u okolini promet i gradska buka. Za dolazak do plaže potrebno je koristiti bicikl ili auto, jer ne postoji izravan pristup plaži. Nekretnina nije pogodna za one koji traže urbanizaciju s brojnim bazenima u zatvorenom kompleksu.
Ref: VL737231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je pogodno za radne parove ili obitelji koje trebaju pristup gradskim događanjima i bolnicama. Ako tražite dom koji je u velikoj mjeri neovisan o automobilu, omogućujući pristus uslugama pješke, ovo bi mogao biti odgovor. Također je prikladno za one koji žele drugu nekretninu u koju će stati ljeti bez kupovanja stana izvan grada.
Zgrada koristi materijale odabrane sukladno suvremenim trendovima. Prozori su veliki kako bi se maksimiziralo dnevno svjetlo, a terase su opremljene kvalitetnim drvenim podaama. Podovi i kuhinjski kutak su riješeni funkcionalno, korištenjem izdržljivih materijala. Opći finiš je usmjeren više na udobnost nego na luksuznu ekstravaganciju.
Cijena kreće od 2 000 000 eura, što reflektira veliku stambenu površinu i dodatne vrijednosti poput parkirne mjesta. Ova razina cijena odgovara luksuznim apartmanima u Málagi, posebice s obzirom na dvije terase. Na tržištu je to ponuda višeg segmenta namijenjena kupcima koji traže veći raspored i centralnu lokaciju.
Život u Martiricosu znači da su svakodnevne aktivnosti rješive pješke ili kratkom vožnjom. Ujutro možete kupiti kavu u obližnjem lokal koji je na nekoliko minuta hoda, a tijekom dana imate pristup zdravstvenim centrima. Ovisno o dobu dana, ulice u okolici mogu biti aktivne jer je dio gusto naseljenog grada. Večeri na terasi s pogledom na gradsku siluetu čine nekretninu prikladnom i za odmor i za stalni život.
U okolini ima mnogo trgovina i usluga – oko 320 restorana i 108 ljekarni u radijusu od 2 km. To znači da je svakodnevni život vrlo ugodan. Također, ovo je područje koje posjećuju turisti, posebice uz plažu, zbog čega lokalni kafići mogu biti puni ljeti. U blizini su željezničke postaje (Atarazanas, Guadalmedina) koje omogućuju brzo kretanje uz obalu.
Karta pokazuje koliko su blizu željezničke postaje i obalno područje. Primijetit ćete da je zelena površina (rijeka Guadalhorce) kratkom vožnjom udaljena, nudeći priliku za šetnje u prirodi.
Martiricos se nalazi u zapadnom dijelu Málage, s lakošću pristupa kako iz grada tako i iz cesta. Nalazi se između malih gradova poput Torremolinos i Benalmádena. Lokacija nekretnine omogućuje brzo dolazak i do obale i do unutrašnjosti, budući strateški dobra točka za istraživanje regije.
Do plaže Playa de la Malagueta dolazi se 2,2 km. Zračna luka je udaljena 8,7 km, što je vrlo dobro za međunarodna putovanja. Prilike za golf su u Club de Golf Málaga Parador, 9,4 km udaljenom. Javni prijevoz je snažan – dostupno je 50 autobusnih linija.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málagi je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4 stupnjeva. Sunce sije prosječno 3893 sati godišnje, što omogućuje boravak na terasi čak i zimi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Lokacija je blizu razine mora, pa je vjetar obično umjeren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Malagueta (2,2 km), koja je gradska plaža. Dugačka je i popularna, s mnogo malih restorana (chiringuitos). Moguće je otići i na Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Za rekreaciju je moguće koristiti i golf igrališta, ali su ona nešto dalje, oko 9–12 km, zahtijevajući prijevozno sredstvo.
Izvor: OpenStreetMap
Martiricos se nalazi u zapadnom dijelu Málage, s lakošću pristupa kako iz grada tako i iz cesta. Nalazi se između malih gradova poput Torremolinos i Benalmádena. Lokacija nekretnine omogućuje brzo dolazak i do obale i do unutrašnjosti, budući strateški dobra točka za istraživanje regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s Fuengirolom ili Mijasom, gdje postoji mnogo zatvorenih kompleksa (Urbanizaciones), Martiricos je pravo gradsko okruženje. Ovdje je manje bazena izvan zgrade i više naglaska na gradske pogodnosti. Cijene su ovdje više nego u Fuengiroli (gdje Astra Homes kreće od 364 000 eura), ali je ponuda središnjija. Dok Mijas nudi više zemlje i pogled na planine, terase u Málagi nude pogled na grad i more, što je drugačiji stil života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, analizirajući lokaciju, tržišnu vrijednost i kvalitetu gradnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
