Ta projekt v Martiricosu predstavlja visokokvalitetno stanovanjsko rešitev v srcu Malage. Lokacija je opredeljena z jasno urbano teksturo, z dostopom do storitev v neposredni bližini in povezavami s širšim mestnim prometnim omrežjem. Objekt združuje sodobne arhitekturne principe z poudarkom na naravni svetlobi in funkcionalni organizaciji prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Četrt Martiricos leži znotraj urbanega tkiva Malage, v območju, ki je obdano s trgovinami in storitvami na kratki razdalji. Oddaljenost do mestnega središča je razmeroma majhna, kar omogoča hiter dostop do glavnih cest. Objekt je dosegljiv iz letališča na razdalji 8,7 km v ravni črti.
Razporeditev ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar pokriva potrebe po stalnem bivanju ali počitnicah z visoko zasedbojo. Skupna površina 136 m² je primerna za pare ali manjše družine. Prisotnost individualnih sanitarij in predalnikov poveča praktično funkcionalnost.
Projekt je predajan v odličnem stanju s popolnoma dokončano infrastrukturo zgradbe. Gradbena faza je zaključena in vključuje skupne prostore, kot so bazen in telovadnica. Proces prevzema lahko poteka brez zakasnitev, povezanih z gradbenimi deli.
Lokacija ne ponuja tišine predmestja, saj se nahaja v gosto naseljenem urbanem območju. Ni neposrednega dostopa do plaže od stanovanja, kar zahteva premikanje. Razpoložljivost enot je omejena, cena pa ne vključuje stroškov notarja in davkov.
Ref: VL737231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju, blizu vseh storitev, brez potrebe po vzdrževanju vrta. Primerna je tudi za profesionalce, ki delajo v Malagi in zahtevajo hiter dostop do letališča (8,7 km). Prisotnost 24-urne varnosti in skupnih prostorov, kot so coworking prostori, podpira življenjski slog, ki združuje delo in sprostitev. Ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali podeželsko okolje.
Prostori so oblikovani s sodobnimi materiali in poudarkom na osvetlitvi. Kuhinja in dnevna soba so organizirani tako, da služijo družbenemu življenju. Prisotnost klimatske naprave (hlajenje/gretje) zagotavlja toplotno udobje skozi vse leto. Vgrajene omare (fitted wardrobes) povečujejo shranjevalni prostor. Zgradba ima dvigalo in varnostne sisteme.
Cena se začne pri €2.000.000 za ta specifičen penthouse, kar ga uvršča v visoki razred malageškega trga. Cena na kvadratni meter je bistveno višja od mestnega povprečja, kar odraža tip nepremičnine (penthouse) in opremljeno stanje. V ceno so vključena dva parkirna mesta in shramba.
Martiricos deluje kot posebna mestna četrt Malage, kjer vsakodnevno življenje določa enostavnost dostopa. Značilnost območja je visoka gostota lekarn in supermarketov v majhnem radiju, kar poenostavi potrebe nakupovanja. Obstajajo 50 linij javnega prevoza in postaj, kot je Atarazanas na 1,5 km, kar krepi možnost premikanja brez zasebnega vozila. V nasprotju s turističnimi conami tukaj čutite pulz španskega mesta z enostavnim dostopom do bolnišnic (469 m) in delovnih mest.
Lokacija ponuja širok izbir možnosti. V radiju 2 km je bilo zaznanih 323 restavracij in 148 kavarn, kar kaže na dinamično nočno in družabno življenje. Bližina železniških postaj (Atarazanas, Guadalmedina) omogoča enostavne izlete do drugih andaluzijskih mest. Zgradba vključuje storitve, ki so pogoste v hotelih, kot so kinodvorana in otroška igralnica.
Zemljevid prikazuje Martiricos kot del urbanega agregata Malage. Lega omogoča hiter izhod proti letališču in avtocesti ob obali. Bližina okrožja Atarazanas poudarja urbano povezljivost.
Martiricos se nahaja v srcu Malage, mesta, ki deluje kot ekonomsko in kulturno središče Costa del Sol. Lokacija je centralna in omogoča dostop do zgodovinskih spomenikov in sodobnih nakupovalnih centrov. Predstavlja bazo za raziskovanje celotne regije, od Marbelle do Gibraltarja.
Letališče Malaga je oddaljeno 8,7 km (zračna razdalja), razdalja, ki se s hitrim prevozom prevozi hitro. Plaže La Malagueta in San Andrés so na razdalji 2,2 do 3,2 km (zračno), za dostop do peska pa je potrebno prevozno sredstvo ali javni prevoz. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador 9,4 km stran. Območje oskrbuje 50 avtobusnih linij.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je zmerno s povprečno letno temperaturo 19,4°C. Leto ponuja približno 3.893 sončnih ur. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem prispeva k naravnemu prezraževanju in občutku svežine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so La Malagueta (2,2 km) in Playa de San Andrés (3,2 km). La Malagueta je znana po modri zastavi (Blue Flag), kar nakazuje visoko kakovost vode in storitev. Za športne dejavnosti projekt ponuja dostop do telovadnice v stavbi, medtem ko so igrišča za golf na razmeroma kratki vožnji z avtom.
Vir: OpenStreetMap
Martiricos se nahaja v srcu Malage, mesta, ki deluje kot ekonomsko in kulturno središče Costa del Sol. Lokacija je centralna in omogoča dostop do zgodovinskih spomenikov in sodobnih nakupovalnih centrov. Predstavlja bazo za raziskovanje celotne regije, od Marbelle do Gibraltarja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol Martiricos ponuja močnejšo urbano izkušnjo v primerjavi s turističnima letoviščema, kot sta Fuengirola ali Mijas. Medtem ko projekti, kot je Arosa (od €490.000) v Mijasu, so bolj usmerjeni v "resort" življenjski slog, ta penthouse v Malagi naslovljuje tiste, ki prednost dajejo mestu. Cena na m² je višja kot pri morskih stanovanjih v Fuengiroli (npr. Astra Homes od €364.000), kar odraža osrednjo lego in luksuz.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatek-navdihnjene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
