Málaga şehir merkezindeki Martiricos bölgesinde konumlanan bu proje, kentsel yaşamı yüksek katlı konforuyla birleştiren özel bir konsept sunmaktadır. Yapı, yüksek standartlı güvenlik önlemleri ve ortak kullanım alanlarına sahiptir. Proje, şehir ve deniz manzarası avantajına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın Martiricos semtinde, şehirsel dokunun içinde konumlanmıştır. Denize kıyı olan şehir merkezinde, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlara yürüme mesafesindedir.
136 m² kullanım alanına sahip daire, 3 yatak odası ve 3 banyo ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Güneydoğu cepheye yönlendirilmiş olup, oturma odası ve yatak odalarından deniz ve şehir manzarası mevcuttur.
Yapı, yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş bir konseptte sunulmaktadır. Mimari tasarımda doğal malzemeler ve akıllı ev teknolojileri kullanılmıştır. Ortak kullanım alanları bir fitness merkezi ve ortak yüzme havuzunu içerir.
Bu proje, sessiz bir banliyö ortamı yerine hareketli bir şehir merkezi konumundadır. Bu nedenle, kentsel gürültü ve yoğunluk seviyesi beklenen bir durumdur. Bahçe kullanımı mümkün olmayıp, yaşam tamamen dikey yapıda gerçekleşir.
Ref: VL737231
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şehir hayatını seven, ancak aynı zamanda panoramik manzara ve yüksek standartlarda bir konfor arayan kişilere uygundur. Merkezi bir konumda yaşamak isteyen ancak otel konforunda ek hizmetler (güvenlik, spor salonu) bekleyenler için idealdir. Eğer ev ofisi veya uzaktan çalışma alanı gereksinimi varsa, projedeki ortak çalışma alanları bu ihtiyacı karşılayabilir. Ayrıca, sık seyahat edenler için havaalanına sadece 8.7 km uzaklık büyük bir kolaylık sağlar.
Mutfak ve banyolarda modern aletler entegre edilmiştir. Yer döşemelerinde ve tezgahlarda malzeme seçimi dayanıklılık ve estetiği hedefler. Isıtma ve soğutma sistemi, klimalı hava akışını kontrol eder. Güneydoğu cephe, gün boyu doğal ışık alımını optimize eder.
Fiyatlandırma 2.000.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakama 2 otopark yeri ve bir depo dahildir. Fiyat, hem metrekare başına düşen maliyeti hem de bölgedeki benzer lüks konutların değerini yansıtır. Ödeme planı, emlak vergileri (ITP) ve noter masrafları fiyata dahil değildir.
Martiricos, Málaga'nın batı tarafında yer alan ve hızla gelişen bir bölgedir. Burada yaşamak, şehir olanaklarına yakınlığın avantajını, aynı zamanda deniz ve şehir siluetini izleme imkanıyla birleştirir. Günlük yaşam, sabahları havuz başında veya terasta kahvaltı ile başlar. Öğleden sonraları, yakındaki Malagueta plajına ulaşmak veya şehir merkezinde alışveriş yapmak mümkündür. Málaga'nın ortalama sıcaklığı 19.4°C'dir ve yılda yaklaşık 3893 saat güneş alır. Şehir içi ulaşımda metro ve otobüs hatlarına yakınlık, aracın sürekli gerekliliğini azaltır.
Málaga şehir merkezi ve liman bölgesine yakınlık, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Çevrede 2 km yarıçapında 300'den fazla restoran ve kafe bulunmaktadır. Bölge, alışveriş merkezlerine ve marketlere (162 m) yürüme mesafesindedir. Ulaşım ağı, 50 farklı otobüs hattı ve tren istasyonlarına (Atarazanas, 1.5 km) yakın olması nedeniyle gelişmiştir.
Harita, projenin şehir merkezine, sahil şeridine ve havaalanına olan stratejik konumunu gösterir. Mavi noktalar plajları ve yeşil alanları temsil eder.
Martiricos, Málaga şehrinin batı girişinde, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında yer alır. Hem şehir merkezine hem de kuzeydeki bağlantı yollarına kolay erişim sağlar.
En yakın plaj olan Malagueta'ya mesafe 2.2 km'dir. Havaalanı 8.7 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan mesafe daha uzaktır; Club de Golf Málaga Parador 9.4 km'dir. Şehir içi ulaşım için metro ve otobüs durakları yakındır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer. Bölgede 32 adet yerel festival ve kutlama günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 3 adet mavi bayraklı plaj vardır (Malagueta, San Andrés, Baños del Carmen). Su sporları ve güneşlenme imkanı bulunur. Golf tutkunları için 9-12 km aralığında 3 farklı golf sahası mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Martiricos, Málaga şehrinin batı girişinde, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında yer alır. Hem şehir merkezine hem de kuzeydeki bağlantı yollarına kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Málaga merkezindeki bu proje, Fuengirola veya Mijas gibi sahil kasabalarından farklıdır. Martiricos, tam kentsel bir ortam sunarken, Astra Homes (364.000 €) veya Waterfall Residences (720.000 €) gibi projeler genellikle daha sahilhazoza ve rezidans odaklıdır. Fiyatlandırma (2.000.000 €), sunulan penthouse özellikleri ve merkezi konumuna dayanmaktadır. Diğer yandan, Málaga kentinin sunduğu kültürel tesisler ve ulaşım ağı, sahil kasabalarında bulunmayan bir avantajdır. Örneğin, fuengirola'daki projeler genellikle havaalanına daha uzaktır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
