मालागा शहर के मार्टिरिकोस क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस शहर और समुद्र के पैनोरमिक दृश्यों के साथ एक उच्च-स्तरीय आवासीय स्थान है। 136 वर्ग मीटर के रहने के स्थान में 3 बेडरूम हैं, और इसमें कुल 110 वर्ग मीटर (98 वर्ग मीटर और 12 वर्ग मीटर) का एक विशाल छज्जा (terrace) है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो वर्ष भर स्थिर जलवायु और धूप का लाभ उठाता है। इमारत में एक जिम, को-वर्किंग स्पेस और सिनेमा हॉल जैसी सुविधाएं हैं, और इसमें 24 घंटे की सुरक्षा व्यवस्था है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के केंद्र के पश्चिमी हिस्से में, मार्टिरिकोस इलाके में स्थित है। यह समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर है, जो शहर तक पहुंच के लिए अच्छा है, लेकिन भूमध्य सागर से सीधी दूरी लगभग 2.2 किलोमीटर है। इसके आस-पास दैनिक जीवन के लिए जरूरी दुकानें और चिकित्सा संस्थान हैं, जो पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह परिवार या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। 98 वर्ग मीटर का मुख्य छज्जा बाहर बैठने और आराम करने के लिए बहुत बड़ा है, जो मध्यधर्मीय जलवायु के अनुकूल है। कीमत में दो पार्किंग स्पॉट और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो भंडारण और वाहन पार्किंग की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
इमारत 'नई' है और इसमें आधुनिक निर्माण मानक हैं। साझा क्षेत्रों में एक आधुनिक जीवनशैली के लिए को-वर्किंग स्पेस और फिटनेस रूम शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए सुसज्जित है, हालांकि विशिष्ट ऊर्जा लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है।
चूंकि यह एक शहरी पेंटहाउस है, इसमें निजी गार्डन या पूल नहीं है। पूल इमारत की साझा सुविधा है। साइट पर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है; निकटतम कोर्स करीब 9.4 किमी दूर है। यह एक व्यावसायिक क्षेत्र के करीब है, इसलिए उपनगरीय इलाकों जैसी शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती।
Ref: VL737231
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र के दृश्य दोनों चाहते हैं। यदि आप शहर के सांस्कृतिक केंद्र और रेस्तरां का उपयोग करना चाहते हैं लेकिन घर पर एक निजी छज्जे पर आराम करना चाहते हैं, तो यह फिट बैठता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो दैनिक जरूरतों के लिए चलने की दूरी पर सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। अच्छी सुरक्षा इसे वार्षिक छुट्टियों पर आने वाले मालिकों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। प्राकृतिक फिनिश और आधुनिक सुविधाओं का संगम है। पैनोरमिक खिड़कियों से भूमध्य सागर, पहाड़ियों और शहर के दृश्य दिखाई देते हैं। इमारत में सीसीटीवी कैमरे और सुरक्षा गेट हैं, जो सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
मूल्य €2,000,000 से शुरू होता है। यह मालागा शहर में समान प्रॉपर्टी की तुलना में उच्च स्तर पर है। कीमत में दो पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं। नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति कर (VAT) और अन्य खर्च कीमत में शामिल नहीं हैं और खरीदार द्वारा वहन किए जाते हैं।
मार्टिरिकोस मालागा शहर का एक हिस्सा है जहां शहरी सुविधाओं का लाभ उठाया जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 162 मीटर और फार्मेसी 137 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए बहुत सुविधाजनक है। आप सुबह छज्जे पर नाश्ता कर सकते हैं और दोपहर में पैदल दूरी के कैफे में समय बिता सकते हैं। समुद्र तट (प्लाया दे ला मलागुएता) का अच्छा संपर्क है, और सार्वजनिक परिवहन भी उत्कृष्ट है, जिससे बिना गाड़ी के रहना आसान हो जाता है।
मार्टिरिकोस एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। पैदल दूरी के भीतर कई रेस्तरां और कैफे हैं (2 किमी के भीतर 323 रेस्तरां), जो बाहर खाने के विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 469 मीटर और बैंक नजदीक हैं, जो व्यावहारिक रूप से बहुत सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छा है, निकटतम स्टेशन 1.5 किमी दूर है।
यह नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी मालागा शहर के पश्चिम में, मार्टिरिकोस जिले में स्थित है। यह प्रमुख सड़कों, हवाई अड्डे और समुद्र तट के बीच की दूरी को दर्शाता है।
मार्टिरिकोस मालागा शहर के शहर के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह ऐतिहासिक केंद्र (सेंट्रो) और बंदरगाह के करीब है, लेकिन तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (फुएंगिरोला या मिहास) से लगभग 30 किमी दूर है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे सीधी दूरी में लगभग 8.7 किमी है। समुद्र तट प्लाया दे ला मलागुएता 2.2 किमी दूर है। गोल्फ क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 9.4 किमी दूर है। चूंकि ये सीधी दूरियां हैं, वास्तविक यात्रा समय अधिक हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन द्वारा शहर के केंद्र में जाना संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल की गर्म जलवायु है, और औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.4 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,893 हैं, और 6 महीने पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व की ओर होने के कारण, यह सुबह से धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, मलागुएता, एक शहरी समुद्र तट है जिसमें सुविधाएं हैं। कई अन्य समुद्र तट पास ही हैं। गोल्फ कोर्स के लिए आपको शहर से बाहर जाना होगा, लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर। इमारत में एक पूल, जिम, सिनेमा हॉल और बच्चों का खेलने का कमरा है, जो बिना बाहर गए आराम करने का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्टिरिकोस मालागा शहर के शहर के पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह ऐतिहासिक केंद्र (सेंट्रो) और बंदरगाह के करीब है, लेकिन तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (फुएंगिरोला या मिहास) से लगभग 30 किमी दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर में है, इसलिए इसका चरित्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों जैसे मिहास या फुएंगिरोला से अलग है। इसकी कीमत €2M से शुरू होती है, जो फुएंगिरोला में 'वॉटरफॉल रेजिडेंसेज' (€720k से) या 'एस्ट्रा होम्स' (€364k से) जैसे प्रोजेक्ट्स से काफी अधिक है। मालागा शहर की प्रॉपर्टी की कीमतेआमतौर पर रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक होती हैं। रिसॉर्ट वाले घरों में अक्सर पूल और बगीचे होते हैं, लेकिन यह शहरी पेंटहाउस पैदल दूरी की सुविधाओं, बेहतर सुरक्षा और शानदार दृश्य प्रदान करता है। यह 'रिसॉर्ट छुट्टी' की तुलना में एक 'शहरी शानदार जीवनशैली' चाहने वालों के लिए है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी रखते हुए, वे खरीदारों को उनके लिए उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणवत्ता का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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