פרויקט זה בבולניובו, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת מגרש עירוני מפותח. המגרש, בשטח 1000 מ"ר, נמצא במיקום מבוקש, קרוב למתקנים עירוניים ולקו החוף. הפרויקט כולל כבר מפלס תת-קרקעי בנוי, המאפשר התחלת בנייה מהירה יותר וחיסכון בעלויות חפירה ויסודות. הוא מיועד לפיתוח וילה פרטית, תוך ניצול הקרבה לטבע ולים.
פרויקט זה בבולניובו, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע לבנייה עצמאית, בניגוד לפרויקטים של דירות או וילות מוכנות. בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המתחיל ב-539,900 אירו), המציע וילות, פרויקט זה מתמקד במכירת מגרש עם בסיס בנוי. מורסיה, כאזור, מציעה לרוב מחירים אטרקטיביים יותר מאשר אזורים פופולריים יותר כמו קוסטה דל סול, מה שהופך את ההשקעה במגרש זה למשתלמת יותר בטווח הארוך. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מובנים כמו בריכות או שטחי קהילה, פרויקט זה שם דגש על התאמה אישית ובנייה על פי דרישה, עם יתרון של מפלס תת-קרקעי קיים. הקרבה לים בבולניובו משמעותית, אך מרחק משדה התעופה גדול בהרבה מאשר באזורים אחרים, מה שעשוי להוות שיקול עבור רוכשים בינלאומיים תכופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור בולניובו, מורסיה, בסביבה עירונית המשלבת קרבה למתקנים חיוניים עם שלוות המגורים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים ולחופי הים, תוך שמירה על פרטיות יחסית.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש לרכוש קרקע לבניית בית פרטי בהתאמה אישית. המפלס התת-קרקעי הקיים יכול לשמש כבסיס נוח לבנייה, וחוסך את שלבי התכנון והביצוע הראשוניים של חפירה ויציקת יסודות.
הבנייה במגרש זה נמצאת בשלב של קרקע מוכנה לפיתוח. המפלס התת-קרקעי כבר בנוי, מה שמאפשר קידום מהיר של שלב הבנייה העיקרי של הווילה המתוכננת. אין מידע על לוחות זמנים מדויקים להשלמת הפרויקט.
הפרויקט מציע מגרש לבנייה בלבד, ללא מבנה קיים מעל פני הקרקע. המתקנים התת-קרקעיים מיועדים בעיקר לחניה או אחסון, ואינם כוללים סיום פנים או מערכות מגורים. הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים או שטחי ציבור.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית פרטי בהתאמה אישית באזור חוף בספרד. הוא אידיאלי עבור משקיעים או יזמים הרואים פוטנציאל בפרויקט בנייה עצמאי, המעוניינים לחסוך בעלויות ובזמן הקשורים להכנת הקרקע. הוא מתאים גם למי שמעריך קרבה לים ולחופים, ורוצה ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני. הנוכחות של מפלס תת-קרקעי מוכן יכולה להתאים לאלו המחפשים פתרון מהיר יחסית להתחלת הבנייה, או למי שמעוניין בחלל תת-קרקעי רחב לחניה או אחסון.
הפרויקט הנוכחי מתמקד במגרש לבנייה, כאשר החלק העיקרי המוגמר הוא מפלס תת-קרקעי. מפלס זה, בשטח גדול, מתוכנן כחלל פתוח ורחב ידיים, מתאים לחניה מרובת כלי רכב, אחסון, או שימוש כסדנת עבודה. איכות הבנייה של המפלס התת-קרקעי נראית יציבה ובעלת מבנה קשיח, ומספקת בסיס איתן לבנייה עתידית. החומרים והטכניקות ששימשו לבניית המפלס התת-קרקעי תוכננו לעמוד בעומסים הנדרשים.
מחיר המגרש עומד על 200,000 אירו. זהו מחיר עבור מגרש עירוני של 1000 מ"ר, הכולל כבר מפלס תת-קרקעי בנוי. מחיר זה משקף את הפוטנציאל לבניית בית פרטי בהתאמה אישית, תוך חיסכון בעלויות החפירה והיסודות. זמינות המגרש תלויה בהחלטת המוכר, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
בולניובו, מורסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הקרבה לים עם נוחות עירונית. המגרש עצמו ממוקם באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים הנמצאים במרחק הליכה. קרבה של 116 מטר בלבד לפלאיה דה בולניובו מעניקה יתרון משמעותי לחובבי הים. האזור מתאפיין בנוף חופי, וקירבה לאתרי טבע כמו "Gredas de Bolnuevo" מוסיפה ערך אסתטי ותיירותי. המגרש מציע פוטנציאל לבניית וילה פרטית, עם האפשרות לנצל את הנוף לים.
הסביבה של המגרש בבולניובו, מורסיה, מוגדרת כאזור עירוני עם מתקנים קרובים. ניתן להגיע למרכולים ולבית מרקחת ברגל, מה שמקל על חיי היום-יום. הקרבה לים, במרחק של כ-116 מטר בלבד מהחוף הקרוב, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש. מצד שני, המרחק לבית חולים (27 ק"מ) ולקורוורה גולף (32 ק"מ) מצביע על כך שגישה לשירותים רפואיים מתקדמים ומתקני גולף דורשת נסיעה ברכב. האזור מציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לטבע.
המיקום בבולניובו, מורסיה, מציג עיירת חוף מקסימה עם נוף מגוון. המגרש עצמו ממוקם בסביבה עירונית, אך בקרבה מיידית לים ולאתרים טבעיים ייחודיים, כגון ה-Gredas de Bolnuevo. הגישה הנוחה למתקנים עירוניים כמו חנויות משלימה את התמונה.
בולניובו, מורסיה, ממוקמת באזור מזרחי של דרום ספרד, המרוחק יחסית מקוסטה דל סול. היא משתייכת לאזור מורסיה, הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. המיקום מציע איזון בין קרבה לעיירות חוף ובין גישה לשירותים עירוניים. ביחס לעיירות כמו לוס אלקזארס, הנמצאת באותו אזור, בולניובו מציעה סביבה קצת יותר שקטה, אך עדיין עם נוחות של עיירת חוף. קירבה לאתרים כמו "Gredas de Bolnuevo" מוסיפה נופך ייחודי לאזור.
הגישה העירונית נוחה, עם סופרמרקט במרחק 113 מטר ובית מרקחת ב-430 מטר, שניהם במרחק הליכה. חופי הים, כמו פלאיה דה בולניובו, נמצאים במרחק זעום של 116 מטר, בעוד שחופים נוספים נמצאים במרחק של כ-1 ק"מ. למתקני גולף, כמו קמפוסול גולף קלאב, יש להגיע למרחק של 12 ק"מ, ומתקנים רחוקים יותר כמו קונדדו דה אלחמה נמצאים במרחק 19 ק"מ. הגישה לשדה התעופה היא משמעותית, כ-999 ק"מ, מה שמצביע על צורך בתכנון נסיעות ארוכות למרחקים בינלאומיים. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 3.4 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם שמש רבה לאורך רוב ימות השנה. מיקומו בבולניובו, מורסיה, מבטיח טמפרטורות נוחות, עם קיץ חם וחורף מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ. קרבת הים משפיעה על האקלים, ומספקת בריזה מרעננת בקיץ. גובה המגרש והשיפוע שלו לא צוינו, אך האזור ידוע בנופיו החופיים. עונת הרחצה מתאימה לרוב למשך חודשים ארוכים, הודות לטמפרטורות הים הנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם חוף פלאיה דה בולניובו במרחק של 116 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דל רינקון ופלאיה דה לאס מוררס נמצאים בסביבה הקרובה. האזור מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי על החוף. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף היא משמעותית, כאשר קמפוסול גולף קלאב נמצא במרחק 12 ק"מ, ומתקנים נוספים במרחקים סבירים. אין מידע ספציפי על מתקני ספורט נוספים למעט גולף.
מקור: OpenStreetMap
בולניובו, מורסיה, ממוקמת באזור מזרחי של דרום ספרד, המרוחק יחסית מקוסטה דל סול. היא משתייכת לאזור מורסיה, הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. המיקום מציע איזון בין קרבה לעיירות חוף ובין גישה לשירותים עירוניים. ביחס לעיירות כמו לוס אלקזארס, הנמצאת באותו אזור, בולניובו מציעה סביבה קצת יותר שקטה, אך עדיין עם נוחות של עיירת חוף. קירבה לאתרים כמו "Gredas de Bolnuevo" מוסיפה נופך ייחודי לאזור.
Ref: VL328596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
