Acest teren urban de 1000 m² din Bolnuevo, Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare rezidențială într-o zonă cu acces direct la coastă. Cu un nivel subteran deja construit, proiectul permite concentrarea pe etapele ulterioare de construcție a locuinței dorite. Poziționarea sa suburbană, aproape de magazine și plajă, combină liniștea cu accesibilitatea la facilități esențiale.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Murcia, cum ar fi Golden Green Villas în Los Alcázares (cu prețuri începând de la €539.900 pentru proprietăți construite), acest teren urban din Bolnuevo oferă o oportunitate distinctă prin prețul de pornire mai accesibil de €200.000, concentrându-se pe posibilitatea de a construi o proprietate personalizată. În timp ce alte dezvoltări pot include deja vile construite, acest lot permite un control complet asupra designului și a etapelor de construcție. Locația în Bolnuevo, cu acces direct la plajă și facilități la distanță de mers, se diferențiază de zonele mai izolate sau de cele predominant turistice. Avantajul major al acestui teren este nivelul subteran deja existent, un element rar întâlnit care reduce semnificativ complexitatea și costurile inițiale de construcție, comparativ cu terenurile virane standard. Această caracteristică îl poziționează ca o opțiune strategică pentru cei care caută să optimizeze bugetul și timpul în procesul de achiziție și construire a unei reședințe pe Costa Cálida.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bolnuevo, acest teren se află în imediata apropiere a coastei mediteraneene, oferind acces facil la plaje precum Playa de Bolnuevo (116 m). Mediul este urbanizat, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, integrând confortul urban cu proximitatea față de mare.
Terenul este destinat construirii unei vile personalizate, adaptate nevoilor individuale. Suprafața de 1000 m² permite proiectarea unei locuințe spațioase, cu posibilități de grădină și zonă exterioară, având avantajul unui nivel subteran deja existent, ce poate servi ca garaj extins sau spațiu multifuncțional.
Terenul este clasificat ca 'Gata' (Gereed), indicând că este pregătit pentru construcție. Un element distinctiv este prezența unui nivel subteran complet construit, care scurtează timpul și reduce costurile pentru fundația și structura de bază a oricărei viitoare clădiri rezidențiale.
Acest teren nu oferă o locuință gata construită; este un teren urban destinat dezvoltării viitoare. Nu include facilități precum piscină sau spații verzi amenajate. De asemenea, distanța față de aeroport este considerabilă, iar transportul public în zona imediată poate fi limitat, necesitând, probabil, un autovehicul personal.
Această oportunitate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care doresc să construiască o vilă pe malul mării, adaptată exact nevoilor și preferințelor lor. Prezența unui nivel subteran deja finalizat economisește timp și resurse financiare considerabile în faza de fundație și structură, permițând cumpărătorului să se concentreze pe designul etajelor superioare și al spațiilor exterioare. Este potrivit pentru cei care apreciază un mediu de viață suburban, liniștit, dar conectat la facilități urbane, cum ar fi magazinele (la 113 m) și farmacia (la 430 m). De asemenea, se potrivește celor care doresc să dezvolte o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale atractive pe Costa Cálida.
Deși terenul în sine nu prezintă finisaje de locuit, elementul distinctiv este nivelul subteran existent. Acesta este descris ca un spațiu amplu, deschis, robust și cu dimensiuni generoase, ideal pentru multiple vehicule, bărci de agrement sau ca zonă de lucru/depozitare. Acest fundament solid pregătit pentru construcție sugerează o bază de calitate pentru viitoarea proprietate. Specificatiile tehnice exacte ale acestui nivel (materiale, izolație, finisaje) nu sunt detaliate în informațiile disponibile, dar structura sa „robustă” indică o construcție serioasă, gata să susțină o clădire rezidențială.
Terenul este disponibil pentru vânzare la prețul de pornire de €200.000. Suprafața totală este de 1000 m², oferind un potențial extins pentru dezvoltare rezidențială. Unicitatea ofertei constă în prezența unui nivel subteran complet construit, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ în reducerea costurilor și timpului de construcție. Având în vedere caracterul său urban și locația, prețul reflectă posibilitatea de a construi o proprietate personalizată într-o zonă de coastă cu acces la multiple facilități, inclusiv la plaje aflate la distanțe mici.
Bolnuevo, Murcia, este o locație suburbană care combină avantajele proximității față de mare cu accesul la servicii urbane. Zilnic, rezidenții pot beneficia de plaje la scurtă distanță, magazine și alte facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona oferă un ritm de viață relaxat, specific regiunilor de coastă spaniole, dar dispune de infrastructura necesară pentru traiul cotidian. Prezența eroziunilor din Bolnuevo (Gredas de Bolnuevo) adaugă un element natural distinctiv peisajului, iar potențialul de a construi o locuință personalizată pe un teren de 1000 m², cu un nivel subteran deja realizat, permite adaptarea spațiului la un stil de viață specific, fie că este vorba de reședință principală, secundară sau investiție.
Viața în Bolnuevo se desfășoară într-un cadru suburban, cu un accent puternic pe stilul de viață mediteranean. Locația terenului oferă proximitate față de facilități esențiale, cum ar fi magazinele (la 113 m) și farmacia (la 430 m), accesibile pe jos, facilitând activitățile zilnice. Plajele, precum Playa de Bolnuevo, sunt la o distanță de doar 116 metri, invitând la relaxare și activități acvatice. Zona este caracterizată de liniște, fiind o alternativă la agitația marilor centre urbane, dar rămâne conectată la acestea prin infrastructura rutieră. Amplasarea permite un echilibru între accesibilitatea la servicii și bucuria de a locui aproape de natură și de mare.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului urban din Bolnuevo, Murcia. Se evidențiază proximitatea imediată față de Playa de Bolnuevo și accesul la alte facilități, precum magazinele și farmacia, toate aflate la distanțe scurte. De asemenea, harta oferă o perspectivă asupra rețelei de drumuri care conectează zona de localitățile învecinate și de terenurile de golf, subliniind caracterul suburban, dar bine conectat, al locației.
Bolnuevo este o localitate situată în provincia Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte a regiunii cunoscute sub numele de Costa Cálida. Se află în apropierea orașului Mazarrón, oferind o combinație de liniște specifică unei zone rezidențiale de coastă și acces la infrastructura unui oraș mai mare. Poziționarea sa permite explorarea diversității regiunii Murcia, de la plajele sale nisipoase la peisajele interioare mai aride, menținând totodată o conexiune accesibilă cu principalele centre urbane și puncte de transport din sudul Spaniei.
Terenul este situat în imediata apropiere a Playa de Bolnuevo (116 m), oferind acces rapid la coastă. Alte plaje, precum Playa del Rincón și Playa de las Moreras, sunt la aproximativ 1 km. Facilitățile esențiale sunt la distanță de mers: supermarketul este la 113 m, iar farmacia la 430 m. Pentru facilități medicale extinse, spitalul se află la 27 km. Cei pasionați de golf au acces la terenuri precum Camposol Golf Club (12 km), Condado de Alhama (19 km) și Corvera Golf (32 km). Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 3.4 km. Aeroportul Murcia-Corvera se află la o distanță considerabilă, estimată la 999 km în linie dreaptă, ceea ce implică un timp de călătorie mai lung.
Bolnuevo, situat pe coasta Murciei, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se prelungește, datorită temperaturilor ridicate ale apei mării în lunile de vară. Terenul, având o suprafață plană de 1000 m², oferă o bază stabilă pentru construcții. Poziționarea în apropierea coastei influențează microclimatul, aducând briza mării, în timp ce topografia generală a regiunii este predominant plată în zona de coastă, cu posibile elevații în apropiere, oferind perspective variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Bolnuevo este renumită pentru plajele sale, cea mai apropiată, Playa de Bolnuevo, fiind la doar 116 metri distanță. Alte plaje precum Playa del Rincón (1.0 km) și Playa de las Moreras (1.1 km) sunt ușor accesibile. Aceste plaje pot oferi facilități variate, în funcție de sezon, și sunt potrivite pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Camposol Golf Club la 12 km, Condado de Alhama la 19 km și Corvera Golf la 32 km. De asemenea, prezența unui nivel subteran pe teren sugerează posibilitatea amenajării unor spații de agrement extinse, precum un garaj pentru bărci sau o zonă dedicată activităților recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Bolnuevo este o localitate situată în provincia Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte a regiunii cunoscute sub numele de Costa Cálida. Se află în apropierea orașului Mazarrón, oferind o combinație de liniște specifică unei zone rezidențiale de coastă și acces la infrastructura unui oraș mai mare. Poziționarea sa permite explorarea diversității regiunii Murcia, de la plajele sale nisipoase la peisajele interioare mai aride, menținând totodată o conexiune accesibilă cu principalele centre urbane și puncte de transport din sudul Spaniei.
Ref: VL328596
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
