Questo terreno edificabile urbano di 1000 m² a Bolnuevo, Murcia, offre un'opportunità di sviluppo in un'area costiera ben posizionata. Il lotto è pronto per la costruzione, consentendo ai proprietari di iniziare la progettazione della propria villa. La sua ubicazione vicina a servizi essenziali e alla costa lo rende un punto di partenza strategico per un progetto residenziale nella regione di Murcia.
Rispetto a destinazioni più note come la Costa del Sol o la Costa Blanca, la regione di Murcia, e specificamente Bolnuevo, offre un'alternativa che combina attrattive costiere con un'atmosfera forse meno congestionata e potenzialmente più accessibile in termini di prezzo per lo sviluppo di terreni. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900) indicano un mercato immobiliare attivo nella regione, sebbene si tratti di ville già costruite. L'opportunità di acquistare un terreno edificabile a Bolnuevo a €200.000 rappresenta una base di partenza per costruire una proprietà su misura, differenziandosi dall'acquisto di unità abitative finite. Mentre altre aree potrebbero vantare una maggiore notorietà turistica internazionale, Murcia offre un'autenticità mediterranea con un focus sulla vita locale e un clima favorevole per gran parte dell'anno, rendendo questo tipo di investimento interessante per chi cerca un equilibrio tra costi, posizione e potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Bolnuevo, il terreno beneficia di una prossimità immediata alla costa e alle sue spiagge, come Playa de Bolnuevo (116 m). La posizione all'interno di un contesto urbano assicura la disponibilità di servizi a breve distanza, integrando la vita residenziale con l'accesso alle comodità della zona.
Questo lotto è destinato a chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata in una zona costiera. La superficie di 1000 m² permette una flessibilità architettonica significativa, mentre la vicinanza ai servizi supporta un'idea di vita pratica e confortevole in un ambiente mediterraneo.
Il terreno è classificato come edificabile ('urban') e risulta pronto per l'avvio dei lavori di costruzione. Non essendo un'unità abitativa preesistente, il progetto prevede la realizzazione di una nuova costruzione secondo le specifiche del proprietario, con la base di un livello interrato già esistente.
Il lotto non include una struttura abitativa preesistente, ma rappresenta una base per nuove costruzioni. L'assenza di una proprietà già edificata significa che tutti gli aspetti costruttivi, dai permessi alla realizzazione, ricadono in carico del nuovo proprietario. La distanza dall'aeroporto è significativa.
Questa opportunità di terreno si adatta a chi aspira a costruire una residenza su misura in una località balneare consolidata. È particolarmente indicata per investitori o privati che cercano di capitalizzare sulla posizione privilegiata e sul potenziale di sviluppo immobiliare. L'esistenza di un livello interrato già realizzato può attrarre coloro che desiderano ottimizzare tempi e costi di costruzione, concentrandosi sulla progettazione della parte principale dell'abitazione e degli spazi esterni. Il contesto urbano con servizi accessibili a piedi rende questo lotto interessante anche per chi pianifica una residenza permanente o una casa vacanza funzionale, senza la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge e la vista sul mare rafforzano l'appeal per uno stile di vita mediterraneo.
Attualmente, la proprietà consiste in un terreno urbano di 1000 m² con un livello interrato già completato. Questo spazio sotterraneo, descritto come ampio e robusto, è progettato per ospitare potenzialmente più veicoli, un'imbarcazione o fungere da area di stoccaggio o officina. La qualità di questa struttura esistente suggerisce una base solida per futuri sviluppi. Per quanto riguarda la villa principale e le finiture superiori, queste dipenderanno interamente dal progetto architettonico e dalle scelte costruttive del futuro proprietario. L'assenza di una costruzione completata implica che i materiali, le tecnologie e le finiture interne ed esterne saranno definite in fase di progettazione e realizzazione personalizzata.
Il prezzo di €200.000 si riferisce al lotto edificabile urbano di 1000 m². Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia di mercato che considera il potenziale di sviluppo personalizzato in una zona costiera. La disponibilità è legata all'acquisto del terreno stesso, senza unità abitative preesistenti. Eventuali variazioni o pacchetti aggiuntivi legati alla costruzione non sono specificati in questa fase, ma il costo base riflette l'opportunità di edificare secondo le proprie esigenze in una località con accesso diretto al mare.
Bolnuevo, nella regione di Murcia, si presenta come una località costiera che bilancia la tranquillità con la vicinanza ai servizi. Questo terreno di 1000 m² si trova in un contesto urbano, il che implica che le necessità quotidiane come supermercati (113 m) e farmacie (430 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con Playa de Bolnuevo a soli 116 metri, suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto e il godimento del clima mediterraneo. L'area circostante, pur essendo urbana, mantiene un'atmosfera rilassata, tipica delle località balneari spagnole, dove il ritmo della vita è spesso scandito dalla luce solare e dalla brezza marina. La possibilità di sviluppare un progetto su misura su un terreno già parzialmente preparato (con un livello interrato esistente) offre un potenziale per creare uno spazio abitativo funzionale e personalizzato.
Vivere in questa zona di Bolnuevo significa godere di un ambiente urbano integrato con la costa. La prossimità a supermercati (113 m), farmacie (430 m) e altri servizi essenziali garantisce comodità nella vita di tutti i giorni. La Playa de Bolnuevo si trova a soli 116 metri, invitando a passeggiate sulla spiaggia o attività ricreative in riva al mare. La mobilità è agevolata dalla natura urbanizzata del contesto, dove molti spostamenti possono essere effettuati a piedi o in bicicletta. Nonostante la vicinanza ai servizi, la localizzazione mira a preservare un certo grado di tranquillità. L'accesso a infrastrutture come elettricità e acqua potabile rende il sito pronto per lo sviluppo, facilitando la progettazione di una residenza pienamente funzionale in un ambiente piacevole.
La posizione di questo lotto edificabile a Bolnuevo, Murcia, è evidenziata dalla sua vicinanza alla costa. La mappa mostra l'integrazione del terreno in un contesto urbano sviluppato, con accesso diretto a servizi e infrastrutture, sottolineando la connettività con le aree residenziali e naturali circostanti.
Bolnuevo si colloca sulla costa sud-orientale della Spagna, nella regione di Murcia. Questa posizione la rende parte di un'area geografica nota per le sue attrattive costiere e il clima favorevole. Rispetto a città più grandi, Bolnuevo si presenta come una località più raccolta, ma strategicamente posizionata per accedere a centri urbani come Murcia (distanza non specificata ma generalmente raggiungibile) e Cartagena. La sua collocazione sulla costa offre un punto di accesso diretto al Mar Mediterraneo, distinguendola dalle zone interne.
La posizione a Bolnuevo offre un buon accesso alle risorse locali. La spiaggia più vicina, Playa de Bolnuevo, dista solo 116 metri. Altre spiagge come Playa del Rincón e Playa de las Moreras sono raggiungibili entro 1.1 km. I servizi primari, come supermercati e farmacie, sono a breve distanza a piedi (rispettivamente 113 m e 430 m). Per quanto riguarda le infrastrutture maggiori, la distanza dall'aeroporto è considerevole (999 km), mentre i campi da golf più vicini, come Camposol Golf Club, si trovano a 12 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.4 km supporta la mobilità sostenibile.
Bolnuevo, situato nella provincia di Murcia, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La vicinanza al mare influisce positivamente sulle temperature, mitigando gli estremi. Le lunghe ore di sole sono una costante durante l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La prossimità alla costa implica una relativa vicinanza al livello del mare, senza significative elevazioni o pendenze che possano influenzare il microclima locale. Le condizioni climatiche favoriscono la balneazione per gran parte dell'anno e le attività all'aperto. La regione è nota per la sua luminosità solare, che contribuisce all'attrattiva della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Bolnuevo e dintorni offre diverse opzioni per il tempo libero legate al mare e allo sport. La Playa de Bolnuevo, a soli 116 metri, è un punto di riferimento locale. Altre spiagge come Playa del Rincón (1.0 km) e Playa de las Moreras (1.1 km) ampliano le possibilità di godere della costa. Sebbene non specificamente menzionati come Blue Flag, le spiagge locali offrono accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, Camposol Golf Club si trova a 12 km, seguito da Condado de Alhama a 19 km e Corvera Golf a 32 km. La presenza di queste strutture sportive sottolinea la vocazione ricreativa della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Bolnuevo si colloca sulla costa sud-orientale della Spagna, nella regione di Murcia. Questa posizione la rende parte di un'area geografica nota per le sue attrattive costiere e il clima favorevole. Rispetto a città più grandi, Bolnuevo si presenta come una località più raccolta, ma strategicamente posizionata per accedere a centri urbani come Murcia (distanza non specificata ma generalmente raggiungibile) e Cartagena. La sua collocazione sulla costa offre un punto di accesso diretto al Mar Mediterraneo, distinguendola dalle zone interne.
Ref: VL328596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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