Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines 1.000 m² großen, bebauten Grundstücks in Bolnuevo, Murcia. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen städtischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand und den charakteristischen Erosionsformationen von Bolnuevo entfernt. Es ist bereits vorbereitet mit einem unterirdischen Geschoss, was die Bauzeit und die Kosten für Fundamente reduziert und den Fokus auf die Gestaltung des Hauptgebäudes und der Außenanlagen legt.
Im Vergleich zu etablierteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca, wo ähnliche Grundstückspreise oft für kleinere Parzellen oder in weniger zentralen Lagen zu finden sind, bietet dieses Grundstück in Bolnuevo eine signifikante Fläche von 1.000 m² zu einem Einstiegspreis von 200.000 €. Dies ist besonders attraktiv, wenn man die bereits vorhandene unterirdische Baugrube berücksichtigt, die bei Neubauten in anderen Gebieten zusätzliche Kosten verursacht. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) bereits schlüsselfertige Villen anbieten, fokussiert sich dieses Angebot auf die Grundstücksentwicklung. Die Provinz Murcia, zu der Bolnuevo gehört, gilt generell als preislich zugänglicher als einige der bekannteren Touristenhochburgen Andalusiens und bietet eine authentischere Mittelmeererfahrung abseits des Massentourismus. Die Nähe zu den charakteristischen Erosionsfelsen von Bolnuevo ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in anderen Regionen so nicht zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Bolnuevo, einer Küstenregion der Provinz Murcia. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus. Es bietet eine Verbindung zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit dem Strand Playa de Bolnuevo nur 116 Meter entfernt und dem Ortszentrum mit Geschäften und Apotheken in fußläufiger Distanz.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Die bereits vorhandene unterirdische Struktur spart Zeit und Aufwand bei den Erdarbeiten. Es ist konzipiert für die Errichtung einer Villa, die auf die Bedürfnisse von Bauherren zugeschnitten ist, die Wert auf Privatsphäre und direkten Zugang zu Küstenaktivitäten legen.
Der Bautenstand dieses Projekts ist als 'Gereed' klassifiziert, was sich auf die abgeschlossenen Erdarbeiten und die Errichtung des unterirdischen Geschosses bezieht. Das Grundstück ist somit bereit für die sofortige Weiterentwicklung des oberirdischen Teils des geplanten Bauvorhabens, was den Beginn des Hauptbauprozesses beschleunigt.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das die Errichtung eines Wohnhauses nach den lokalen Bauvorschriften erfordert. Es gibt keine bestehende oberirdische Struktur. Die Beschreibung impliziert die Notwendigkeit, ein individuelles Bauprojekt zu entwerfen und umzusetzen, anstatt eine sofort bezugsfertige Immobilie zu erwerben. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist signifikant.
Dieses Projekt eignet sich für Bauherren, die eine individuelle Villa mit privatem Charakter an der Küste von Murcia errichten möchten. Es ist besonders interessant für Personen, die den Prozess der Grundstückserschließung und Fundamenterstellung überspringen möchten, da die unterirdische Baugrube bereits vorhanden ist. Dies spart Zeit und reduziert die Komplexität der Anfangsphase des Baus. Es passt auch zu Käufern, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Stränden und grundlegenden Dienstleistungen legen. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen könnte für jene akzeptabel sein, die primär einen Rückzugsort am Meer suchen und nicht täglich auf Fernverkehrsanbindungen angewiesen sind.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die 'Qualität der Ausführung' auf die bereits vorhandene unterirdische Struktur bezogen. Diese besteht aus einem großzügigen, offenen und robusten Raum, der für vielfältige Zwecke wie die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, eines Bootes oder als Lager- bzw. Werkstattbereich konzipiert ist. Die Bauweise des unterirdischen Geschosses deutet auf eine solide Fundamentierung hin, die als Basis für den weiteren Ausbau dient. Die spezifischen Materialien und technischen Standards dieser Struktur sind nicht detailliert beschrieben, es wird jedoch von einer 'beeindruckenden' Fertigstellung gesprochen, was auf eine qualitativ hochwertige Ausführung der Erdbau- und Betonarbeiten schließen lässt.
Das 1.000 m² große Baugrundstück wird ab einem Preis von 200.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den Wert des städtischen Grundstücks mit der bereits vorhandenen unterirdischen Baugrube wider. Es ist kein fertiges Haus, sondern eine Grundlage für ein individuelles Bauprojekt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei der Preis als Einstiegspunkt für ein solches Entwicklungsprojekt zu verstehen ist. Spezifische Details zur Bebauungsdichte oder maximalen Gebäudehöhe müssten den lokalen Bauvorschriften entnommen werden.
Bolnuevo, ein Küstenortsteil von Mazarrón, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Die Promenade und die Strände sind fußläufig erreichbar, was Aktivitäten wie Strandspaziergänge oder Wassersport begünstigt. Die Umgebung ist durch die charakteristischen Erosionsfelsen von Bolnuevo geprägt, die ein einzigartiges Landschaftsbild schaffen. Das Klima ist mediterran mit langen Sonnenperioden, was Freizeitaktivitäten im Freien begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena ist gegeben, jedoch sind die Distanzen zur nächsten größeren Infrastruktur wie dem Flughafen merklich.
Das Leben in Bolnuevo ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer entspannten Atmosphäre. Der Alltag wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (113 m) und eine Apotheke (430 m) erleichtert. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch die charakteristischen Erosionsfelsen geprägt, die einen einzigartigen landschaftlichen Rahmen bilden. Die städtische Umgebung bietet die notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben, während die Nähe zur Natur und zum Strand Ruhe und Erholung verspricht. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Reisezeit.
Die Lage von Bolnuevo in der Provinz Murcia, Spanien, wird hier visuell dargestellt. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und den bekannten Erosionsformationen. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Grundstücks sowie die Distanzen zu den nächsten Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und den etwas weiter entfernten Golfplätzen und dem Krankenhaus.
Bolnuevo, ein Küstenortsteil der Gemeinde Mazarrón in der Provinz Murcia, liegt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist Murcia eine weniger touristisch überlaufene, aber ebenso reizvolle Alternative. Die Positionierung ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu größeren Städten wie Cartagena, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, authentischere Erfahrung bietet. Die Nähe zu Naturparks und historischen Stätten in der weiteren Umgebung bereichert das Freizeitangebot.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut für den täglichen Bedarf. Der Playa de Bolnuevo ist nur 116 Meter entfernt, was ihn zum nächstgelegenen Strand macht. Ein Supermarkt ist in 113 Metern und eine Apotheke in 430 Metern erreichbar. Größere medizinische Versorgung ist im 27 km entfernten Krankenhaus gegeben. Für Golfer befinden sich die ersten Plätze wie der Camposol Golf Club in 12 km Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km Entfernung als sehr weiträumig zu betrachten, was für Reisende, die häufig fliegen, relevant sein könnte. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 3,4 km Entfernung vorhanden.
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen und viel Sonnenschein bedeutet. Der Schwimm- und Strandurlaub ist hier typischerweise von Mai bis Oktober möglich, wobei die Wassertemperaturen im Sommer angenehme Werte erreichen. Die Lage in Bolnuevo, nahe der Küste, profitiert von Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Die Topografie ist überwiegend flach entlang der Küste, mit sanften Hügeln im Hinterland. Die Höhe des Grundstücks selbst ist gering, was die Nähe zum Meer unterstreicht. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bolnuevo und seine Umgebung bieten eine attraktive Palette an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Bolnuevo, ist nur 116 Meter entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. Weitere Strände wie Playa del Rincón und Playa de las Moreras sind ebenfalls in Reichweite. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in moderater Entfernung, darunter Camposol Golf Club (12 km) und Condado de Alhama (19 km). Wassersportaktivitäten sind aufgrund der Küstenlage ebenfalls gut möglich. Die charakteristischen Erosionsfelsen bieten zudem ein einzigartiges landschaftliches Umfeld für Spaziergänge und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Bolnuevo, ein Küstenortsteil der Gemeinde Mazarrón in der Provinz Murcia, liegt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist Murcia eine weniger touristisch überlaufene, aber ebenso reizvolle Alternative. Die Positionierung ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu größeren Städten wie Cartagena, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, authentischere Erfahrung bietet. Die Nähe zu Naturparks und historischen Stätten in der weiteren Umgebung bereichert das Freizeitangebot.
Ref: VL328596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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