Bolnuevo, Murcia, é uma localidade costeira que oferece uma combinação única de tranquilidade e proximidade a comodidades urbanas. Este lote residencial de 1.000 m² representa uma oportunidade de desenvolvimento numa área com infraestrutura pronta e um ambiente suburbano. A sua localização permite acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé, enquanto mantém um carácter mais reservado, ideal para quem procura um equilíbrio entre conveniência e privacidade junto ao mar Mediterrâneo.
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa Cálida, este lote em Bolnuevo distingue-se pela sua condição de lote urbano com infraestrutura de subsolo pré-existente. Enquanto projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares oferecem moradias construídas a partir de €539.900, este lote representa uma oportunidade para construir de raiz, com um investimento inicial mais baixo no terreno (€200.000). A sua localização em Bolnuevo, uma zona com forte identidade costeira e acesso direto à praia, difere de áreas mais interiores ou desenvolvidas exclusivamente para turismo de golfe. A proximidade a serviços a pé é um benefício que nem todos os empreendimentos novos oferecem. Projetos em áreas mais consolidadas podem ter custos de terreno mais elevados ou restrições de construção mais severas. Este lote oferece flexibilidade no design da moradia, permitindo a adaptação a necessidades específicas, como a integração de espaços amplos de garagem, algo menos comum em construções standard.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Bolnuevo, o terreno está inserido num contexto urbano que facilita o acesso a serviços. A proximidade a pé a lojas e à praia confere-lhe uma localização estratégica. A infraestrutura já existente, como o nível subterrâneo construído, antecipa o potencial de desenvolvimento residencial nesta zona costeira.
Este lote de 1.000 m² destina-se a quem procura construir uma residência personalizada numa localização costeira. A disponibilidade de infraestruturas subterrâneas, como uma garagem de grande capacidade, sugere a possibilidade de integrar amplos espaços funcionais que respondem a necessidades de armazenamento ou lazer, complementando o espaço habitacional principal.
O lote encontra-se em fase de construção avançada, com um nível subterrâneo já concluído. Esta característica significa que o projeto de construção principal poderá iniciar-se com a base já estabelecida, acelerando o processo de desenvolvimento da moradia desejada e permitindo focar nas fases superiores da construção.
Este lote não inclui um projeto de construção pré-definido nem uma moradia construída. O foco está no desenvolvimento do terreno urbano, o que implica que o comprador terá de gerir o processo de licenciamento e construção subsequente. Não existem infraestruturas acima do solo, sendo a área de subsolo a única estrutura existente.
Este terreno em Bolnuevo adequa-se a investidores que procuram desenvolver um projeto residencial personalizado, beneficiando de uma base de construção já existente para otimizar tempo e custos. É também uma opção para indivíduos ou famílias que desejam construir a sua moradia de acordo com as suas especificações exatas, numa localização costeira com acesso facilitado a comodidades urbanas e praias. A presença de uma garagem subterrânea de grande dimensão pode interessar a quem necessita de espaço para múltiplos veículos ou para atividades de lazer. O ambiente suburbano e a proximidade ao mar apelam a quem busca um estilo de vida tranquilo, mas conectado à natureza e aos serviços essenciais, ideal para uma residência permanente ou de férias.
O terreno em si, sendo um lote urbano, está preparado para a construção. A característica mais notável em termos de infraestrutura é o nível subterrâneo já construído. Este espaço é descrito como amplo, de planta aberta e robusto, com dimensões generosas, sugerindo uma base sólida para futuras construções. Embora os materiais específicos e o nível de acabamento desta estrutura subterrânea não sejam detalhados, a sua existência indica um avanço considerável na preparação do terreno para o desenvolvimento de uma propriedade. As instalações de eletricidade e água potável estão disponíveis, elementos essenciais para qualquer projeto de construção residencial.
O lote residencial em Bolnuevo, Murcia, tem um preço a partir de €200.000. Trata-se de um terreno urbano de 1.000 m², pronto para desenvolvimento. A característica distintiva deste lote é a existência de uma estrutura subterrânea já construída, que pode representar uma poupança significativa em custos e tempo de construção. A oferta de terrenos com esta configuração e localização é limitada, tornando este um item disponível num mercado que valoriza a proximidade à costa e a infraestruturas de base já estabelecidas, pronto para receber um projeto residencial.
Bolnuevo, Murcia, caracteriza-se por ser uma zona costeira que harmoniza a vida urbana com a tranquilidade marítima. A proximidade a pé a superfícies comerciais (a 113 metros) e a uma farmácia (a 430 metros) facilita o dia a dia dos residentes. O acesso direto a praias como a Playa de Bolnuevo, a apenas 116 metros, permite desfrutar de atividades de lazer à beira-mar com regularidade. A localização em ambiente suburbano, com vistas panorâmicas para o mar e a praia, sugere um ritmo de vida mais calmo, propício ao relaxamento, mas sem comprometer a conveniência de ter serviços essenciais à mão. A infraestrutura subterrânea já existente pode acomodar múltiplos veículos ou servir como espaço de arrumação adicional, integrando-se de forma prática nas necessidades de uma residência moderna.
O ambiente em Bolnuevo, Murcia, oferece uma experiência de vida suburbana com acesso direto a um estilo de vida costeiro. A conveniência é um fator chave, com uma superfície comercial e uma farmácia a poucos minutos a pé, simplificando as tarefas diárias. A proximidade imediata à Playa de Bolnuevo, a 116 metros, proporciona oportunidades constantes para desportos aquáticos, lazer e contacto com a natureza. A área circundante, embora urbana, mantém um carácter tranquilo, ideal para quem procura um refúgio do stress urbano sem se isolar. As escolas e o hospital mais próximos situam-se a distâncias consideráveis (escolas não especificadas, hospital a 27 km), o que sugere que a vida quotidiana se foca nas comodidades locais imediatas e nas atividades de lazer costeiras.
O lote em Bolnuevo, Murcia, está estrategicamente posicionado numa área costeira urbana. A sua localização é destacada pela proximidade imediata à Playa de Bolnuevo e à rede de serviços locais, como supermercados e farmácias. A imagem do mapa ilustra a densidade da zona urbana circundante e a sua ligação direta à linha costeira, oferecendo uma visão clara do ambiente residencial e de lazer.
Bolnuevo situa-se na costa sudoeste da região de Murcia, integrando a área municipal de Mazarrón. Esta localização costeira coloca-a numa zona de interesse turístico e residencial, com acesso a outras localidades importantes da Costa Cálida. A sua posição relativamente próxima a campos de golfe e a distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (aproximadamente 40 km) ou Murcia (aproximadamente 70 km) definem o seu carácter. A proximidade a praias e a paisagens naturais, como as formações rochosas de Bolnuevo, confere-lhe uma identidade distinta dentro da paisagem da costa de Murcia.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte em Bolnuevo, Murcia. O lote está a 113 metros de um supermercado e a 430 metros de uma farmácia, garantindo acesso fácil a bens essenciais. A praia mais próxima, Playa de Bolnuevo, fica a apenas 116 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Camposol Golf Club (12 km), Condado de Alhama (19 km) e Corvera Golf (32 km) estão acessíveis de carro. A distância ao aeroporto mais próximo é de 999 km, um aspeto a considerar para viagens internacionais. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.4 km, indicando um desenvolvimento em curso nas infraestruturas de mobilidade sustentável.
Bolnuevo, Murcia, beneficia de um clima mediterrânico característico, com verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao mar influencia a temperatura e a humidade, criando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A localização na costa sul de Murcia significa um elevado número de horas de sol anuais, prolongando a estação balnear. O terreno em si, com uma área de 1.000 m², oferece espaço para paisagismo e áreas de lazer exteriores. A topografia é predominantemente plana na zona costeira, facilitando a construção e o acesso. Embora dados específicos sobre microclima ou dados ecológicos detalhados não estejam disponíveis, a região é conhecida pela sua paisagem costeira e clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Bolnuevo é rica em opções de lazer costeiro. A Playa de Bolnuevo, a uma distância mínima de 116 metros, é a principal atração, complementada pela Playa del Rincón (1.0 km) e Playa de las Moreras (1.1 km), todas acessíveis para desfrutar do sol e do mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Camposol Golf Club a 12 km, o Condado de Alhama a 19 km e o Corvera Golf a 32 km. A infraestrutura subterrânea existente no lote também sugere potencial para integrar espaços de lazer privados, como áreas de convívio ou desporto, adaptados às necessidades do futuro proprietário.
Fonte: OpenStreetMap
Bolnuevo situa-se na costa sudoeste da região de Murcia, integrando a área municipal de Mazarrón. Esta localização costeira coloca-a numa zona de interesse turístico e residencial, com acesso a outras localidades importantes da Costa Cálida. A sua posição relativamente próxima a campos de golfe e a distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (aproximadamente 40 km) ou Murcia (aproximadamente 70 km) definem o seu carácter. A proximidade a praias e a paisagens naturais, como as formações rochosas de Bolnuevo, confere-lhe uma identidade distinta dentro da paisagem da costa de Murcia.
Ref: VL328596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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