فلل منفصلة في بولنيوفو، مورسيا، تقدم تجربة سكنية فريدة. تم بناء هذا العقار في عام 1982، ويتميز بتصميمه الذي يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم وحمامين. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 195 مترًا مربعًا، وتوفر مزيجًا من المساحة الخاصة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع شاطئ بولنيوفو على بعد 116 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. موقع مثالي يجمع بين هدوء العيش بالقرب من البحر والراحة القريبة من المتاجر والخدمات.
هذه الفيلا المنفصلة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العائلية والراحة. مع 3 غرف نوم واسعة وحمامين، توفر مساحة كافية للجميع. مساحة المعيشة الداخلية البالغة 143 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة الأرض الخارجية، توفر المرونة اللازمة للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة موسمي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1982، وهي تمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. كونها مكتملة البناء، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري دون انتظار مراحل البناء. طبيعة العقار التاريخية تعني أن أي تجديدات أو تحديثات قد تكون قد تمت من قبل المالكين السابقين، مما يوفر ميزة العيش في عقار ناضج.
العقار لا يقع ضمن منتجع جولف مغلق، ولا يوفر مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة مشذبة. لا يمكن تصنيف المبنى كبناء حديث أو جديد، وقد تختلف كفاءة الطاقة عن المعايير الحالية. كما أن العقار غير مزود بمصعد، وهو أمر شائع في الفلل المنفصلة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم بالقرب من البحر وفي بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر ووسائل الراحة اليومية. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون المساحة الخارجية وخصوصيتها، مع قطعة أرض خاصة تسمح بالاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى إسبانيا، فإن كون العقار جاهزًا للسكن هو ميزة كبيرة. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره الموسمي أو على المدى الطويل نظرًا لموقعه المتميز.
تم بناء الفيلا في عام 1982، وتتميز بتصميم وهيكل يوفران أساسًا متينًا. على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة من وقت البناء غير متوفرة، إلا أن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يشير وجود 3 غرف نوم وحمامين إلى تخطيط عملي للمساحات. تبلغ مساحة المعيشة 143 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية. المساحة الخارجية البالغة 195 مترًا مربعًا تتيح إمكانيات للتخصيص. تم تجهيز العقار بتكييف لضمان الراحة المناخية. تشير الصور إلى وجود تراس مغطى وشرفات خاصة، وهي ميزات تعزز الاستمتاع بالهواء الطلق. يضيف وجود خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق إلى الجانب العملي للمنزل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 409,000 يورو. يتناسب هذا السعر مع مساحة المعيشة البالغة 143 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 195 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة بولنيوفو، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من الساحل. كونه عقارًا قائمًا تم بناؤه عام 1982، فإن سعره يعكس طبيعته ووضعه الحالي في السوق. تتوفر الفيلا للشراء الفوري، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال.
تقع الفيلا في منطقة بولنيوفو، وهي منطقة حضرية ساحلية تتميز بحيوية الحياة اليومية. توفر القرب من الشاطئ، الذي يبعد 116 مترًا فقط، فرصة للاستمتاع بالبحر ونسيمه المنعش. المرافق مثل المتاجر والصيدليات قريبة جدًا، مما يسهل المهام اليومية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الأماكن، مما يعزز الشعور بالراحة والاندماج في المجتمع المحلي. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء الذي توفره البيئة الساحلية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون العيش في بيئة مألوفة ومريحة.
تقع الفيلا في بولنيوفو، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفيرها لجميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، شاطئ بولنيوفو، على بعد 116 مترًا فقط، مما يجعل الاستمتاع بالبحر أمرًا سهلاً. تقع محطة حافلات على بعد 3.4 كيلومترات، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. تقع أقرب صيدلية على بعد 430 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 113 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع أقرب مستشفى على بعد 27 كيلومترًا، مما يوفر رعاية صحية يمكن الوصول إليها. هذا المزيج من القرب من الساحل والخدمات الحضرية يجعل الحياة في هذه المنطقة مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة بولنيوفو الساحلية بمقاطعة مورسيا. يظهر القرب من البحر بوضوح، مع وجود الشواطئ على مسافة قريبة. كما تبرز الخريطة الطابع الحضري للمنطقة، مع توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات في الجوار المباشر. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في بولنيوفو، وهي منطقة تابعة لبلدية مازarrón في منطقة مورسيا. تقع المنطقة الساحلية التي تنتمي إليها الفيلا على طول ساحل كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. تبعد عن مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، حوالي 50 كيلومترًا، وعن مدينة قرطاجنة التاريخية حوالي 30 كيلومترًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية التي تقدم المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه.
تتميز الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ، شاطئ بولنيوفو، يبعد 116 مترًا فقط. تقع مرافق تسوق رئيسية مثل السوبر ماركت على بعد 113 مترًا، والصيدلية على بعد 430 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب جولف على مسافة تتراوح بين 12 كم (نادي غولف كامبوسول) و 32 كم (غولف كورفيرا). أقرب مطار دولي هو مطار مورسيا الدولي، والذي يبعد مسافة كبيرة نسبيًا (999 كم حسب البيانات المقدمة)، ولكن من المحتمل أن يكون المقصود هو مطار ريجون دي مورسيا الدولي الذي يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. توفر الطرق المحيطة إمكانية الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجى، مع صيف حار وشتاء معتدل، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير البيانات إلى أن الفيلا تقع في منطقة ساحلية، مما يعني غالبًا وجود نسيم بحر لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئًا. أشعة الشمس وفيرة، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. تقع الفيلا على ارتفاع منخفض نسبيًا بالقرب من مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الداخلية. تشير بعض الصور إلى إطلالات على البحر، مما يعزز الارتباط بالبيئة الطبيعية الساحلية. تبين بعض السمات وجود تراس شمسي، مما يشير إلى الاستفادة من المناخ المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ بولنيوفو على بعد 116 مترًا فقط من الفيلا، مما يوفر وصولاً سهلاً ومباشرًا إلى الساحل. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ ديل رينكون (1.0 كم) وشاطئ لاس موريراس (1.1 كم)، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي غولف كامبوسول على بعد 12 كم، وملاعب أخرى على بعد 19 كم و 32 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المناطق المحيطة، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة لهذه المرافق غير متوفرة في البيانات المقدمة. القرب من البحر يوفر أيضًا فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في بولنيوفو، وهي منطقة تابعة لبلدية مازarrón في منطقة مورسيا. تقع المنطقة الساحلية التي تنتمي إليها الفيلا على طول ساحل كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. تبعد عن مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، حوالي 50 كيلومترًا، وعن مدينة قرطاجنة التاريخية حوالي 30 كيلومترًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية التي تقدم المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه.
Ref: VL035846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عقارات أخرى في منطقة كوستا كاليدا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بولنيوفو مزيجًا فريدًا من الموقع الساحلي المباشر والتوافر الفوري. في حين أن العقارات الجديدة في مناطق مثل لوس ألكازاريس (مثل Golden Green Villas، بدءًا من 539,900 يورو) قد توفر تصميمات حديثة ومرافق فاخرة، فإن هذه الفيلا تقدم خيارًا قائمًا بأسعار معقولة نسبيًا. موقعها على بعد 116 مترًا فقط من الشاطئ يميزها عن العديد من العقارات التي تقع في منتجعات جولف بعيدة عن البحر أو في مناطق أقل تطورًا. على سبيل المثال، قد تتطلب بعض المشاريع الجديدة في مناطق أخرى انتظارًا طويلاً للتسليم، بينما هذه الفيلا جاهزة للانتقال. ومع ذلك، قد لا تقدم هذه الفيلا نفس مستوى المرافق المجتمعية مثل المجمعات السكنية الحديثة، مثل حمامات السباحة المشتركة أو الأمن على مدار الساعة. إنها تمثل خيارًا جذابًا لمن يعطي الأولوية للقرب من البحر والحياة الحضرية المألوفة على المرافق الحديثة للمنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
